Дело № 2-619/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 августа 2019 года г. Черняховск

Судья Черняховского городского суда Ковальчук Н.И., при секретаре Болучевской Н.А., с участием прокурора Абрамовой О.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора города Черняховска в интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2 к Брижинскайте ФИО3 о защите имущественных прав несовершеннолетних детей,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор города Черняховска обратился в суд с иском к ответчику ФИО4 в интересах несовершеннолетних детей ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ в котором просит обязать ответчика в течение двух месяцев со дня вступления решения суда в законную силу зарегистрировать в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> в общую долевую собственность ответчика и её несовершеннолетних детей, с определением долей по соглашению.

В обоснование иска приводит доводы о том, что прокуратурой города Черняховска проведена проверка в рамках осуществления надзора за соблюдением прав несовершеннолетних и исполнения законодательства о дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей. 

В ходе проверки установлено, что 27 июля 2015 года ФИО4 обратилась в Управление Пенсионного фонда РФ в Черняховском районе Калининградской области с заявлением о выдаче государственного сертификата на материнский (семейный) капитал в связи с рождением второго ребенка и ей был выдан государственный сертификат на материнский капитал. 

23 ноября 2016 года ФИО4 обратилась в Управление Пенсионного фонда РФ в Черняховском районе Калининградской области с заявлением о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала с просьбой направить его сумму на погашение оплаты приобретаемого жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> в размере 408026 руб. Вместе с заявлением о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала ответчицей в соответствии с требованиями подпункта «г» п. 8 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных постановлением Правительства РФ № 862 от 12 декабря 2007 года, было представлено нотариально заверенное обязательство, в соответствии с которым она в течение 6 месяцев с момента перечисления Пенсионным фондом РФ средств материнского (семейного) капитала лицу, осуществляющему отчуждение жилого помещения по договору купли-продажи, обязана оформить указанную выше квартиру, приобретенную с использованием средств материнского (семейного) капитала, в общую собственность детей и иных совместно проживающих с нею членов семьи с определением долей по соглашению.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 17 июня 2019 года единоличным собственником вышеуказанной квартиры является ФИО4, то есть ею не выполнено обязательство зарегистрировать приобретенную недвижимость в общую собственность всех совместно проживающих с нею членов семьи, в том числе своих несовершеннолетних детей.

Полагает, что действиями ответчицы были нарушены права несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2 на приобретение ими доли в праве общей собственности на жилое помещение. 

В судебном заседании помощник прокурора города Черняховска Абрамова О.В. исковые требования поддержала на основании доводов изложенных в письменном заявлении.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании исковые требования признала и пояснила, что готова переоформить право собственности на приобретенное жилье с учетом интересов её несовершеннолетних детей, поскольку находится в состоянии беременности, то просит для исполнения решения суда предоставить более длительный срок. 

Представители третьих лиц - Управления социальной защиты населения администрации муниципального образования «Черняховский городской округ» по доверенности ФИО5, ГУ Управления Пенсионного фонда РФ в Черняховском районе, по доверенности ФИО6 исковые требования прокурора поддержали.

Третье лицо ФИО7 о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в суд не явился, о причинах неявки суд не уведомил.

Выслушав прокурора, ответчика, представителей третьих лиц, исследовав доказательства по делу, суд находит заявление подлежащим удовлетворению исходя из следующего. 

В соответствии с положениями ч. 1 ст. 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов РФ, субъектов РФ, муниципальных образований. 

Статьей 38 Конституции РФ установлено, что материнство и детство, семья находятся под защитой государства. Забота о детях, их воспитание - равное право и обязанность родителей.

В силу п. 3 ст. 2 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (далее по тексту Федеральный закон № 256-ФЗ) государственный сертификат на материнский (семейный) капитал - именной документ, подтверждающий право на дополнительные меры государственной поддержки.

Согласно п. 2 ч. 1 ст. 3 Федерального закона № 256-ФЗ право на дополнительные меры государственной поддержки возникает у женщин, родивших (усыновивших) третьего ребенка или последующих детей начиная с 1 января 2007 года, если ранее они не воспользовались правом на дополнительные меры государственной поддержки;

На основании п. 1 ч. 1 ст. 10 Федерального закона № 256-ФЗ средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

В соответствии п. 6.1 ст. 7 Федерального закона № 256-ФЗ заявление о распоряжении может быть подано в любое время со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей в случае необходимости использования средств (части средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплаты процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией.

Судом установлено, что матерью несовершеннолетних ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения является Брижинскайте ФИО3. Согласно свидетельствам о рождении детей в графе «отец» – значится 

<

данные изъяты> (л.д. 18-19).

Получив государственный сертификата на материнский (семейный) капитал в связи с рождением второго ребенка ответчик ФИО4 приобрела в единоличную собственность за эти средства квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

На основании ч. ч. 4, 5 ст. 10 Федерального закона № 256-ФЗ жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Правилами направления средств (части средств) материнского капитала на улучшение жилищных условий, утвержденными постановлением Правительства РФ от 12 декабря 2007 № 862, установлены виды расходов, на которые могут быть направлены средства (часть средств) материнского (семейного) капитала для улучшения жилищных условий, порядок подачи заявлений о распоряжении этими средствами и перечень документов, необходимых для рассмотрения заявления, а также порядок и сроки перечисления указанных средств.

В соответствии с п.п. «г» п. 8 Правил в случае если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение - засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), являющегося покупателем по договору купли-продажи жилого помещения (договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала лицу, осуществляющему отчуждение жилого помещения, а в случае приобретения жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа - в течение 6 месяцев после внесения последнего платежа, завершающего оплату стоимости жилого помещения в полном размере (л.д. 9-13).

Из нотариально оформленного обязательства от 02 ноября 2016 года видно, что ФИО4 обязалась оформить приобретенное жилое помещения в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом РФ средств материнского (семейного) капитала (л.д. 53). Данное обязательство исполнено не было, что ответчицей не оспаривается.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Таким образом, оформив сделку купли-продажи квартиры в обход требований закона, не исполнив обязательство по оформлению приобретенного жилого помещения в общую собственность с несовершеннолетними детьми, ФИО4 допустила нарушение прав и интересов несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2 на приобретение ими долей в праве общей собственности на жилье. 

В силу ст. 206 ГПК РФ в случае, если действия, указанные в решении, могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

Суд полагает, что срок исполнения решения должен быть установлен в течение 6 месяцев с момента вступления решения суда в законную силу, поскольку данный срок будет являться необходимым и достаточным для оформления сделки и обращения в регистрирующий орган для регистрации права долевой собственности на объект недвижимости.

Согласно части 1 ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

В соответствии с п. 9 ч. 1 ст. 333.36, п. 3 ч.1 ст.333.19 НК РФ, ст. 61.1 Бюджетного кодекса РФ с ответчицы надлежит взыскать государственную пошлину в размере 300 руб. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования прокурора города Черняховска удовлетворить.

Обязать Брижинскайте ФИО3 в течение 6 месяцев со дня вступления настоящего решения суда в законную силу зарегистрировать в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> в общую долевую собственность Брижинскайте ФИО3 и несовершеннолетних ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с определением долей по соглашению.

Взыскать с Брижинскайте ФИО3 в местный бюджет - бюджет муниципального образования «Черняховский городской округ» государственную пошлину в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Черняховский городской суд в течение месяца с момента изготовления полного мотивированного текста решения суда.

Полный мотивированный текст решения изготовлен 12 августа 2019 года.

Судья Н.И. Ковальчук