ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

9 октября 2020 г. г. Вышний Волочек

Вышневолоцкий межрайонный суд Тверской области в составе председательствующего судьи Емельяновой Л.М.,

при секретаре Сычевой И.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование исковых требований указано, что жилой дом по вышеуказанному адресу принадлежит истцу на праве долевой собственности (1/2 доля в праве), сособственником названного жилого дома является ФИО3 Стороны ранее состояли в зарегистрированном браке, впоследствии брак между ФИО4 был прекращен. С июня 2007 г. ответчик в указанном жилом помещении не проживает, сохраняя право пользования спорным жилым помещением, коммунальные платежи не оплачивает, участия в расходах по содержанию дома не несет, длительное время живет за пределами Российской Федерации, местожительство ее неизвестно. Договор о пользовании ответчиком спорным жилым помещением между сторонами отсутствует, членом семьи истца ФИО2 не является. Несмотря на отсутствие законных оснований, до настоящего времени ФИО2 зарегистрирована в принадлежащем истцу на праве долевой собственности жилом доме.

Определением судьи от 19 августа 2020 г. о подготовке дела к судебному разбирательству к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена ФИО3.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования поддержал, ранее в предварительном судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснил, что с 1997 г. состоял в зарегистрированном браке с ответчиком; 16 октября 2002 г. он приобрел 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, впоследствии между ним и бывшей супругой было заключено соглашение об определении долей в праве собственности на жилой дом, выделено по 1/2 доле каждому; решением Вышневолоцкого межрайонного суда от 6 февраля 2020 г. за ним признано право собственности на 1/2 долю в праве на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, ранее принадлежавшую ФИО2, прекращено право собственности ФИО2 на 1/2 долю жилого дома с выплатой ей компенсации; в июне 2007 г. ответчик уехала в Республику 

<

адрес> и больше в г. Вышний Волочек Тверской области не приезжала, с указанной даты в спорном жилом помещении не проживает, бремя содержания доли жилого дома и оплату коммунальных услуг не производит; соглашение о пользовании ответчиком спорным жилым помещением между сторонами отсутствует. 

Ответчик ФИО2, извещенная о времени и месте рассмотрения дела в соответствии с требованиями статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в судебное заседание не явилась, ходатайств не заявила, возражений не представила.

Третье лицо ФИО3, извещенная о времени и месте рассмотрения дела в соответствии с требованиями статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в судебное заседание не явилась, ходатайств не заявила, возражений относительно заявленных требований не представила.

С учетом положений части 3 статьи 167, части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; 2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; 3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; 4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; 5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; 6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Как установлено судом и следует из материалов дела, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве долевой собственности ФИО1 (1/2 доля в праве); ФИО3 (1/2 доля в праве), что подтверждается выпиской из ЕГРН от 7 сентября 2020 г.

В названном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО2, 

<

дата> года рождения, с 25 июля 2003 г.

Объяснением истца в предварительном судебном заседании подтверждается, что ответчик ФИО2 оплату коммунальных услуг в отношении спорного жилого помещения не производит, добровольно выехала из дома, забрав свои вещи, длительное время в доме не появляется, проживает за пределами Российской Федерации в 

<

адрес> у родственников.

Доказательств обратного в материалы дела не представлено. 

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его. В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Из положений указанной нормы закона следует, что членом семьи собственника является лицо, проживающее совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно пункту 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Из материалов дела следует, что основанием права долевой собственности ФИО1 на указанный объект недвижимости является договор купли - продажи доли в праве общей долевой собственности на жилой дом от 16 октября 2002 г.

Ответчику ФИО2 принадлежала на праве собственности 1/2 доля спорного жилого дома на основании соглашения об установлении (определении) долей в праве общей собственности на жилой дом от 10 августа 2006 г.

Решением Вышневолоцкого межрайонного суда Тверской области от 6 февраля 2020 г., право общей долевой собственности ФИО2 на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по указанному адресу, прекращено, с ФИО1 в пользу ФИО2 взысканы денежные средства в сумме 112500 руб. в счет компенсации за ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

Сособственником спорного объекта недвижимости является ФИО3, в 1/2 доле, право общей долевой собственности которой на объект недвижимости возникло на основании договора купли - продажи доли в праве общей долевой собственности на жилой дом от 12 ноября 2012 г. 

Вышеприведенные обстоятельства возникновения права общей долевой собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, подтверждаются копиями документов, помещенных в дело правоустанавливающих документов в отношении указанного объекта недвижимости. 

Брак ФИО4 прекращен 14 июля 2006 г., что подтверждается свидетельством о расторжении брака.

Согласно представленным в материалы дела выпискам из лицевого счета № в отношении жилого дома по адресу: 

<

адрес>, у ФИО2 имеется задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.01.2017г. по 03.06.2017г. в размере 2188,14 руб., за период с июль 2017г. по август 2020 г. – в размере 6793,36 руб.

Согласно сообщению Межрайонной ИФНС №3 по Тверской области от 21 сентября 2020 г. обязанность по уплате налога на имущество: 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ФИО2 не исполнена, имеется задолженность с 2007 по 2018 г.г. в размере 2801,19 руб., за 2019г.- 528 руб.

Исследованными в судебном заседании доказательствами подтверждается, что истцу и третьему лицу ФИО3 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>; поскольку стороны состояли в браке, между ними было заключено соглашение, на основании которого ФИО2 принадлежала на праве собственности 1/2 доля спорного жилого дома, решением суда от 6 февраля 2020 г. право общей долевой собственности ФИО2 на 1/2 долю в праве собственности на жилой дом, расположенный по указанному адресу, прекращено; ответчик ФИО2 членом семьи истца не является; брак между сторонами расторгнут в июле 2006 г., соглашение о пользовании спорным жилым помещением между сторонами отсутствует; бремя содержания названного жилого помещения, а также оплату коммунальных услуг, ответчик не несет и не производит длительное время (более 10 лет), с июня 2007 г. выехала из спорного жилого дома добровольно, с указанного времени проживает в респ. Узбекистан; вещей ответчика в доме нет. 

С учетом изложенного, а также принимая во внимание, что ответчиком в нарушение требований статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательств, подтверждающих наличие оснований для сохранения за ним права пользования спорным жилым помещением, не представлено, иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, подлежит удовлетворению.

Основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением (статья 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации»).

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить. 

Признать ФИО2, 

<

дата> года рождения, уроженку 

<

адрес> утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2, 

<

дата> года рождения, с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Вышневолоцкий межрайонный суд Тверской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Л.М.Емельянова

Мотивированное решение суда изготовлено 16 октября 2020 г.

1версия для печати