Дело № 2-1212/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 сентября 2018 года 

г. Сегежа 

Сегежский городской суд Республики Карелия

в составе председательствующего судьипри секретаре 

Ткачук Н. А.ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению акционерного общества «Сегежский ЦБК» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

АО «Сегежский ЦБК» обратилось в суд с вышеназванным иском, просило взыскать в свою пользу за услуги по горячему водоснабжению и отоплению с ответчиков задолженность за период с июня 2016 года по март 2017 года в размере 60711 рублей 72 копейки, пени за просрочку платежей в размере 2989 рублей 10 копеек, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2111 рублей 02 копейки.

Требования мотивированы тем, что АО «Сегежский ЦБК» оказывает услуги населению г. Сегежа по горячему водоснабжению и отоплению. В связи с неоплатой (неполной оплатой) счетов по адресу регистрации ответчиков: г... образовалась задолженность в указанный выше сумме. Счета на оплату коммунальных услуг доставлялись должникам регулярно, однако ответчики услуги не оплачивали.

Представитель истца ФИО4, действующая на основании доверенности, в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, в письменном ходатайстве просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствие. Ранее в судебном заседании пояснил, что в настоящее время проживает в г. Костомукша. Ответчики воспитывались в детском доме и по адресу регистрации никогда не проживали, не вселялись после детского дома, т.к. в квартире не было радиаторов отопления, электричества, дверей и окон. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, судом принимались меры для его извещения.

Заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам. 

Обязанность собственников и нанимателей жилых помещений в многоквартирных домах оплачивать жилищно-коммунальные услуги вытекает из прямых требований ст.ст. 153, 154 Жилищного кодекса РФ (в редакции, действовавшей в исковых периодах), устанавливающих, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В силу ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). 

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги должники, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела квартира, расположенная по адресу: ... принадлежит на праве общей долевой собственности по 1/4 доли ФИО3, ФИО2, ФИО5, ФИО6, в настоящее время зарегистрированы к указанной квартире ответчики ФИО3 и ФИО2 

Согласно записям акта о смерти ФИО6 умерла ХХ.ХХ.ХХ. г., ФИО5 умерла ХХ.ХХ.ХХ. г., являвшиеся ответчикам бабушкой и матерью соответственно. До настоящего времени, как следует из имеющихся материалов дела, наследственные дела в отношении умерших собственников не заводились, наследуемое имущество после смерти никем не принято.

Отпуск тепловой энергии и горячей воды в многоквартирный дом №... на основании договора теплоснабжения от 31 декабря 2014 года №30-ЖЭО/14 осуществляет АО «Сегежский ЦБК». В силу условий названного соглашения границей балансовой принадлежности тепловых сетей и эксплуатационной ответственности Сторон является внешняя граница стены здания многоквартирного дома. Операции в тепловой системе, ремонты всех видов, надзор и содержание производятся силами и средствами каждой из Сторон по балансовой принадлежности.

01 января 2015 года между ООО «Сегежа-Энерго» (Агент) и ООО «Жилищно-эксплуатационная организация» (Принципал) заключен агентский договор, по условиям которого ООО «Сегежа-Энерго» по поручению ООО «ЖЭО» производит начисление и сбор с потребителей платы за отопление и горячее водоснабжение. 

Ответчики в период с июня 2016 года по март 2017 года плату за горячее водоснабжение и отопление не вносили, в связи с чем образовалась задолженность в размере цены иска. Доказательств погашения указанной задолженности ответчиками ФИО2 и ФИО3 не представлено.

Определение понятия отопления дается в Правилах предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, далее - Правила).

Правила определяют отопление как подачу по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, предусмотренной законодательством температуры воздуха, а также продажу твердого топлива при наличии печного отопления.

Разделом X указанных Правил предусмотрен порядок установления факта предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность.

Из п. п. 105, 106, 109 указанных Правил следует, что при обнаружении факта нарушения качества коммунальной услуги потребитель уведомляет об этом аварийно-диспетчерскую службу исполнителя или иную службу, указанную исполнителем (далее - аварийно-диспетчерская служба).

Сообщение о нарушении качества коммунальной услуги может быть сделано потребителем в письменной форме или устно (в том числе по телефону) и подлежит обязательной регистрации аварийно-диспетчерской службой. При этом потребитель обязан сообщить свои фамилию, имя и отчество, точный адрес помещения, где обнаружено нарушение качества коммунальной услуги, и вид такой коммунальной услуги. Сотрудник аварийно-диспетчерской службы обязан сообщить потребителю сведения о лице, принявшем сообщение потребителя (фамилию, имя и отчество), номер, за которым зарегистрировано сообщение потребителя, и время его регистрации.

По окончании проверки составляется акт проверки.

Пунктами 111 и 112 Правил установлен порядок определения периода, в течение которого коммунальная услуга предоставлялась с нарушением качества. При этом акты, составленные потребителем услуги, также являются основанием для определения указанного периода. 

Акт о непредоставлении коммунальных услуг или предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества является основанием для перерасчета размера платы за коммунальные услуги.

Согласно представленным сведениям ООО «ЖЭО» предоставить акт обследования квартиры об отсутствии стояков и радиаторов в квартире № ... не представляется возможным, так как в данной квартире не проживают, квартира заколочена.

Сведений о том, что истцом в исковом периоде не предоставлялась услуга по отоплению и горячему водоснабжению суду не представлено.

Разрешая требование истца о взыскании задолженности за спорный период, суд исходит из следующего.

В соответствии с п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое жилое помещение. 

В силу ст.249 Гражданского кодекса РФ собственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 1 ст. 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (ст. 249 ГК РФ).

Таким образом, учитывая долевую ответственность ФИО3 и ФИО2 задолженность по отоплению и по горячему водоснабжению надлежит взыскать соразмерно долям в праве собственности на указанную квартиру, то есть с ФИО3 и ФИО2 подлежит взысканию с каждого по 15 177 рублей 93 копейки (60711 руб. 72 коп. : 4=15177 руб. 93 коп.)

Оснований для взыскания с ответчиков задолженности по долям умерших ФИО5 и ФИО6 суд не усматривает, т.к. в документах архивного фонда нотариуса г.Сегежа наследственных дел к имуществу умерших нет. Сведений о фактическом принятии наследства ответчиками (управление наследственным имуществом, принятие мер по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц) стороной истца не представлено. 

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО3 в пользу Акционерного общества «Сегежский ЦБК» задолженность за жилищно-коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению за период с июня 2016 года по март 2017 года в размере 15 177 рублей 93 копейки, пени в размере 747 рублей 27 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 637 рублей.

Взыскать с ФИО2 в пользу Акционерного общества «Сегежский ЦБК» задолженность за жилищно-коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению за период с июня 2016 года по март 2017 года в размере 15 177 рублей 93 копейки коп., пени в размере 747 рублей 27 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 637 рублей.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Сегежский городской суд Республики Карелия.

Судья Н.А. Ткачук

Мотивированное решение в порядке ст. 199 ГПК РФ

составлено 18.09.2018.