Дело № 2-2149/2017.

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 марта 2017 года г. Челябинск

Центральный районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего М.И. Галюковой,

при секретаре А.И. Поповой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилищно-эксплуатационное управление» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Жилищно-эксплуатационное управление» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности. 

В обоснование иска указано на то, что ответчик не оплачивают коммунальные услуги. Истец (с учетом уточнений) просит взыскать с ответчиков пени за просрочку платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 9183 руб. 04 коп., расходы на оплату услуг представителя в размере 5000 руб. 00 коп., расходы по госпошлине в размере 1699 руб. 00 коп.

Стороны при надлежащем извещении участие в судебном заседании не приняли.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, надлежаще извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

Суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц, учитывая их извещение о времени и месте судебного заседания.

Исследовав представленные доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, общей площадью 117,6 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес> на праве общей долевой собственности по ? дои в праве собственности принадлежит ФИО1, ФИО2

По вышеуказанному адресу по месту жительства зарегистрированы: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, фио, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес> в качестве способа управления была избрана управляющая организация – ООО «Жилищно-эксплуатационное управление», что подтверждается пунктом 3 протокола № от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания собственников помещений.

Истец оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес> предоставляет коммунальные услуги собственникам помещений и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществляет иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Таким образом, между истцом и ответчиками сложились правоотношения, повлекшие обязанность ответчика вносить истцу плату за коммунальные услуги, предоставляемые последним. 

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление.

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

Согласно ст.ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Как следует из материалов дела и не оспорено сторонами, ответчики не вносили платежи за период с февраля 2015 года по апрель 2016 года. При этом, как следует из уточненного искового заявления задолженность ответчиками погашена после обращения истца в суд.

На основании п. 14 ст. 155 ЖК РФ с ответчиков солидарно в пользу истца подлежит взысканию сумма пени за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 9183 руб. 00 коп. Расчет пени судом проверен, и признан верным с учетом частичной оплаты суммы пени ответчиками.

В силу требований п. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя.

Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию указанные истцом представительские расходы в размере 5000 руб. 00 коп.

Согласно ст. 98 ГПК стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины.

На основании выше изложенного, и руководствуясь ст., ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Жилищно-эксплуатационное управление» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 пени за просрочку платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 8193 руб. 04 коп., расходы на оплату услуг представителя в размере 5000 руб. 00 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 1699 руб. 79 коп.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в его удовлетворении.

Председательствующий М.И. Галюкова