Дело №2-2095/18

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 июня 2018 года

Ленинский районный суд Н.Новгорода в составе председательствующего федерального судьи Бердниковой С.И., при секретаре Солодковой И.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Домоуправляющая компания Ленинского района» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ОАО «Домоуправляющая компания Ленинского района» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг, указывая на то, что ответчики, являясь получателями коммунальных услуг, таковую плату не производит. Просят взыскать с ФИО1, ФИО2 солидарно в пользу ОАО «Домоуправляющая Компания Ленинского района» сумму задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ - ДД.ММ.ГГГГ в размере 6 883 руб. 50 коп., пени - 11 848 руб. 54 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 749 руб. 00 коп., а всего 19 481 рубль 04 коп. 

Впоследствии в судебном заседании представитель истца уточнила свои исковые требования. Просила взыскать с ответчиков в пользу ОАО «Домоуправляющая Компания Ленинского района» сумму задолженности за период ДД.ММ.ГГГГ - ДД.ММ.ГГГГ в размере 29 904 руб. 07 коп., пени в размере 21 298 руб. 35 коп.

Представитель ФИО1 исковые требования не признала. Просила применить последствия пропуска срока исковой давности, и снизить в порядке ст. 333 ГК РФ размер неустойки, в связи с её несоразмерностью последствиям нарушения обязательства.

ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен должным образом.

Выслушав объяснения представителей сторон спора, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства, суд приходит к следующему.

Согласно ст.67, 68 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;

Наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

В соответствии со ст.69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ст.ст.309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, а также иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: …собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (ст.153 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. 

В судебном заседании установлено, что ФИО1, ФИО2 являются получателями жилищных и коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес> Лицевой счет № №.

ДД.ММ.ГГГГ г. определением мирового судьи судебного участка № Ленинского судебного района города Нижнего Новгорода отменен судебный приказ №№ от ДД.ММ.ГГГГ г.

Между ОАО «Домоуправляющая Компания Ленинского района» и собственником помещения многоквартирного дома, расположенного по адресу 

<

адрес> заключен Договор управления многоквартирным домом. 

В соответствии с предметом данного Договора собственник передает, а управляющая организация принимает на себя полномочия поуправлению многоквартирным домом.

Судом установлено, что ответчики оплату жилищных услуг своевременно не производят. 

Согласно расчетам управляющей компании, у ответчиков за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года имеется задолженность по оплате услуг за обслуживание и содержание общего имущества многоквартирного дома

В соответствии с расчетом задолженности, представленного в виде выписки из лицевого счета, который проверен судом и признан правильным, размер задолженности составляет 29 904 руб. 07 коп.

Поэтому, суд полагает, что имеются достаточные основания для удовлетворения иска о взыскании задолженности по таковым выплатам.

При решении вопроса о том, в каком порядке подлежит взысканию данная сумма с ответчиков, суд принимает во внимание следующие обстоятельства.

Ответчики являются стороной договора социального найма жилого помещения, поэтому, исходя из положений ст.69, 155 ЖК РФ задолженность по жилищным услугам подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке как с совершеннолетних участников договора.

Суд полагает, что вышеназванными фактическими данными, подтверждающими уклонение ответчиков от оплаты жилищных услуг, достаточно обосновываются исковые требования о начислении и взыскании пени как меры ответственности за ненадлежащее исполнение обязательств.

Истцом произведен расчет пени за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ года в размере 21 298 руб. 35 коп.

Ответчиком ФИО1 заявлено о применении положений ст.333 ГК РФ.

Учитывая конкретные обстоятельства дела, последствия нарушения обязательства, период просрочки, размер взыскиваемой задолженности, а также компенсационную природу неустойки, суд усматривает явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательств и считает необходимым уменьшить ее взыскиваемый размер до 2 000 руб.

Истцом заявлены также требования о взыскании судебных расходов - суммы госпошлины, уплаченной при подаче иска 749 руб..

Согласно ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, … судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Из исследованного судом платежного поручения (л.д.5) следует, что судебные расходы оплачены в заявленной сумме.

Данное требование подтверждено письменными доказательствами, основано на Законе и подлежит удовлетворению пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, солидарно с ответчиков в размере 749 руб.

Руководствуясь ст. ст. 12,56,194-198, ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ОАО «Домоуправляющая компания Ленинского района» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу ОАО «Домоуправляющая компания Ленинского района» сумму задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. в размере 29 904 руб. 07 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. в размере 2 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 749 руб.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд путем подачи жалобы через Ленинский районный суд г. Н. Новгорода в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Федеральный судья: С.И.Бердникова