Дело № 2-370/2024

УИД 35RS0010-01-2023-010051-81

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Вологда 21 февраля 2024 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе председательствующего судьи Юкиной Т.Л., при секретаре Малокановой Е.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о восстановлении срока исковой давности, признании отсутствующим права на гаражный бокс, признании договора купли-продажи гаражного бокса недействительным, применении последствий недействительности сделки, прекращении права собственности на гаражный бокс, включении гаражного бокса в состав наследства и признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер (свидетельство о смерти II-ОД № от 08 июня 2023 года).

Наследником, принявшим наследство ФИО1, является ФИО2, обратившаяся 11 июля 2023 года к нотариусу с заявлением о принятии наследства. 

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 в котором, с учетом заявления об изменении требований, просила восстановить срок для подачи искового заявления о признании недействительным договора купли-продажи гаражного бокса №, с кадастровым номером №, местоположением: 

<

адрес>», заключенного между умершим ФИО1 и ФИО3, в силу его ничтожности, применения последствий недействительности сделки; признать отсутствующим право ФИО1 на спорный гаражный бокс; признать недействительным договор купли-продажи указанного гаражного бокса, заключенный между умершим ФИО1 и ФИО3, в силу его ничтожности и применить последствия недействительности сделки, прекратить право собственности ФИО3 на спорный гараж; включить в наследственную массу ФИО1 гаражный бокс №, признать за ФИО2 право собственности на указанное имущество в порядке наследования.

В обоснование требований истец указала, что умерший пользовался спорным гаражом с момента вступления в члены в ГСК «Звезда» до даты смерти. О договоре купли-продажи от 12 февраля 2015 года истец не знала. После смерти отца истец вместе с членами своей семьи пользуется указанным гаражным боксом и поддерживает его состояние. Наследодатель не имел намерения отчуждать гараж, документы для регистрации права собственности ответчика выданы ГСК «Звезда» с другими ИНН и ОГРН.

В судебном заседании истец ФИО2 не присутствовала, о дне, времени месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, ее представитель по доверенности ФИО4 измененные исковые требования поддержала. Пояснила, что оформлен гараж на основании справки ГСК «Звезда» (ОГРН 

<

***>), который создан 2014 году, которому земельный участок и гараж не принадлежал.

В судебном заседании ответчик ФИО3 не присутствовала, о дне, времени месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, ее представитель по ордеру ФИО5 измененные исковые требования не признала, ссылаясь на пропуск срока исковой давности.

В судебном заседании представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Администрации города Вологды, ГСК «Звезда» и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус ФИО6 не присутствовали, о дне, времени месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Заслушав объяснения представителей сторон, исследовав материалы дела и оценив собранные по делу доказательства, суд пришел к следующему.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно пункту 1 статьи 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

На основании пункта 1 статьи 168 ГК РФ за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Согласно пункту 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии со статьей 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В силу статьи 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Согласно статье 201 ГК РФ перемена лиц в обязательстве не влечет изменения срока исковой давности и порядка его исчисления.

Постановлением Администрации города Вологды от 27 мая 1992 года № «О предоставлении городскому совету ВОА земельного участка по 

<

адрес> для расширения гаражно-строительного кооператива «Звезда»» предоставлен в бессрочное (постоянное) пользование земельный участок площадью 2 га по 

<

адрес> городскому совету ВОА и утвержден список членов гаражно-строительного кооператива в количестве 400 человек.

В списке членов ГСК «Звезда» ФИО1 не значится.

Земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет как ранее учтенный с кадастровым номером №

Тот факт, что ФИО1 являлся членом ГСК «Звезда» с 1992 года и владел гаражом №, подтверждается членской книжкой.

Согласно справке председателя ГСК «Звезда» ФИО1 от 14 мая 2012 года ФИО1 является членом ГСК «Звезда» с 1994 года, имеет в собственности гаражный бокс № с кадастровым номером № сумма паевых взносов выплачена полностью в 1994 году, гаражный бокс расположен на земельном участке, предоставленном в бессрочное (постоянное) пользование ГСК «Звезда» в соответствии с постановлением Администрации города Вологды от 27 мая 1992 года №.

Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 12 сентября 2023 года подтверждается, что 25 февраля 2015 года зарегистрировано прекращение права собственности ФИО1 и право собственности ФИО3 на помещение с кадастровым номером №, местоположением: 

<

адрес>

12 февраля 2015 года между ФИО1 (продавец) и ФИО3 (покупатель) заключен договор купли-продажи, по которому ФИО3 приобрела право собственности на гаражный бокс №, с кадастровым номером №, местоположением: 

<

адрес>», общей площадью 30,9 кв.м, стоимостью 100 000 рублей.

Договор купли-продажи зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области 25 февраля 2015 года, номер регистрации №.

Поскольку о продаже гаража ответчику наследодатель знал с 12 февраля 2015 года, смерть ФИО1 не изменила течение срока исковой давности, с настоящим иском истец обратилась в суд 25 августа 2023 года, доказательства пропуска срока исковой давности по уважительным причинам не представлены, суд пришел к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения требований о восстановлении срока для подачи иска, признании отсутствующим права ФИО1 на спорный гаражный бокс, признании недействительным договора купли-продажи указанного гаражного бокса, заключенного между умершим ФИО1 и ФИО3, применения последствий недействительности сделки, прекращения права собственности ФИО3 на спорный гараж; включения в наследственную массу ФИО1 гаражного бокса и признания за ФИО2 права собственности на указанное имущество в порядке наследования.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований ФИО2 (паспорт серия №) к ФИО3 (паспорт серии №) о восстановлении срока исковой давности, признании отсутствующим права на гаражный бокс, признании договора купли-продажи гаражного бокса недействительным, применении последствий недействительности сделки, прекращении права собственности на гаражный бокс, включении гаражного бокса в состав наследства и признании права собственности на гаражный бокс отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Т.Л. Юкина

Мотивированное решение изготовлено 29 февраля 2024 года.