Дело №2-272/2018

РЕШЕНИЕ

 

именем Российской Федерации

пгт. Алексеевское 20 июня 2018 года

Республики Татарстан

Алексеевский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи А.А. Нурмухаметова, при секретаре И.А. Пузыревой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Исполнительному комитету Алексеевского муниципального района РТ, Исполнительному комитету Степношенталинского сельского поселения Алексеевского муниципального района РТ, о признании права собственности на самовольную постройку, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Исполнительному комитету Алексеевского муниципального района РТ, Исполнительному комитету Степношенталинского сельского поселения Алексеевского муниципального района РТ, о признании права собственности на самовольную постройку– пристрой к жилому дому общей площадью ... кв.м., расположенному по адресу: РТ, Алексеевский муниципальный район, ... ..., .... В обоснование иска указал, что в 1993 году по месту работы ему был предоставлен жилой ..., в ... .... Решением Алексеевского районного суда РТ от ..., за ним признано право собственности на указанный дом в силу приобретательной давности. В 2016 году к указанному дому им был пристроен пристрой, общей площадью ... кв.м. Разрешение на строительство указанного пристроя и акт приема пристроя в эксплуатацию им не был получен, в настоящее время он не может оформить на него право собственности. Самовольная постройка была возведена в границах отведенного земельного участка, пристрой к дому соответствует требованиям СНиП, права и законные интересы иных лиц при строительстве не нарушены.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. 

Представитель ответчика Исполкома Алексеевского муниципального района РТ ФИО2 в судебное заседание не явился, направил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, исковые требования признали полностью и добровольно. Содержание, значение и последствия признания иска понятны.

Представитель ответчика Исполкома Степношенталинского сельского поселения Алексеевского муниципального района РТ ФИО3 в судебное заседание не явился, направил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, исковые требования признал полностью и добровольно. 

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации и в соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. 

Согласно ч.1 ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Согласно справке выданной Алексеевской группой РГУП БТИ МСАЖКХ РТ от 02.09.2016г. (л.д.9) по данным технической инвентаризации, жилой дом расположен по адресу: РТ, Алексеевский муниципальный район, ... ..., ..., общая площадь составляет ... кв.м., площадь пристроя (Литер А1) ... кв.м., в том числе жилая ... кв.м. 

Согласно решению Алексеевского районного суда РТ по делу ... от ... (л.д.7-8) ФИО1 обратился в суд с требованием о признании за ним права собственности на жилой дом, общей площадью ... кв.м. по адресу: РТ, Алексеевский муниципальный район, ... ... .... Судом признано право собственности ФИО1 на жилой дом, общей площадью ... кв.м. и жилой площадью ... кв.м., находящемуся по указанному адресу. В признании права собственности на пристрой было отказано по тем основаниям, что пристрой является самовольной постройкой и на него право собственности в силу приобретательной давности не может быть признано. Данное решение вступило в законную силу.

Согласно заключению №RU 16505000-21 о соответствии объекта недвижимости в границах земельного участка архитектурным требованиям, СНиП, техническим регламентам от ... (л.д.10) объект – пристрой к жилому дому по адресу: РТ, Алексеевский муниципальный район, ... ..., .... соответствует архитектурным требованиям, СНиП, техническим регламентам.

В связи с тем, что отсутствует разрешение на строительство и акт приема в эксплуатацию пристроя к жилому дому, его государственная регистрация невозможна.

Однако, учитывая то, что пристрой пристроен к дому, на который судом признано право собственности ФИО1, пристрой построен на земельном участке, на котором расположен дом, суд считает, что необходимо признать право собственности на недвижимое имущество за истцом.

Согласно ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Поскольку ответчики иск признали добровольно, действия эти не противоречат закону, не нарушают права и законные интересы других лиц, признание иска судом принимается.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на самовольную постройку – пристрой к жилому дому, общей площадью ... кв.м. по адресу: ..., Алексеевский муниципальный район, ... ..., .... 

Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме с подачей жалобы через Алексеевский районный суд Республики Татарстан.

Судья /подпись/ А.А. Нурмухаметов