Мотивированное заочное 

решение

 

составлено 31.10.2024

УИД 26RS0024-01-2024-003451-77

№ 2-2123/2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ 

Именем Российской Федерации

г.Невинномысск 17 октября 2024г.

Невинномысский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Угроватой И.Н.,

при ведении протокола помощником судьи Маливанец Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением.

В обоснование исковых требований истица пояснила, что на основании договора дарения в простой письменной форме от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, о чем в ЕГРН на недвижимое имущество и сделок с ним 

<

данные изъяты>

В принадлежащей истцу квартире с 08.07.2014г зарегистрирован ФИО2, с которым истец состояла в зарегистрирован браке, 28.12.2023 брак между сторонами был расторгнут, что подтверждается решением мирового судьи судебного участка №1 г. Невинномысска. Фактически с апреля 2023г отношения между истцом и ответчиком были прекращены, ФИО2 передал истцу ключи от квартиры и выехал, забрав все принадлежащие ему вещи. Истец неоднократно обращалась по телефону к ФИО2 с просьбой о снятии с регистрационного учета, но все было безрезультатно. 

Кроме того, в принадлежащей истцу квартире с 30.10.1998г зарегистрирована ФИО3, которая является родной сестрой истца, однако в данную квартиру она никогда не вселялась и не проживала в ней. В настоящее время она проживает в Краснодарском крае, отношения сестры не поддерживают, на телефонные звонки истца ФИО3 не отвечает, место жительство ее не известно. 

Истец просит признать ФИО2, ФИО3 прекратившими право пользования жилым помещением- 

<

адрес>. 

В судебное заседание истец не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие, на рассмотрение дела в порядке заочного производства не возражала. 

Ответчики ФИО2, ФИО3 надлежащим образом извещены о времени и месте слушания дела. Судебная корреспонденция, направленная в адрес ответчиков возвращена в суд с пометкой «за истечением срока хранения». Таким образом, суд приходит к выводу о надлежащем извещении ответчика.

Обсуждая вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчиков, судом учитывается, что они извещены надлежащим образом о слушании дела.

Суд приходит к выводу о том, что в условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку ответчика в судебное заседание суда нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.

Принимая во внимание, что судом были предприняты все меры для реализации ответчиком своих прав, учитывая, что ответчик извещен надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства по правилам статьи 113, 118 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, руководствуясь статьей 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков. 

Исследовав и оценив представленные суду доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> на основании договора дарения в простой письменной форме от 04.06.2014г, о чем в едином государственном реестре недвижимости сделана запись регистрации 

<

данные изъяты>

30.01.2024 на основании решения мирового судьи судебного участка №1 г.Невинномысска Ставропольского края брак между ФИО2 и ФИО1 был расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака 

<

данные изъяты>). 

Ответчик ФИО2 и ФИО3 не проживают в квартире, не несут бремя содержания квартиры, истец вынуждена нести неосновательные расходы по оплате коммунальных услуг, что создает ей препятствия в осуществлении правомочий собственника жилого помещения. 

В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ч. 1 ст. 30 ЖКРФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Как следует из материалов дела истец с ответчиком ФИО2 находились в браке, однако 30.01. 2024г брак между ними был расторгнут. 

Ответчики ФИО2, ФИО3 членами семьи ФИО1 не являются. 

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования истца ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме, поскольку регистрация ответчиков в спорном жилом помещении нарушает право истца как собственника, она не может реализовать их в полной мере, вынуждена нести бремя дополнительных расходов по оплате за коммунальных платежей. Истцом представлены достаточные и относимые доказательства в обоснование своих исковых требований, основания к сохранению за ответчиком права пользования жильем по месту регистрации отсутствует.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ № 5242-1 от 25.06.1993 г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» признание прекратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 разд. 5 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995 года (в редакции от 21.05.2012 года), снятие граждан с регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением производится на основании вступившего в законную силу решения суда. Следовательно, вступившие в законную силу решение суда о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, принадлежащим истцам, будет являться основанием для снятия с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235-237 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

данные изъяты> года рождения, уроженца п. 

<

данные изъяты>, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Признать ФИО3, 

<

данные изъяты> года рождения, уроженку 

<

данные изъяты> прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2, 

<

данные изъяты> года рождения, уроженца 

<

данные изъяты>, в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

данные изъяты>

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО3, 

<

данные изъяты> года рождения, уроженку 

<

данные изъяты>, в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.Н. Угроватая