Дело №2-229/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 января 2019 года 

<

адрес>

Демский районный суд 

<

адрес> Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Зубаировой С.С.,

при секретаре Хасановой Р.Ф.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ГЛН к ГНМ о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета 

УСТАНОВИЛ:

ГЛН обратилась в суд с исковым заявлением к ГНМ, указав, что истец является собственником жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес>. Указанное жилое помещение принадлежит ей на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия № 

Вместе со истцом в спорной квартире зарегистрированы:

мама истца- ГРР ДД.ММ.ГГГГ г.р., а так же дети истца - ГЭА ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ГАР ДД.ММ.ГГГГ г.р. 

ДД.ММ.ГГГГ истец прописала своего отца ГНМ.

Однако в эту квартиру он вместе с истцом не вселялся, личных вещей в квартиру не приносил, за коммунальные услуги не оплачивал совместного хозяйства не вел.

Семейные отношения ответчик не поддерживает. В гости не приходит, не звонит финансовую и моральную поддержку не оказывает, совместный быт не ведет.

Истец просит признать ГНМ, ДД.ММ.ГГГГ г.р., прекратившим право пользования жилым помещением расположенного по адресу: 

<

адрес>. Снять ГНМ с регистрационного учета из 

<

адрес>.

Истец ГЛН в судебном заседании исковые требования поддержала, просит их удовлетворить.

Ответчик ГНМ на судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом. 

Судебные извещения, направляемые по месту регистрации ответчика, возвращаются без вручения с отметкой об истечении срока хранения.

Таким образом, место пребывания ответчика не известно. Судом предприняты все меры по надлежащему извещению ответчика.

В связи с неизвестностью места пребывания ответчика определением суда в качестве представителя ответчика назначен адвокат.

На основании изложенного, в соответствии со ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и представителя третьего лица.

Представитель ответчика - адвокат МЗВ в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных требований.

Выслушав истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что истец ГЛН на основании договора купли-продажи б/н от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ за № является собственником жилого помещения – квартиры расположенной по адресу: 

<

адрес> корпус 1 

<

адрес>.

Из имеющейся в материалах дела, справки о регистрации следует, что по указанному адресу зарегистрированы: истец ГЛН (с ДД.ММ.ГГГГ), мать истца ГРР (с ДД.ММ.ГГГГ), дети истца -ГЭА (с ДД.ММ.ГГГГ), ГАР (с ДД.ММ.ГГГГ) и ответчик – отец истца – ГНМ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (с ДД.ММ.ГГГГ).

Из искового заявления следует, что ответчик в квартиру не вселялся, личных вещей в квартиру не приносил, за коммунальные услуги не оплачивал совместного хозяйства не вел.

В судебном заседании истец пояснил, что в настоящее время ответчик в спорной квартире с истцом не проживает, совместное хозяйство истец ответчиком не ведет. Доказательств обратного суду не представлено.

Истцом также представлен Акт о непроживании ответчика в спорной квартире, подписанный жителями дома по адресу: 

<

адрес> корпус 1.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. 

Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора или иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

В силу части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Указанные положения закреплены и в ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из положений указанной нормы следует, что членом семьи собственника является лицо, проживающее совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно разъяснениям пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. 

На основании установленных по делу обстоятельств, вышеприведенных норм права, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес> корпус 1 

<

адрес>, поскольку ответчик собственником спорного жилого помещения не является, семейные отношения между истцами и ответчиками отсутствуют, общее хозяйство не ведется, ответчик в спорном жилом помещении не проживает, расходов по содержанию спорного жилого помещения не несет, каких-либо соглашений, предоставляющих ему право проживания в спорном жилом помещении, с истцами не заключалось. Иные основания для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением отсутствуют.

Удовлетворение иска, согласно Правилам регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденным постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ за №, является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Исковые требования ГЛН к ГНМ о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ГНМ утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ГНМ с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы через Демский районный суд 

<

адрес> Республики Башкортостан в течение месяца.

согласовано судья Зубаирова С.С.