К делу № 2-9242/19

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 сентября 2019 г. Советский районный суд г. Краснодара 

в составе: 

председательствующий: Климчук В.Н.

при секретаре: Золиной Ю.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску администрации муниципального образования город Краснодар к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю о снятии земельного участка с государственного кадастрового учета,

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального образования г. Краснодар обратилась к ответчику с иском о снятии с кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Свои требования мотивировала тем, что на основании обращения ФИО1 ведутся работы по формированию земельного участка, необходимого для эксплуатации многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В ходе проведения работ по формированию земельного участка было выявлено, что Единый государственный реестр недвижимости содержит сведения о земельном участке с кадастровым номером №, который является препятствием для формирования земельного участка под многоквартирным домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Представитель администрации МО г. Краснодар по доверенности ФИО2 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю по доверенности ФИО3 в судебном заседании при разрешении требований полагалась на усмотрение суда. 

Третье лицо, ФИО1 в судебном заседании при разрешении требований полагалась на усмотрение суда.

Суд, выслушав участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 16 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса» собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности земельный участок с элементами озеленения и благоустройства, на котором расположен многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества.

По смыслу части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности предполагает возможность собственника владеть, пользоваться и распоряжаться этим имуществом.

Пунктом 2 ст. 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа, за исключением случаев, предусмотренных настоящим пунктом.

Администрация МО г. Краснодар обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю с заявлением о снятии с ГКН земельного участка с кадастровым номером №

Решением филиала Управления Росреестра по Краснодарскому краю от 07.07.2019 отказано в снятии с кадастрового учета вышеуказанного земельного участка, в связи с тем, что он имеет статус «ранее учтенных» и не является преобразуемым.

В соответствии с ч.3 ст. 70 закона №218-ФЗ, орган регистрации прав в соответствии с установленными правилами ведения Единого государственного реестра недвижимости также снимает с государственного кадастрового учета земельный участок, учтенный в установленном законодательством Российской Федерации порядке до 1 марта 2008 года, в случае, если сведения о правообладателях таких участков отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости. 

Как установлено в судебном заседании, земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес> поставлен на государственный кадастровый учет 16.10.2005г., сведения о правообладателях земельного участка отсутствуют, что подтверждается выпиской из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ.

Рассматривая дело, суд исходит из того, что, кроме как на основании решения, истец не имеет возможности снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Удовлетворяя иск, суд руководствуется ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были связаны с лишением владения. 

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.193-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования администрации муниципального образования город Краснодар к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю о снятии земельного участка с государственного кадастрового учета – удовлетворить.

Снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Советский районный суд гор. Краснодара в течение 1 месяца.

Председательствующий: 

Мотивированное решение изготовлено 03.09.2019

Председательствующий: