Дело №2-3388/19

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

 

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

13 августа 2019 года город Казань

Ново-Савиновский районный суд города Казани в составе: 

председательствующего судьи Султановой И.М., 

при секретаре судебного заседания Разваловой О.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ЖКХ Танкодром» к Масловой Розалие Рашидовне о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, 

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ЖКХ Танкодром» обратилось в суд с иском к Масловой Розалие Рашидовне о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги. 

В обоснование своего иска истец указал, что Маслова Р.Р. является собственником жилого помещения расположенного по адресу: ... ....

На протяжении длительного времени ответчик не исполняет обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Задолженность за период с --.--.---- г. года составляет 533 113 рублей 39 копеек, из которых основной долг – 378 118 рублей 56 копеек и пени – 154 994 рубля 83 копейки.

В связи с изложенным, истец просил взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных платежей за период с --.--.---- г. года в размере 533 113 рублей 39 копеек.

В ходе судебного разбирательства представитель истца увеличил исковые требования, просил взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных платежей за период с --.--.---- г. года в размере 543 320 рублей 22 копейки.

Представитель истца в судебном заседании увеличенные исковые требования ООО УК «ЖКХ Танкодром» поддержал, просил их удовлетворить в полном объеме. Не возражал против рассмотрения в отсутствии не явившегося ответчика в порядке заочного производства.

Ответчик в судебное заседание не явилась, судом извещена, причину неявки не сообщила.

Выслушав представителя истца и исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при рассмотрении дела в порядке заочного производства суд проводит судебное заседание в общем порядке, исследует доказательства, представленные лицами, участвующими в деле, учитывает их доводы и принимает решение, которое именуется заочным.

Согласно частям 1 и 2 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В соответствии с пунктом 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных Постановлением Правительства РФ №491 от 13 августа 2006 года (в редакции от 06 мая 2011 года №354) собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения:

а) платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений;

б) обязательных платежей и взносов собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. При этом собственники помещений, не являющиеся членами указанных организаций, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения в соответствии с частью 6 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

- собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

- Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В соответствии с частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Судом установлено, что ответчик является собственником ... ....

В течение длительного времени ответчик не выполняет обязательства по оплате коммунальных платежей. В связи с чем, у ответчика за период с --.--.---- г. года образовалась задолженность по коммунальным платежам в размере в размере 543 320 рублей 22 копейки. До настоящего времени задолженность не погашена.

Каких-либо доказательств уплаты данной задолженности ответчиком, материалы дела не содержат.

Из представленных материалов следует, что за период с --.--.---- г. года за ответчиком числится задолженность в размере в размере 543 320 рублей 22 копейки.

Оценив все вышеуказанные доказательства, суд находит исковые требования общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ЖКХ Танкодром» к Масловой Розалие Рашидовне о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден при подаче иска в суд, по правилам статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, подлежит взысканию с ответчика, пропорционально удовлетворенной части исковых требований истца в соответствующий бюджет. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

З А О Ч Н О Р Е Ш И Л :

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ЖКХ Танкодром» к Масловой Розалие Рашидовне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с Масловой Розалии Рашидовны в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ЖКХ Танкодром» задолженность по жилищно-коммунальным услугам за период с --.--.---- г. по --.--.---- г. в размере 543 320 (пятьсот сорок три тысячи триста двадцать) рублей 00 копеек.

Взыскать с Масловой Розалии Рашидовны государственную пошлину в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, предусмотренным бюджетным законодательством Российской Федерации, в размере 8 633 (восемь тысяч шестьсот тридцать три) рубля 20 копеек. 

Сторона, не присутствовавшая в судебном заседании, вправе подать в Ново-Савиновский районный суд города Казани заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Верховный суд Республики Татарстан в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья (подпись) Султанова И.М.