ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 июля 2017 года г. Тула

Центральный районный суд г. Тулы в составе:

председательствующего судьи Наумовой Т.К.,

при секретаре Черниковой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1613/17 по иску ФИО1 к ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, ФИО2 о признании не приобретшими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, ФИО2 о признании не приобретшими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта.

В обоснование заявленных требований истец указала, что она является собственником 9/20 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 80,7 кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом г. Тулы ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ, реестровый номер 

<

данные изъяты>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону.

Согласно домовой книги по вышеуказанному адресу постоянно зарегистрированы семь человек: она,собственник, - ФИО1, её дочь – ФИО5, её сын –ФИО6, ФИО2, несовершеннолетние ФИО2, ФИО3, ФИО2, что подтверждается домовой книгой.

ФИО2 и ее несовершеннолетние дети: дочь –ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.? сын – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. были зарегистрированы по указанному адресу матерью истца-ФИО7, которая на тот период являлась собственником вышеуказанного дома, на основании договора купли-продажи. 

Данные лица, зарегистрированные матерью, никогда не являлись членами семьи и родственниками. Факт регистрации ответчика и её детей в жилом доме носил фиктивный характер, в нарушении действующего законодательства, так как данные граждане никогда в нем не проживали.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти 

<

данные изъяты>, зарегистрированное комитетом записи актов гражданского состояния администрации города Тулы сектор ЗАГС по регистрации смерти, актовая запись о смерти 

<

данные изъяты>, дата выдачи ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 родила дочь – ФИО2, которую также зарегистрировала по вышеуказанному адресу, так как в соответствии с п. 2 ст. 20 ГК РФ, местом жительства гражданина несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

В период с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время ответчик и ее дети в данном доме никогда не проживали, какого-либо имущества, принадлежащего ответчику и его детям в доме нет, расходы по содержанию спорного жилого помещения ответчик не несёт. Препятствий для проживания ответчика и ее детей в спорном доме никогда не было. Требований о вселении ответчика в установленном законом порядке к истцу никогда не предъявлялось. Место жительства ответчика истцу не известно.

Истец указывает, что по адресу регистрации: 

<

адрес>, на ФИО2 приходят налоговые уведомления на транспортный налог, налог на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> и на имущество физических лиц на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Дополнительно в обоснование заявленных требований истец ФИО1 указывает, что регистрация по вышеуказанному адресу ответчика и ее несовершеннолетних детей не позволяет заявителю в полной мере осуществлять свои законные права собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ей имуществом.

Поскольку ответчик ФИО2 и ее несовершеннолетние дети: дочь – ФИО2, сын - ФИО3, дочь - ФИО2 не вселялись на спорную жилую площадь в качестве членов семьи нанимателя, не проживали в данном доме, то в связи с этим они не приобрели права пользования этим жилым помещением.

На основании изложенного истец просила суд признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р.,ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ., неприобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Обязать Отдел УФМС России по Тульской области в Центральном районе по городу Тула снять с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р., С.Т.ТБ., ДД.ММ.ГГГГ., ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала и просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО2, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3. ФИО2, в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом, причины неявки суду не сообщила.

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, причины неявки суду не сообщила.

Представитель третьего лица УМВД России по Тульской области Отделение по обслуживанию Центрального округа Отдела по вопросам миграции в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки не уведомил, в письменном ходатайстве просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, с учетом мнения истца, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства. 

Выслушав истца ФИО1, исследовав письменные доказательства по делу, суд пришел к следующему.

В судебном заседании установлено, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года, а также свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ года истец ФИО1 является собственником 9/20 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящейся по адресу: 

<

адрес>. что также подтверждено свидетельствами о государственной регистрации права собственности и копией свидетельства о праве собственности на наследство по закону.

Как следует из выписки ЕГРН, предоставленной Управлением Росреестра по Тульской области, наряду с истцом ФИО1, участниками общей долевой собственности в отношении жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> являются:

ФИО8, доля в праве 11/40, о чем свидетельствует произведенная запись о регистрации 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ года.

ФИО9, доля в праве 11/40, о чем свидетельствует произведенная запись о регистрации 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно домовой книги в спорной жилом доме на регистрационном учете состоят истец ФИО1, её дочь- ФИО5, ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ дети ответчика: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГФИО2, ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В соответствии с ч. 1 ст. 671 и ст. 674 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

Договор найма жилого помещения заключается в письменной форме.

Согласно домовой книги ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ., дети ответчика: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ.,ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ были поставлен на регистрационный учет в указанном жилом доме ДД.ММ.ГГГГ,ДД.ММ.ГГГГ.ДД.ММ.ГГГГ соответственно.

Вместе с тем как следует из пояснений истца ФИО1, между ответчиком и собственником доли жилого дома (ФИО7) не было заключено письменного соглашения о порядке пользования жилым помещением на условиях найма.

Также в судебном заседании истец ФИО1 пояснила, что ответчиком ФИО2 в данном жилом помещении не были реализованы права и обязанности нанимателя. В жилой дом ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ., дети ответчика: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ.,ФИО2 ТДД.ММ.ГГГГ г.р. не вселялись, вещей, принадлежащих ей, в квартире не имеется, расходы по содержанию жилого дома они не несут. 

С учетом изложенного суд полагает, что ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ дети ответчика: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р.,ФИО2, ДД.ММ.ГГГГр.. фактически не приобрели право пользования жилым помещением –жилым домом, расположенным по адресу: г

<

адрес>

В связи с этим суд считает требования истца о признании ответчика ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ детей ответчика: С.А.ТБ., ДД.ММ.ГГГГ., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГр.,ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ не приобретшими право пользования принадлежащим истцу на праве общей долевой собственности жилым домом подлежащими удовлетворению.

Требование истца о снятии ответчика ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ детей ответчика: С.А.ТБ., ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГФИО2, ДД.ММ.ГГГГ. с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, также подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно ст. 3 того же закона в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. 

Ответчик не зарегистрирована по месту своего фактического проживания. Однако состоит на регистрационном учете в жилом доме, в который фактически не вселялась.

Суд считает, что, состоя на регистрационном учете в жилом доме и фактически в нем не проживая, ответчик ФИО2 нарушает права и законные интересы собственников жилого дома, а также нарушает установленный законом порядок учета граждан в пределах РФ и отражающий факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Согласно пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного чета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом изложенного суд считает, что ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ., детей ответчика: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГр., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р.,ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ подлежат снятию с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> органами миграционной службы.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, ФИО2 о признании не приобретшими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта удовлетворить.

Признать ФИО2., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

данные изъяты>, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

данные изъяты>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

данные изъяты>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку г

<

данные изъяты>, не приобретшими право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Отделу по вопросам миграции Отделения по обслуживанию Центрального округа УМВД России по городу Туле снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

данные изъяты>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

данные изъяты>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

данные изъяты>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

данные изъяты>, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд г. Тулы в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ. 

Председательствующий -