№ 2-320/2023

УИД 36RS0003-01-2022-005301-14

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 июня 2023 года Левобережный районный суд города Воронежа в составе: председательствующего судьи Костылевой Т.Б.,

при секретаре Пантышиной В.В.,

с участием:

старшего помощника прокурора Левобережного района г. Воронежа Землянухиной О.В.,

истца (ответчика по встречному иску) ФИО11,

представителей истца (ответчика по встречному иску) ФИО12 и ФИО14,

представителя ответчика (истца по встречному иску) адвоката Долматова Д.П., действующего на основании ордера №4233 от 28.02.2023,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО11 к ФИО16 о признании утратившим право пользования жилым помещением и встречному исковому заявлению ФИО16 к ФИО11 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО11 обратилась в суд с настоящим исковым заявлением к ФИО16, указав, что она зарегистрирована по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>. Право пользования квартирой возникло у истца на основании решения Левобережного районного суда г. Воронежа от 22.12.2006. Согласно выписке из поквартирной карточке, выданной управляющей организацией, нанимателем квартиры являлась ФИО27, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершая 19.11.2001. Договор социального найма на квартиру отсутствует. В спорной квартире зарегистрированы истец и ответчик ФИО16, который в спорной квартире не проживает и никогда не проживал, в квартире был зарегистрирован своей матерью ФИО30 (ФИО29) А.Н. в 2009 году, которая на тот момент также была зарегистрирована в спорной квартире. Регистрация носила формальный характер, так как на тот момент ФИО30 (ФИО29) А.Н. и ее сын ФИО3 в квартире не проживали, регистрация ответчика была произведена с целью увеличения количества проживающих на одной площади по договору социального найма и получении в дальнейшем от Департамента социальной защиты Воронежской области отдельной квартиры. В спорной квартире на момент регистрации ответчика было зарегистрировано 13 человек на жилой площади 98,80 кв.м., так как умерших родственников никто из жильцов не снимал с регистрации. Мать ответчика – ФИО30 (ФИО29) А.Н. была включена приказом Департамента социальной защиты Воронежской области №2338 /ОД от 09.11.2017 в список детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, принята на учет нуждающихся в жилых помещениях специализированного жилищного фонда Воронежской области, и ей по договору найма была предоставлена квартира общей площадью 39,7 кв.м. по адресу: 

<

адрес>. Между ДИЗО Воронежской области и ФИО30 (ФИО29) А.Н. заключен договор найма жилого помещения на предоставленную квартиру от ДД.ММ.ГГГГ. Однако при снятии с регистрации с спорной квартире ДД.ММ.ГГГГ ФИО30 (ФИО29) А.Н. не сняла с регистрационного учета своего несовершеннолетнего (на тот момент) сына ФИО3, не зарегистрировала его по адресу своего проживания: 

<

адрес>. С 09.11.2017 местом жительства ФИО3 в соответствии с п. 2 ст. 20 ГК РФ следует считать место жительства его матери по адресу: 

<

адрес>. До этого времени в спорную квартиру ответчик никогда реально не вселялся, не проживал, поскольку проживал вместе с матерью, которая проживала и была временно зарегистрирована по месту пребывания: с 17.04.2016 по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>; с 11.08.2016 по 11.02.2017, с 07.03.2017 по 07.04.2017, с 27.07.2017 по 25.01.2018 по адресу: 

<

адрес>, ком. 1,2, что подтверждается свидетельством о регистрации.

После достижения совершеннолетия 11.04.2022 ответчик также не воспользовался правом пользования жилым помещением: не вселился в квартиру, не обращался в правоохранительные органы или в суд об устранении препятствий пользования жилым помещением, не исполняет обязанности нанимателя жилого помещения, не оплачивает жилье и коммунальные услуги, не получает корреспонденцию, направляемую ему по адресу регистрации, не является в судебные заседания по делам, касающимся его прав и обязанностей в отношении спорного жилого помещения. Истец считает, что отсутствие ответчика в спорной квартире не носит временный или вынужденный характер, а бездействие ответчика свидетельствует о том, что он утратил интерес к спорному жилому помещению.

На основании изложенного, истец просит суд признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, что является основаниям для снятия его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу (л.д. 6-10).

Ответчик по первоначальному иску ФИО3 обратился в суд во встречным исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, указав в иске, что он зарегистрирован в 

<

адрес>, общей площадью 98,8 кв.м., расположенной в 

<

адрес> по 

<

адрес> 

<

адрес>, которая является муниципальной собственностью. Нанимателем данной квартиры являлась его бабушка ФИО1, которая лишена родительских прав решением Левобережного районного суда г. Воронежа от 05.01.1994. Постановлением администрации Левобережного района г. Воронежа от 31.01.1994 несовершеннолетних детей ФИО1 поместили в детское учреждение для детей, лишенных родительского попечения. Указанным постановлением спорная квартира была закреплена за его матерью и другими несовершеннолетними ФИО29 до окончания пребывания в детском учреждении. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла. Истец по первоначальному иску ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является ему двоюродной сестрой. В 2006 году после смерти ФИО1 ФИО2 была помещена в 

<

адрес> специализированный дом ребенка. Затем ее забрали в приемную семью, оформили на ней опеку. Больше в спорную квартиру она не возвращалась. В настоящее время ответчик (истец по первоначальному иску) ФИО2 проживает в семье опекуна по адресу: 

<

адрес>, и не проживает в спорной квартире на протяжении многих лет, не несет расходы по ее содержанию, по оплате коммунальных платежей, которые приходятся на ее долю. В спорную квартиру ФИО2 никогда не вселялась, не проживала в ней, поскольку проживала со своими опекунами по адресу: 

<

адрес>. Согласно постановлению руководителя управы 

<

адрес> городского округа 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО2 сохранено право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, Ленинский проспект, 

<

адрес>, до достижения совершеннолетия. По достижении совершеннолетия ДД.ММ.ГГГГ она не воспользовалась правом пользования жилым помещением и не вселилась в спорную квартиру. Отсутствие ФИО2 в спорной квартире не носит временный, вынужденный характер. Регистрация ответчицы (истца по первоначальному иску) в спорном жилом помещении, когда она фактически проживает в другом месте, нарушают его права пользователя жилым помещением: он не может быть признан нанимателем спорной квартиры, поскольку согласно ст. 82 ЖК РФ для этого требуется согласие всех членов семьи, зарегистрированных в данном помещении. Управляющая компания требует от него уплаты всех коммунальных и иных платежей за указанное помещение, поскольку он солидарно с ФИО2 несет обязанность. 

На основании изложенного истец по встречному иску просит суд признать ФИО11 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, в связи с ее выездом в другое место жительства (л.д. 111-112). 

Истец ФИО11 (ответчик по встречному иску) в судебном заседании свои исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, в удовлетворении встречного иска ФИО16 просила отказать.

В судебном заседании представитель истца по первоначальному иску ФИО12 исковые требования своего доверителя ФИО11 поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, просил требования удовлетворить, в удовлетворении встречных исковых требований ФИО16 отказать.

Представитель истца по первоначальному иску ФИО14 в судебном заседании исковые требования своего доверителя ФИО11 поддержала, просила их удовлетворить, во встречных исковых требованиях ФИО16 отказать, представила суду письменные возражения на встречный иск, а также письменную позицию на возражения ответчика (л.д. 175-177, 196-198).

Ответчик (истец по первоначальному иску) ФИО16 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещался своевременно и в установленном законом порядке. Судебное извещение возвращено за истечением срока хранения, ранее представил суду письменное возражение на первоначальный иск, в которых просил в удовлетворении заявленных к нему исковых требованиях отказать (л.д. 126).

В судебном заседании представитель ответчика (истца по встречному иску) ФИО16 – адвокат Долматов Д.П. встречные исковые требования своего доверителя поддержал, просил их удовлетворить по основаниям, изложенным во встречном иске и письменных возражениях ФИО16, в удовлетворении исковых требований ФИО11 просил отказать.

Третьи лица администрация городского округа город Воронеж, ОП №3 УМВД России по г. Воронежу в судебное заседание своих представителей не направили, о месте и времени судебного разбирательства извещены, о причинах неявки суду не сообщили (л.д. 206, 207).

Суд, выслушав мнение участников процесса, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, выслушав участвующих в деле лиц, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что в удовлетворении исковых и встречных исковых требований надлежит отказать, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14, 15, 15 оборот). 

По сведениям ООО «АВА-кров» ответственным квартиросъемщиком является ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на которую оформлен финансовый лицевой счет (л.д. 14, 15, 15 оборот). 

По сообщению Управления жилищный отношений Администрации городского округа г. Воронеж от 02.02.2023 жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, учитывается в реестре муниципального имущества (жилые объекты) городского округа г. Воронеж. Договор социального найма на вышеуказанное жилое помещение управлением жилищный отношений не заключался (л.д. 101).

Решением Левобережного районного суда г. Воронежа от 22.12.2006, вступившим в законную силу 09.02.2007, за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признано право пользования жилым помещением – квартирой № 

<

адрес> по 

<

адрес> 

<

адрес>. 

Данное решение является основанием для регистрации Отделом УФМС России по Воронежской области в Левобережном районе г. Воронежа ФИО11 по вышеуказанному адресу (л.д. 12-13).

Ответчик (истец по встречному иску) ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является сыном ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается записью акта о рождении № 658 от 13.05.2004 (л.д. 71, 74).

Постановлением главы администрации Левобережного района г. Воронежа № 148 от 31.01.1994 несовершеннолетняя ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, помещена в детское учреждение для детей, лишенных родительского попечения, поскольку ее отец ФИО28 умер 27.07.1987, мать ФИО27 лишена родительских прав решением 

<

адрес> народного суда 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 43).

Согласно выписке из домовой книги (поквартирной карточке) по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>, Ленинский проспект, 

<

адрес>, зарегистрированы 13 человек, в том числе ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 42).

Приказом Департамента социальной защиты Воронежской области №2338/ОД от 09.11.2017 ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, включенной в список детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот, оставшихся без попечения родителей, и лиц, ранее относившихся к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц, из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и достигших возраста 23 лет, проживающей по адресу: 

<

адрес>. 

<

адрес>, 

<

адрес>, предоставлена квартира общей площадью 39,7 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>, специализированного жилищного фонда 

<

адрес> для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц, из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. ФИО32 рекомендовано в срок до 01.12.2017 заключить договор найма специализированного жилого помещения на предоставленное жилое помещение с департаментом имущественных и земельных отношений Воронежской области (далее – ДИЗО Воронежской области) (л.д. 22).

27.11.2017 между ДИЗО Воронежской области (Наймодатель) и ФИО4 (Наниматель) заключен договор найма жилого помещения для детей-сирот, оставшихся без попечения родителей, лиц, из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей №1129 (л.д. 23-24)

Согласно указанному договору Наймодатель передает Нанимателю за плату во владение и пользование жилое помещение, находящееся в собственности на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №, состоящее из квартиры общей площадью 39,7 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, для временного проживания в нем, с правом оформления регистрации по месту жительства. Срок действия договора составляет 5 лет: с 27.11.2017 по 26.11.2022 (пункты 1, 5 договора).

Квартира №, 

<

адрес> передана нанимателю ФИО4 по акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 25).

08.02.2019 между ДИЗО Воронежской области (Наниматель) и ФИО30 (ФИО29) А.Н. (Наниматель) заключено соглашение об изменении договора найма жилого помещения от 27.11.2017 № 1129, согласно которому считать нанимателем ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на основании заявления Нанимателя и свидетельства о заключении брака №, выданного Дворцом Бракосочетания №3 Управления ЗАГС Москвы от 10.07.2018 (л.д. 36).

Согласно свидетельствам о регистрации по месту пребывания № 614 от 17.04.2015, № 360 от 02.03.2016 ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по месту пребывания по адресу: 

<

адрес>, с 17.04.2015 по 20.02.2016, с 01.03.2016 по 01.08.2016 (л.д. 17, 18).

Согласно свидетельствам о регистрации по месту пребывания № 777 от 27.07.2017, №240 от 07.03.2017, №1286 от 11.08.2016 ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по месту пребывания по адресу: 

<

адрес>, ком. 1, 2 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16, 19, 20).

Кроме того, из справки ООО «Многофункциональный информационный вычислительный центр» от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения была зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, ком. 5 с 11.08.2016 по 11.02.2017, с 07.03.2017 по 07.04.2017, с 27.07.2017по 14.11.2017 (л.д. 21).

По сообщению Управления образования и молодежной политики администрации городского округа г. Воронеж от 01.01.2022 ФИО3 обучался в МБОУ СОШ № в период с 31.08.2011 по 21.06.2017, выбыл из указанного учебного учреждения в ГБОУ «Школа № 773 «Центр образования «Печатники» г. Москвы. В период с 218.12.2019 по 05.06.2020 обучался в МБОУ СОШ №64 (л.д. 27).

Данные обстоятельства также подтверждаются сообщением МБОУ «Средняя общеобразовательная школа № 64» от 25.01.2022, согласно которому ФИО16 на момент обучения в МБОУ СОШ №64 был зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> (л.д. 28).

По сообщению ГБОУ г. Москвы «Школа №773» от 26.12.2022 ФИО16 обучался в указанном учебном учреждении с 30.07.2017 по 28.08.2019, на момент прохождения обучения проживал по адресу: 

<

адрес> (л.д. 38).

В соответствии со ст. 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита нарушенных прав осуществляется различными способами, в том числе, путем прекращения жилищного правоотношения.

Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется статьей 40 Конституции Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.

Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 ЖК РФ).

Согласно части 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В силу части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Юридически значимым по спорам о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него является установление того обстоятельства, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В ходе судебного разбирательства судом по ходатайству стороны истца (ответчика по встречному иску) исследованы материалы гражданских дел, находившихся в производстве Левобережного районного суда 

<

адрес>, № по иску ФИО4 к ФИО8, ФИО17, ФИО26 в интересах несовершеннолетней ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, № по иску ООО «АВА-кров» к ФИО4, ФИО25, ФИО4, ФИО18, ФИО8, ФИО17, ФИО19 и ФИО20 о взыскании задолженности по оплате услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, коммунальных услуг, пени.

Из материалов гражданского дела № усматривается, что определением Левобережного районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО8, ФИО17, ФИО26 в интересах несовершеннолетней ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением прекращено в связи со смертью истца ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 103 дела №).

Из материалов гражданского дела № усматривается, что решением Левобережного районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО4, ФИО25, ФИО4, ФИО18, ФИО8, ФИО17, ФИО19 и ФИО20 в солидарном порядке взыскано в пользу ООО «АВА-кров» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 436 595 руб. 72 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 50 000 руб., а всего в сумме 486 595 руб. 72 коп. В остальной части исковых требований ООО «АВА-кров» отказано (л.д. 96-102 дело №).

В ходе судебного разбирательства представитель истца (ответчика по встречному иску) ФИО13, обосновывая требования своего доверителя ФИО2, пояснила, что в период несовершеннолетия ФИО2, проживала в квартире своего опекуна ФИО26, что носило временный и вынужденный характер. За ФИО2 было сохранено право пользования жилым помещением до ее совершеннолетия, достигнув которого она обращалась в Управление жилищных отношений Администрации городского округа г. Воронеж с заявлением о заключении договора социального найма спорной квартиры, несет бремя ее содержания, оплачивая жилье и коммунальные услуги, полностью погасила задолженность по оплате услуг ЖКХ за период с июня 2019 года по март 2022 года, перевезла в спорное жилье свои вещи, осуществляет в нем ремонт, делает уборку. Отсутствие ФИО11 в спорном жилом помещении носит вынужденный и временный характер, поскольку она обучается в филиале ФГБОУ ВО «Российский государственный университет путей сообщения», где на время обучения ей предоставлено общежитие, в котором она временно проживает.

В подтверждение указанных доводов представителем истца (ответчика по встречному иску) ФИО14 суду представлены следующие доказательства:

- подтверждение платежа ПАО «Сбербанк», согласно которому 26.12.2022 ФИО11 произведена оплата коммунальных услуг, путем перевода денежных средств в ООО «АВА-кров» в размере 104 566,48 руб. (л.д. 44);

- платежные документы за жилищно-коммунальные услуги за сентябрь, октябрь, ноябрь 2022 года, февраль, март, апрель, май 2023 года и чеки операции через мобильное приложение Сбербанк Онлайн о произведенных ФИО2 оплатах коммунальных услуг (л.д. 45-49, 140-142, 204);

- копия финансового лицевого счета № по 

<

адрес> по Ленинскому проспекту 

<

адрес>, согласно которому задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 503 640,34 руб. (л.д. 143);

- ответ Управления жилищных отношений Администрации городского округа 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ на обращение ФИО26, действующей в интересах ФИО2, по вопросу заключения договора социального найма жилого помещения с ФИО2, из которого усматривается, что заключение договора социального найма на 

<

адрес> по Ленинскому проспекту 

<

адрес> без согласия и личного присутствия всех членов семьи, зарегистрированных в жилом помещении, не представляется возможным (л.д. 51);

- сообщение ООО «АВА-кров» от ДД.ММ.ГГГГ о том, что от ФИО3 и его представителей в управляющую организацию с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ДД.ММ.ГГГГ не поступали обращения, в том числе и о препятствии в доступе в 

<

адрес> по Ленинскому проспекту 

<

адрес> (л.д. 144);

- сообщение Управления жилищный отношений Администрации городского округа 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ на обращение ФИО2, согласно которому ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в управление жилищных отношений в период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время не обращался (л.д. 146);

- копия апелляционной жалобы ФИО6 на решение 

<

адрес> уда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по иску ООО «АВА-кров» к ФИО4, ФИО25, ФИО30 (ФИО29) А.Н., ФИО18, ФИО8, ФИО17, ФИО19, ФИО20 о взыскании задолженности по оплате услуг по содержанию и ремонту общего имущества много квартирного дома, коммунальных услуг, пени, в которой заявитель указала, что примерно в шестилетнем возрасте ее мать ФИО1 лишили родительских прав в отношении нее, в связи с чем она проживала и воспитывалась в детском доме, с тех пор и по настоящее время в спорной квартире не проживала. С ДД.ММ.ГГГГ состоит в браке с ФИО21 и проживает вместе с ним по адресу: 

<

адрес> (л.д. 147-151);

- копия апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Воронежского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому решение Левобережного районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ отменено, по делу принято новое решение о взыскании солидарно с ФИО25, ФИО19 в пользу ООО «АВА-кров» задолженности по оплате коммунальных услуг, по содержанию и ремонту за период с апреля 2011 года по август 2015 года в размере 127 378 руб. 66 коп, пени за период с мая 2011 года по август 2015 года в размере 13 000 руб., расходы по госпошлине в размере 4 891 руб. 74 коп., а всего 145 270 руб. 40 коп., о взыскании солидарно с ФИО25, ФИО19, ФИО6 в пользу ООО «АВА-кров» задолженности по оплате коммунальных услуг, по содержанию и ремонту за период с сентября 2015 года по июнь 2018 года в размере 80 994 руб. 10 коп, пени за период с сентября 2015 года по июнь 2018 года в размере 8 000 руб., расходы по госпошлине в размере 3 969 руб. 87 коп., а всего 92 963 руб. 97 коп. В удовлетворении остальной части требований отказано (л.д. 182-191);

- копия решения Левобережного районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, лишена родительских прав в отношении детей: ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Дети переданы на воспитание органу опеки и попечительства (л.д. 152-155);

- копия резолютивной части заочного решения мирового судьи судебного участка № в Железнодорожном судебном районе 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, представленная с Интернет-портала ГАС – «Правосудие», по гражданскому делу № по иску ООО «»АВА-кров» к ФИО6, действующей в своих интересах и интересах ФИО3, ФИО25, ФИО22, ФИО19 о взыскании стоимости коммунальных услуг, платы за содержание и ремонт, пени, судебных расходов, согласно которому исковые требования ООО «АВА-кров» удовлетворены частично (л.д. 194-195); 

- копия постановления судебного пристава-исполнителя Железнодорожного РОСП 

<

адрес> УФССП по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ об окончании исполнительного производства №-ИП в отношении должника ФИО6 (л.д. 192);

- копия постановления судебного пристава-исполнителя Железнодорожного РОСП 

<

адрес> УФССП по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ об окончании исполнительного производства №-ИП в отношении должника ФИО19 (л.д. 193);

- копия постановления руководителя управы 

<

адрес> городского округа 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ о сохранении права пользования жилым помещение по адресу: 

<

адрес>, Ленинский проспект, 

<

адрес>, за несовершеннолетней ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, до ее совершеннолетия (л.д. 156);

- справка ФГБОУ ВО «Ростовский государственный университет путей сообщения» от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является студентом 3 курса филиала РГУПС в 

<

адрес>, зачислена приказом №-сс от ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 157);

-копии свидетельств о регистрации по месту пребывания №№, 260, 2296/2932, 1789, выданные ФИО2 о том, что она зарегистрирована по месту пребывания по адресу: 

<

адрес>. Кв. 26 на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 158-159);

- копия справки ФГБОУ ВО «Ростовский государственный университет путей сообщения» от ДД.ММ.ГГГГ, из которой усматривается, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживает и была зарегистрирована в общежитии по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 160);

- копии свидетельства о регистрации по месту пребывания №, выдано ФИО2 о том, что она зарегистрирована по месту пребывания по адресу: 

<

адрес> (общежитие) на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 161);

- копия справки ФГБОУ ВО «Ростовский государственный университет путей сообщения» от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой ФИО2 проживает в общежитии № по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д. 162);

- копия акта ввода в эксплуатацию приборов учета воды у абонентов по адресу: 

<

адрес>, Ленинский проспект, 

<

адрес>, копия акта опломбирования прибора учета от ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу (л.д. 163-164);

- копия заочного решения Левобережного районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, представленная с Интернет-портала ГАС – «Правосудие», по гражданскому делу № по иску ПАО «Квадра – Генерирующая компания» в лице филиала ПАО «Квадра» - Воронежская генерация» к ФИО4, ФИО25, ФИО6, ФИО17, ФИО19 о взыскании задолженности за коммунальную услугу (отопление», пени, которым исковые требования ПАО «Квадра – Генерирующая компания» в лице филиала ПАО «Квадра» - Воронежская генерация» удовлетворены (л.д. 178-180).

В подтверждение доводов стороны истца (ответчика по встречному иску) о том, что в спорной квартире ФИО2 производится ремонт, в квартире находятся ее личные вещи, представлены фотографии, товарные чеки на приобретение имущества и материалов для ремонта в спорную квартиру (л.д. 199, 200-201).

Опрошенный в судебном заседании по ходатайству представителя истца по первоначальному иску ФИО13, свидетель ФИО23 пояснил, что ФИО2 обращалась к нему за помощью во второй половине августа 2022 года перевезти ее вещи в 

<

адрес> по Ленинскому проспекту 

<

адрес>. В указанной квартире он был единственный раз, когда перевозил в нее вещи ФИО2: кровать, сумки с личными вещами. Квартира четырехкомнатная, вещи перенесли в одну из комнат. У квартиры не очень хорошее состояние: порванные обои, что еще не помнит. Закрывалась ли входная дверь квартиры на замок, он не обратил внимание, так как в квартиру заходил не первым. Считает, что в указанной квартире можно жить, если навести в ней порядок. Проживает ли в указанной квартире ФИО2, ему не известно.

Оснований не доверять показаниям свидетеля ФИО23 у суда не имеется. 

ООО «АВА-кров» направило в адрес ФИО2, ФИО3 уведомление о предоставлении свободного доступа к имуществу многоквартирного 

<

адрес> по Ленинскому проспекту 

<

адрес>, для проведения обследования общедомового имущества, расположенного в жилом помещении (л.д. 202).

Согласно акту ООО «АВА-кров» от ДД.ММ.ГГГГ произведено сезонное обследование общедомовых коммуникаций 

<

адрес> по Ленинскому проспекту 

<

адрес>. Обследование квартиры производилось в присутствии ФИО2 (л.д. 203).

Судом установлено, что в Едином государственном реестре недвижимости сведений о зарегистрированных правах на ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не имеется (л.д. 79).

Согласно справке о доходах и суммах налога физического лица за 2020 год, а также сведениям ОСФР Российской Федерации по 

<

адрес> ФИО3 в июле 2020 года являлся получателем дохода у налогового агента ООО «Ягодные поля» (л.д. 81, 83).

В судебном заседании представитель ответчика (истца по встречному иску) ФИО3 – адвокат ФИО15, возражая относительно исковых требований ФИО2, суду пояснил, что ФИО3, став совершеннолетним ДД.ММ.ГГГГ, имел намерения проживать в спорном жилом помещении, вселиться в него, с этой целью зарабатывал деньги на ремонт. В мае 2022 года совершил преступление, предусмотренное п. «в» ч. 2 ст. 158 УК РФ, в связи с чем с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ находился под стражей в СИЗО -1 УФСИН России по 

<

адрес>. После освобождения из-под стражи вновь был задержан по подозрению в совершении другого преступления, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ находился под стражей в ФКУ СИЗО-8 УФСИН России по 

<

адрес>. Через свою мать и подругу исполнял обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Его отсутствие в спорной квартире носило вынужденный характер.

По сведениям информационного Центра ГУ МВД России по 

<

адрес> ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ДД.ММ.ГГГГ арестован по постановлению Ленинского районного суда 

<

адрес>, в связи с привлечением к уголовной ответственности по п. «в» ч. 2 ст. 158 УК РФ, содержится в СИЗО № 

<

адрес>. Осужден ДД.ММ.ГГГГ приговором Ленинского районного суда 

<

адрес> по п. «в» ч. 2 ст. 158 УК РФ, избрана мера пресечения – подписка о невыезде (л.д. 100).

Согласно постановлению Ленинского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ уголовное дело № в отношении ФИО3, обвиняемого в совершении преступления, предусмотренного п. «в» ч. 2 ст. 158 УК РФ прекращено в связи с примирением сторон, на основании ст. 25 УК РФ. Мера пресечения ФИО3 в виде заключения под стражу отменена, освобожден из-под стражи в зале суда (л.д. 172).

Согласно постановлению Серьгиево-Посадского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ уголовное дело № в отношении ФИО3, обвиняемого в совершении преступления, предусмотренного п. «в» ч. 2 ст. 158 УК РФ прекращено в связи с примирением сторон, на основании ст. 25 УК РФ. Мера пресечения в отношении ФИО3 до вступления постановления в законную силу изменена на подписку о невыезде, которую по вступлении постановления в законную силу отменить, освободив его из-под стражи в зале суда (л.д. 138-139).

В обоснование своих доводов представителем ответчика (истца по встречному иску) адвокатом ФИО15 суду представлены чеки операции с мобильного приложения Сбербанк Онлайн, подтверждение платежа ПАО Сбербанк, детали платежа об оплате жилья и коммунальных услуг.

Согласно чеку по операции от ДД.ММ.ГГГГ, где плательщиком указана ФИО24, произведена оплата жилищно-коммунальных услуг по лицевому счету 

<

***> по адресу: 

<

адрес>, Ленинский проспект, 

<

адрес>, за февраль 2023 года в размере 9 900 руб. (л.д. 127).

Согласно подтверждению платежа ПАО Сбербанк от ДД.ММ.ГГГГ ФИО21 произведена оплата суммы в размере 77 657 руб. 16 коп. по исполнительному производству №-ИП, где получателем является УФК по 

<

адрес> (Железнодорожное РОСП 

<

адрес> УФССП России по 

<

адрес>) (л.д. 128-129).

Согласно квитанции банка ПАО «ВТБ» от ДД.ММ.ГГГГ во исполнение апелляционного определения Воронежского областного суда по гражданскому делу № произведена оплата в размере 92 963 руб. 97 коп. (л.д. 130, 131-133).

Согласно сведениям с сайта государственных услуг (детали платежа) ДД.ММ.ГГГГ произведена оплата задолженности по исполнительному производству №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ в отношении ФИО6 в размере 28214 руб. 82 коп., где получателем денежных средств является УФК по 

<

адрес> (Железнодорожное РОСП 

<

адрес> УФССП России по 

<

адрес>) (л.д. 134).

Согласно чеку-ордеру ПАО «Сбербанк» ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 оплатил жилищно-коммунальные услуги по лицевому счету № по адресу: 

<

адрес>, Ленинский проспект, 

<

адрес>, в размере 9 999 руб. (л.д. 173).

Опрошенная в судебном заседании по ходатайству адвоката ФИО15 свидетель ФИО25 пояснила, что ФИО3 и ФИО2 ее племенники. В марте - начале апреля 2023 года она по просьбе ФИО10 проверяла почтовый ящик по адресу: 

<

адрес>, Ленинский проспект, 

<

адрес>, чтобы помочь ему разобраться с оплатой коммунальный услуг, почтовые ящики всегда были пустыми. ФИО10 по указанному адресу не живет, поскольку там нет условий для проживания, в квартире нужен ремонт, который он собирался делать. В настоящее время он проживает со своей матерью в 

<

адрес>, зарабатывает деньги на ремонт. В апреле 2023 года она вместе с ФИО10 пытались попасть в спорную квартиру, но тамбур в подъезде был закрыт, летом 2022 приходила по указанному адресу вместе со своей дочерью, тамбур был закрыт. В марте 2023 года ходила с ФИО10 в управляющую компанию узнать реквизиты для оплаты коммунальных услуг. Опекуны ФИО2 предложили им миллион рублей за квартиру, жить они там не собирались. При этом ФИО10 жить негде.

Оснований не доверять показаниям свидетеля ФИО25 у суда не имеется, поскольку она является родственником спорящих сторон (тетя), каких-либо доказательств того, что она находится в неприязненных, конфликтных отношениях с ними суду не представлено.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Учитывая существующие между сторонами правоотношения и действующее жилищное законодательство, разрешая спор по существу, суд исходит из того, что истец по первоначальному иску ФИО11, став совершеннолетней ДД.ММ.ГГГГ, заявила свои права на спорную квартиру, в ее интересах ФИО31 обращалась в Управление жилищных отношений Администрации городского округа 

<

адрес> по вопросу заключения договора социального найма жилого помещения с ФИО2 Кроме того, за ФИО11 было сохранено право пользования жилым помещением до ее совершеннолетия. До совершеннолетия была вынуждена проживать по месту жительства опекуна ФИО26 Достигнув 18-летнего возраста ФИО11 осуществляет в спорной квартире ремонт, оплачивает жилье и коммунальные услуги, то есть несет бремя содержания жилого помещения, перевезла в квартиру свои личные вещи, не проживает в спорном жилом помещении временно, поскольку на период учебы в ФГБОУ ВО «Ростовский государственный университет путей сообщения» проживает в общежитии № по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. 

Таким образом, истцом по встречному иску ФИО3 не представлено доказательств об утрате ФИО2 права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, Ленинский проспект, 

<

адрес>.

Разрешая первоначальные исковые требования ФИО11 о признании ФИО33 утратившим право пользования спорным жилым помещением, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ответчик по первоначальному иску ФИО3 в спорной квартире не проживает, его отсутствие в жилом помещении носит постоянный характер, в квартиру не вселялся, его вещей там нет, фактически проживает по иному адресу, жилое помещение не содержит, коммунальные услуги оплатил ДД.ММ.ГГГГ в размере 9 999 руб. только в период рассмотрения настоящего дела судом, препятствий для вселения в спорную квартиру не имеет.

Иные платежные документы, представленные представителем ФИО3 - адвокатом ФИО15, в подтверждение оплаты ФИО3 жилья и коммунальных услуг по спорной квартире, суд не принимает в качестве доказательств, поскольку из них усматривается, что оплата производилась иными лицами, в том числе его матерью ФИО6, часть из которых по исполнительным производствам, возбужденным в отношении должника ФИО6 

Однако, суд принимает во внимание, что ФИО3 достигнув совершеннолетия, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ находился под стражей, его непроживание в спорной квартире носило временный и вынужденный характер. 

При этом истец по первоначальному иску ФИО2 обратилась в суд с настоящим иском ДД.ММ.ГГГГ. 

Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО2 о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, Ленинский проспект, 

<

адрес>, заявлены преждевременно, поскольку в силу жизненных обстоятельств ФИО3 не мог своевременно заявить свои права на проживание в спорной квартире, находясь под стражей.

Доводы стороны истца по первоначальному иску о том, что местом жительства несовершеннолетнего ФИО16 в силу ч. 2 ст. 20 ГК РФ являлось место жительства его матери ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по различным адресам, не может служить основанием для признания его утратившим право пользования спорным жилым помещением.

С момента подачи искового заявления ФИО11 прошел незначительный промежуток времени для обращения в суд за защитой нарушенного права. 

Таким образом, оснований для удовлетворения первоначальных исковых требований и встречных исковых требований суд не усматривает.

Суд также принимает во внимание то, что иных доказательств суду не представлено и в соответствии с требованиями ст.195 ГПК РФ основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 -198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ФИО11 к ФИО16 о признании утратившим право пользования жилым помещением отказать.

В удовлетворении встречных исковых требований ФИО16 к ФИО11 о признании утратившей право пользования жилым помещением отказать. 

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения в мотивированном виде через Левобережный районный суд г. Воронежа. 

Председательствующий Т.Б. Костылева

Решение суда изготовлено в мотивированном виде 20.06.2023.