Дело № 2-125/2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 марта 2021 года с. Карагай Пермский край

Карагайский районный суд Пермского края в составе председательствующего судьи Малегиной Е.А.,

при секретаре судебного заседания Филимоновой О.А.,

с участием помощника прокурора Карагайского района Пермского края Носова А.В., 

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Карагайского районного суда Пермского края гражданское дело по иску ФИО1 к Ёрову А.Р. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в Карагайский районный суд Пермского края с иском к Ёрову А.Р. о признании его утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, снятии с регистрационного учета.

Свои требования мотивирует тем, что она на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании договора купли-продажи, является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. В указанном жилом помещении до настоящего времени зарегистрирован бывший член ее семьи Ёров А.Р., который в жилом помещении не проживает, членом семьи истца (собственника жилого помещения) не является, предположительно выехал на постоянное место жительства на родину в Таджикистан. 

Истец в судебном заседании на удовлетворении ранее заявленных требований настаивала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дополнительно пояснила суду, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает длительное время, фактически в ее доме проживал в течение трех месяцев с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, он просил зарегистрировать его так ак ему необходимо было сменить паспорт гражданина России в связи с достижением возраста 45, в настоящее время вещей ответчика Ёрова в доме нет, бремя содержания жилого помещения он не несет, каких либо обязательств перед ответчиком у нее и детей не имеется. Жилое помещение она приобрела с использованием средств материнского капитала, оно принадлежит ей и детям на праве долевой собственности. Регистрация ответчика в жилом помещении препятствует ее праву распоряжения имуществом, а также создает препятствия для оформления субсидий и социальных выплат, так как у нее постоянно просят подтвердить имущественное положение Ёрова А.Р. В настоящее время все контакты с ответчиком утрачены, его местонахождение не известно.

Ответчик Ёров А.Р. в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещался надлежащим образом по месту регистрации (л.д. 18).

Прокурор в заключении указал, что заявленные ФИО1 требования законны и обоснованы, установлено, что ответчик собственником спорного жилого помещения не является, в жилом помещении не проживает длительное время, бремя содержания не несет, считает иск подлежащим удовлетворению. 

Выслушав истца, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащими ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. Он вправе предоставить принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение во владение и (или) в пользование гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации наравне с собственником правом пользования жилым помещением обладают члены семьи собственника, к которым относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Анализ приведенных норм жилищного законодательства свидетельствует о том, что правом пользования жилым помещением в силу закона обладают лишь собственник этого жилого помещения и граждане, проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении (члены семьи собственника).

Согласно пункту 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Положением пункта 1 статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя эти нарушения и не были соединены с нарушением владения.

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации, изложенных в Постановлениях от 04.04.1996 г. № 9-П и от 02.02.1998 г. № 4-П, сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Согласно свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 (до заключения брака ФИО2) является собственником жилого помещения – жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> по договору купли-продажи (л.д. 8).

На регистрационном учете в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, состоит ответчик: Ёров А.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 10). 

Из информации администрации муниципального образования Карагайский муниципальный округ ДД.ММ.ГГГГ № следует, что Ёров А.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, членом семьи ФИО1 не является (л.д. 11).

Таким образом, судом установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения и вправе требовать устранения всяких нарушений владения, в том числе и не связанных с лишением владения. Ответчик собственником спорного жилого помещения не является, не является и членом семьи собственника жилого помещения, общее хозяйство не ведется, соглашение по пользованию спорным жилым помещением отсутствует. Ответчик бремя расходов по содержанию спорного жилого помещения не несет. 

Поскольку ответчик Ёров А.Р. членом семьи истца не является, длительное время (более года) в жилом помещении не проживает, соглашение о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключалось, и у истца отсутствуют какие-либо обязательства по обеспечению ответчика жилой площадью, ответчик выехал из жилого помещения истца, заявленные требования суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать Ёрова Атохоча Рахимовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Управлением Федеральной миграционной службы по Пермскому краю Ёрова А.Р. с регистрационного учета по месту регистрации в жилом помещении по адресу

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Карагайский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.А. Малегина