24RS0054-01-2024-000290-66 

Дело № 2-547/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 апреля 2024 года г. Ужур

Ужурский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Семенова А.В.,

при секретаре Михеевой Д.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Крутоярского сельсовета Ужурского района Красноярского края о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества - нежилое помещение клуба,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Крутоярского сельсовета Ужурского района Красноярского края обратилась в суд с указанным заявлением. Заявленные требования мотивированы тем, что на территории Крутоярского сельсовета находится объект недвижимости - нежилое помещение клуба, расположенное по адресу: 

<

...>, площадью 244,1 кв.м., с кадастровым №. 08.12.2022 Шарыповским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю внесена запись в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним о принятии указанного объекта недвижимости на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества. Сведения о собственнике указанного объекта недвижимого имущества отсутствуют. Обосновывая свои требования ст. 225 ГК РФ администрации Крутоярского сельсовета Ужурского района Красноярского края просит признать право муниципальной собственности муниципального образования Крутоярский сельсовет Ужурского района Красноярского края на объект недвижимого имущества - нежилое помещение клуба, расположенное по адресу: 

<

...>, площадью 244,1 кв.м., с кадастровым №.

Представитель заявителя администрации Крутоярского сельсовета Ужурского района Красноярского края в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно, надлежащим образом. От Главы сельсовета ФИО1 поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации Крутоярского сельсовета Ужурского района Красноярского края. 

Представитель заинтересованного лица администрации Ужурского района в судебное заседание не явился, о времени месте рассмотрения дела уведомлен своевременно, надлежащим образом. От представителя администрации Ужурского района ФИО2, действующей на основании доверенности от 09.01.2024, поступил отзыв на заявление администрации Крутоярского сельсовета Ужурского района Красноярского края, в котором содержится ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации Ужурского района, возражений против удовлетворения требований не имеет. В отзыве указано, что объект недвижимости - нежилое помещение (клуб) по адресу: 

<

...>, площадью 244,1 кв.м., с кадастровым №, в реестре муниципальной собственности Ужурского района Красноярского края не значится.

Представитель заинтересованного лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. От представителя Управления Росреестра ФИО3, действующей на основании доверенности от 13.12.2023, поступили пояснения на заявление администрации Крутоярского сельсовета, в которых содержится ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя Управления. В письменных пояснениях указала следующее. В Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения о помещении, назначение - нежилое, площадью 244,1 кв.м., с кадастровым №, по адресу: 

<

...>. Согласно данным ЕГРН, указанное здание было постановлено на учет как бесхозяйное недвижимое имущество 08.12.2022 на основании поступившего от муниципального образования Крутоярский сельсовет Ужурского района заявления о постановке на учет бесхозяйных недвижимых вещей от 02.12.2022. 

Исследовав представленные доказательства, суд считает, что заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1, 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Судом установлено, что объект недвижимости - нежилое помещение клуба, расположенное по адресу: 

<

...>, площадью 244,1 кв.м., с кадастровым №, не имеет собственника. Данное обстоятельство подтверждается следующими исследованными судом доказательствами.

Из выписки из реестра муниципальной собственности от 31.01.2024 следует, что в реестре муниципального имущества Ужурского района Красноярского края объект недвижимости - нежилое помещение клуба, расположенное по адресу: 

<

...>, площадью 244,1 кв.м., с кадастровым №, не числится.

Как следует из уведомления Агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края от 21.02.2024, в реестре государственной собственности Красноярского края не учитывается объект недвижимого имущества - нежилое помещение клуба, расположенное по адресу: 

<

...>, с кадастровым №.

Согласно сообщению Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае, Республике Хакасия и Республике Тыва от 31.01.2024, в реестре федерального имущества объект недвижимости - нежилое помещение клуба, расположенное по адресу: 

<

...>, с кадастровым №, не учитывается.

Согласно информации ППК Роскадастр от 30.01.2024, согласно базе данных государственного учреждения Красноярский государственный центр технической инвентаризации и оценки зданий, строений, сооружений (ГУ КГЦТИ и ОЗСС) по состоянию на 01.07.1999 сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости - нежилое помещение клуба, расположенное по адресу: 

<

...>, отсутствуют.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 28.02.2024 объект недвижимости - нежилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...>, площадью 244,1 кв.м., с кадастровым №, принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости 08.12.2022.

Таким образом, судом установлено, что объект недвижимого имущества - нежилое помещение клуба, расположенное по адресу: 

<

...>, площадью 244,1 кв.м., с кадастровым №, не имеет собственника.

В силу п. 1 ч. 1 ст. 50 Федерального закона от 06.10.2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» в собственности муниципальных образований может находиться имущество, предназначенное для решения установленных данным Федеральным законом вопросов местного значения.

Пунктом 4.3 ч. 1 ст. 17 Федерального закона «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» в целях решения вопросов местного значения органы местного самоуправления поселений обладают полномочиями в сфере водоснабжения и водоотведения, предусмотренными Федеральным законом «О водоснабжении и водоотведении».

Принимая во внимание, что объекты недвижимого имущества приняты на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, в установленном порядке, и с момента постановки на учет прошло более одного года, как до, так и после постановки на учет жилых помещений как бесхозяйных объектов недвижимости, их собственник не был выявлен, заинтересованные лица в суд с иском о признании за собой права собственности на спорные объекты либо на его части, не обращались, суд считает возможным признать право собственности муниципального образования на объект недвижимого имущества. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 293 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Заявление администрации Крутоярского сельсовета Ужурского района Красноярского края удовлетворить. 

Признать право собственности муниципального образования Крутоярский сельсовет Ужурского района Красноярского края на объект недвижимого имущества - нежилое помещение клуба, расположенное по адресу: 

<

...>, площадью 244,1 кв.м., с кадастровым №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Ужурский районный суд Красноярского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий А.В. Семенов

Решение в окончательной форме изготовлено и подписано 26 апреля 2024 года.