Гражданское дело № 2-507/2025 (2-2971/2024;)

УИД: 47RS0009-01-2024-002409-78

21 апреля 2025 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Кировск Ленинградской области

Кировский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Егоровой О.А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Смирновой Е.Н.,

с участием истца ФИО1,

с участием представителя Синявинского городского поселения Кировского муниципального района Ленинградской области – ФИО2,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Синявинского городского поселения Кировского муниципального района Ленинградской области о включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности на наследственное имущество, 

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в Кировский городской суд 

<

адрес> с исковым заявлением к администрации Синявинского городского поселения Кировского муниципального района 

<

адрес>, в котором с учётом уточнений заявленных требований в порядке ст. 39 ГПК РФ в окончательной редакции просит включить в состав наследственной массы после смерти ФИО3 садовый дом по адресу: 

<

адрес>, пгт Синявино, массив «Восход», СНТ «Восход» 

<

адрес>, уч. №, признать за истцом право собственности на указанный садовый дом.

Определением Кировского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГ прекращено производство по делу в части требований ФИО1 к администрации Синявинского городского поселения Кировского муниципального района 

<

адрес> о признании права собственности на земельный участок по адресу: 

<

адрес>, Синявинское городское поселение, массив «Восход», СНТ «Восход» 

<

адрес>, уч. №

Исковое заявление мотивировано тем, что ДД.ММ.ГГ умер ФИО3, истец является дочерью наследодателя; наследодателю принадлежало при жизни имущество в виде садового дома, однако государственная регистрация права собственности на данное имущество при жизни наследодателя осуществлена не была, в связи с чем садовый дом не были включен в состав наследственной массы; иной наследник после смерти ФИО3 – ФИО4 на наследственное имущество не претендует; после смерти отца истец приняла наследство, вступила во владение имуществом наследодателя, приняла меры к сохранности наследственного имущества. 

Информация о рассмотрении гражданского дела в соответствии с положениями Федерального закона от ДД.ММ.ГГ №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» размещена на официальном сайте Кировского городского суда 

<

адрес> в сети «Интернет» (kirovsky.lo.sudrf.ru/).

Истец ФИО1 в судебное заседание явилась, заявленные требования поддержала в полном объёме.

Представитель ответчика, администрации Синявинского городского поселения Кировского муниципального района 

<

адрес> – ФИО2, действующая на основании доверенности, в судебное заседание явилась, заявленные требования не оспаривает, возражений против удовлетворения заявленных требований в окончательной редакции не высказала.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного разбирательства, ранее личную явку обеспечивал, возражений против удовлетворения заявленных требований не высказал, поддержал ранее поданное им заявление об отказе от наследования причитающейся ему доли в наследственном имуществе.

Третье лицо СНТ «Восход» 

<

адрес> в судебное заседание не явилось, извещалось своевременно и надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, ходатайств об отложении судебного разбирательства не представило, в связи с чем суд поставил на обсуждение вопрос о рассмотрении дела на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и пришёл к выводу о наличии оснований для рассмотрения дела при имеющейся явке.

Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, изучив представленные доказательства, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого из них в отдельности, а также их взаимную связь и достаточность в совокупности, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ФИО3 родился ДД.ММ.ГГ, умер ДД.ММ.ГГ.

ФИО3 являлся родителем ФИО5 (после смены фамилии ФИО1), ФИО4 (л.д.77).

Из материалов дела следует, что после смерти ФИО3 открыто наследственное дело № по заявлениям ФИО1, ФИО4

При этом ФИО4 представлено заявление об отказе от причитающейся ему наследственной доли после смерти наследодателя (л.д.90).

Также ФИО4 в ходе судебного разбирательства дал пояснения о том, что не возражает против удовлетворения заявленных ФИО1 требований, на наследственное имущество не претендует.

ФИО1 выдано ДД.ММ.ГГ свидетельство о праве на наследство по закону (л.д.95 на обороте, л.д.96 на обороте).

В материалы дела представлена копия членской книжки садовода садоводство «СНТ «Восход» 

<

адрес>», на имя ФИО3 (л.д.19), из которой следует, что ФИО3 занимался садоводством с ДД.ММ.ГГ книжка выдана ДД.ММ.ГГ, ему принадлежат земельный участок № по адресу: 

<

адрес>, пгт Синявино, массив «Восход», СНТ «Восход» 

<

адрес>, уч. № Также имеются отметки об оплате членских взносов. 

На вышеуказанном земельном участке расположен садовый дом, который принадлежал наследодателю ФИО3, что не оспорено в ходе судебного разбирательства. 

Из представленной копии технического паспорта на садовый дом по адресу: 

<

адрес>, пгт Синявино, массив «Восход», СНТ «Восход» 

<

адрес>, уч. 72, следует, что назначение садового дома: нежилое, использование: садовый дом, год постройки ДД.ММ.ГГ общее количество этажей – надземных 3, подземных – 0 (л.д.54).

Сведений о правообладателе вышеуказанного садового дома и земельного участка по указанному адресу в ЕГРН не имеется. 

Согласно справке СНТ «Восход» 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГ, ФИО3 являлся членом СНТ «Восход» 

<

адрес> согласно реестра садоводов по состоянию на ДД.ММ.ГГ; согласно садовой книжке ФИО3 имеет земельный участок, площадью 791 кв.м, по адресу: 

<

адрес>, пгт Синявино, массив «Восход», СНТ «Восход» 

<

адрес>, уч. № г. (л.д.18).

ФИО3 ДД.ММ.ГГ обратился в администрацию Синявинского городского поселения Кировского муниципального района 

<

адрес> с заявлением о предоставлении в собственность бесплатно вышеуказанного земельного участка. Однако письмом от ДД.ММ.ГГ в удовлетворении данного заявления отказано (л.д.19-20).

Из показаний свидетеля ФИО6, допрошенного в ходе судебного разбирательства, следует, что свидетель осведомлен о том, что приобретение ФИО3 вышеуказанного земельного участка осуществлено в 1980-х годах, садовым домом наследодатель пользовался при жизни, свидетель осведомлен, что ФИО3 при жизни успел подать заявление о предоставлении в собственность бесплатно земельного участка, свидетель также указал, что после смерти ФИО3 садовым домом пользуется ФИО1, которая принимает меры к сохранности имущества, занимается несением бремени содержания имущества. 

Оснований не доверять показаниям свидетеля суд не усматривает, поскольку показания свидетеля не противоречивы, последовательны, согласуются с иными представленными в материалы дела доказательствами.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно пункту 1 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании по закону наследниками в первую очередь являются дети, супруг и родители умершего.

В соответствии с положениями статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно статье 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как следует из разъяснений, изложенных в постановлении Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия, считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (пункт 34).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 8 указанного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

В силу пункта 11 совместного постановления пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» определен момент перехода прав на недвижимость в отношении имущества перешедшего по наследству.

В соответствии с этими разъяснениями, в отличие от общего правила пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которому права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав, иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования. Так, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации). Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. В случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Принимая во внимание установленные судом обстоятельства, оценив представленные доказательства, подтверждающие, что ФИО3 являлся членом СНТ «Восход» 

<

адрес> согласно реестра садоводов по состоянию на ДД.ММ.ГГ; согласно садовой книжке ФИО3 имел земельный участок, площадью 791 кв.м, по адресу: 

<

адрес>, пгт Синявино, массив «Восход», СНТ «Восход» 

<

адрес>, уч. 72, с 1980 г., на данном земельном участке был построен садовый дом в 1986 г.; в настоящее время, как следует из технического паспорта, садовый дом имеет характеристики: нежилое, использование: садовый дом, год постройки 1986 г.; общее количество этажей – надземных 3, подземных – 0 (л.д.54); учитывая, что истец относится к числу наследников по закону первой очереди, второй наследник ФИО4 по первой очереди наследования отказался от своего права на причитающуюся ему долю в наследстве и не возражает против оформления права на садовый дом за ФИО1; учитывая, что наследодатель на законных основаниях на протяжении длительного времени владел садовым домом, однако при жизни не успел осуществить государственную регистрацию объекта недвижимости, являясь при этом его титульным собственником; суд приходит к выводу, что требования истца о включении вышеуказанного садового дома в состав наследственной массы после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГ, подлежат удовлетворению.

Принимая во внимание установленные обстоятельства, оценив представленные доказательства о вступлении ФИО1 в права наследования после смерти наследодателя, учитывая, что в ходе судебного разбирательства кто-либо правопритязаний в отношении наследственного имущества не высказал; право наследодателя на садовый дом каким-либо субъектом, имеющим материально-правовой интерес в отношении данного объекта недвижимости, не оспорено; в силу норм статей 209, пункта 2 статьи 218 ГК РФ суд приходит к выводу, что требования о признании за истцом права собственности на указанное имущество подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 56, 57, 167, 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГ, садовый дом по адресу: 

<

адрес>, пгт 

<

адрес>

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГ г.р., место рождения: 

<

адрес>, паспорт №, в порядке наследования право собственности на садовый дом по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме путём подачи лицами, участвующими в деле, апелляционной жалобы через Кировский городской суд 

<

адрес>.

Судья 

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГ.