Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 октября 2018 года город Кимовск Тульской области

Кимовский городской суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Подоляк Т.В.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1,

с участием:

истца ФИО2,

представителя ответчика ФИО3 адвоката Кимовской коллегии адвокатов ФИО4, представившей удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ и ордер серии АА № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Кимовского городского суда Тульской области гражданское дело №2-741/2018 по иску ФИО2 к ФИО3, о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

установил:

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО3, в котором просит признать ответчика не приобретшим права пользования жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снятии его с регистрационного учета по данному адресу.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ему на праве собственности, на основании свидетельства о праве на наследство от 03.08.2017, принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. 

В 1998 году его брат ФИО3, попросил зарегистрировать его в данной квартире в целях получения гражданства Российской Федерации. С 26.01.1999 он зарегистрирован в спорном жилом помещении, но по данному адресу никогда не проживал. Приезжал в г. Кимовск раз в год, в гости. Намерений проживать в квартире не высказывал, членом семьи собственника не стал, совместного хозяйства не вел, участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг не принимает. Связь с родственниками утратил.

Данные обстоятельства и послужили основание для обращения в суд.

Определением суда от 09.10.2018 к участию в деле в соответствии со ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика ФИО3 привлечен адвокат Кимовской коллегии адвокатов.

Истец ФИО2 в судебном заседании уточнил исковые требования, просил признать ФИО3 не приобретшим права пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес> снять его с регистрационного учета по данному адресу. Поддержал уточненные исковые требования, просил удовлетворить их в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Пояснил, что он и их родители зарегистрировали ответчика в жилом помещении, так как хотели оказать помощь ФИО3 в получении гражданства Российской Федерации. Его мать ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Он вступил в наследство по закону и стал собственником квартиры общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенной по адресу: 

<

адрес>, о чем ему было выдано свидетельство о праве на наследство от 03.08.2017 серии 71 ТО №. При этом его брат ФИО3 обратился к нотариусу с заявлением об отказе от наследства. Таким образом, ФИО3 на квартиру не претендовал и регистрация носила формальный характер, только для получения гражданства Российской Федерации. Договор найма жилого помещения с ответчиком не заключался. Жилье предоставлялось временно на безвозмездной основе. При этом, в квартире ответчик не жил. Совместного хозяйства с ним не вел, плату за коммунальные платежи не осуществлял. Вещей ответчика в квартире не имеется. Регистрация ответчика в спорной квартире препятствует ему в реализации прав собственника, он несет бремя расходов на содержание и ремонт жилого помещения. 

Ответчик ФИО3, извещался судом по последнему известному месту регистрации о месте и времени судебного заседания, в суд не явился, почтовая корреспонденция возвращена в адрес суда в связи с истечением срока хранения. 

Представитель ответчика ФИО3, согласно ордеру адвокат Кимовской коллегии адвокатов ФИО4 возражала против удовлетворения требований ФИО2, так как отсутствует возможность установить позицию ответчика по данному вопросу.

Представитель третьего лица – Управления по вопросам миграции УМВД России по Тульской области, согласно доверенности ФИО5, извещенная надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явилась. Представив письменное заявление, в котором просила рассмотреть данное гражданское дело без ее участия.

Разрешая вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившихся лиц, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.113 ГПК Российской Федерации, лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В деле имеется заказная почтовая корреспонденция, направленная по месту регистрации ответчика, указанному в иске, проверенному в ОВМ МОМВД России «Кимовский», возвращенная в адрес суда с отметкой за истечением срока хранения.

Согласно ст.118 ГПК Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу не проживает или не находится.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения данного вопроса, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом указанного гражданского дела.

Кроме того, положения ч.1 ст.35 ГПК Российской Федерации определяют не только права лиц, участвующих в деле, но и их обязанность - добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Помимо вышеизложенного суд учитывает то обстоятельство, что информация о времени и месте рассмотрения дела, в соответствии с положениями федерального закона от 22 декабря 2008 года №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации», Постановлением Президиума Совета судей РФ от 27 января 2011 года №253, заблаговременно размещается на официальном и общедоступном сайте Кимовского городского суда Тульской области в сети Интернет, и стороны, имели объективную возможность ознакомиться с данной информацией.

Изложенные выше обстоятельства свидетельствуют о том, что вышеуказанные лица имели возможность воспользоваться своими процессуальными правами по данному гражданскому делу, однако они ими не воспользовались, действуя по своему усмотрению.

Таким образом, в соответствии со ст.167 ГПК Российской Федерации суд приходит к выводу о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц, извещенных о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Изучив исковое заявление, выслушав мнение сторон, показания свидетеля ФИО9, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п. 1 ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом, и реализация прав собственника не ставится в зависимость от каких-либо условий проживания в квартире других лиц.

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставлять во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании.

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Положениями ч.ч. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч.2 ст.292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Частями 1, 2 ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 237 Гражданского кодекса Российской Федерации принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производится обращение взыскания на имущество по обязательствам.

На основании свидетельства о праве на наследство по закону от 03.08.2017 серия 71 ТО № ФИО2 принял наследство в виде квартиры общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, этаж №, кадастровый №, по адресу: 

<

адрес> (л.д. 16).

Право собственности ФИО2 зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, что усматривается из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 08.08.2017 (л.д. 13 -15). 

Согласно выписке из домовой книги от 10.09.2018 (л.д. 17) и адресной справки от 09.10.2018 (л.д. 60) ФИО3 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, с 26.01.1999 

Из информации отдела социальной защиты населения по Кимовскому району филиала ГУ ТО УСЗН Тульской области от 20.09.2018 усматривается, что ФИО3 на учете в качестве получателя социальных выплат не состоит (л.д. 24).

Из ответа ГУ - отделение ПФ Российской Федерации по Тульской области от 04.10.2018 усматривается, что ФИО3 получателем пенсии не значится (л.д. 58, 72).

Из информации ГУЗ «Кимовская ЦРБ» от 16.11.2017 и от 21.09.2018 усматривается, что амбулаторная карта и данные первичного учета в базе данных учреждения на ФИО3 отсутствуют (л.д. 25). 

Из ответа МОМВД России «Кимовский» от 27.09.2018 следует, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в период с 01.01.2015 по настоящее время к административной ответственности не привлекался. ДД.ММ.ГГГГ им в связи с исполнением 45 летнего возраста получен новый паспорт гражданина Российской Федерации (л.д. 38-39).

Из ответа УМВД России по Тульской области от 04.10.2018 № 10/5687 следует, что транспортные средства за ФИО3 не зарегистрированы (л.д. 59).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что в силу ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации ФИО3 в спорном жилом помещении не проживал и членом семьи собственника жилого помещения – ФИО2, не является. 

Из правовой позиции, изложенной в пп. «б» п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» следует, что членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. 

Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). 

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Между тем, по делу установлено, что ФИО3, в спорную квартиру был вселен родителями истца, которые впоследствии умерли. 

Однако из копии наследственного дела №293/2011 к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 усматривается, что ответчик ФИО3 от наследства отказался (л.д. 48-57). 

Данный факт, в том числе подтверждается показаниями свидетеля ФИО9, данными в ходе судебного заседания.

Так, свидетель ФИО9 в ходе судебного заседания пояснила, что проживает 

<

данные изъяты>. Ответчик ФИО3 по адресу: 

<

адрес> не проживает более 40 лет. До 2011 года приезжал в гости к родителям. После смерти матери, ФИО6, последовавшей в ДД.ММ.ГГГГ, в том числе, из-за 

<

данные изъяты>, более в данную квартиру не приезжал. Кроме того, из последнего разговора с ФИО3, ей известно, что он не планировал возвращаться в родной город и проживать в спорном жилом помещении. 

Доказательств, свидетельствующих о том, что ФИО3 проживал в спорном жилом помещении совместно с собственником ФИО2 в качестве члена его семьи, ведя общее хозяйство, суду ответчиком и его представителем не представлено. 

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о вынужденном характере выезда из спорного жилого помещения, чинении собственником препятствий в проживании в жилом помещении, лишении своими действиями возможности пользоваться жилым помещением, ответчиком и его представителем суду не представлено. Также не представлено доказательств несения ответчиком расходов по содержанию спорного жилого помещения.

Соглашений, касающихся порядка пользования спорным жилым помещением, между истцом и ответчиком не заключалось. Доказательств заключения такого соглашения ответчиком суду представлено не было.

Оснований для сохранения за ответчиком на определенный срок права пользования жилым помещением, о котором возник спор, у суда не имеется, поскольку ответчик не проживает в нем, регистрация его по адресу расположения спорного жилого помещения - квартиры носить формальный характер, что установлено в судебном заседании. 

Таким образом, ответчиком и его представителем не представлено относимых, допустимых, достоверных доказательств, подтверждающих нарушение истцом жилищных прав ФИО3, наличие заключенных соглашений относительно порядка пользования спорным жилым помещением, а также того, что непроживание ответчика в спорном жилом помещении носит временный и вынужденный характер.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Не проживая в спорной квартире, длительный период времени, сохраняя в нем регистрацию, ответчик злоупотребляет своими правами, что недопустимо в силу п. 1 ч. 1 ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Из уведомлений об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от 03.10.2018 № 71-0-1-21/4004/2018-17999 следует, что за ФИО3 право собственности на объекты недвижимости на территории Тульской области не зарегистрировано (л.д. 46).

Отсутствие у ответчика иного жилого помещения в собственности или в пользовании не может являться исключительными обстоятельствами для сохранения за ним права пользования жилым помещением, принадлежащим истцу.

Кроме того, отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку в соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. 

Регистрация ответчика в жилом помещении, о котором возник спор, является административным актом и сама по себе не порождает права пользования жильем.

Разрешая исковые требования, суд принимает во внимание, что ФИО3 в спорном жилом помещении фактически не проживает, право собственности истца не оспорено. Кроме того, в условиях состязательности процесса, ответчик и его представитель не представили доказательств наличия у него каких-либо законных оснований проживания и пользования спорной квартирой.

Ответчик ФИО3 в силу закона членом семьи собственника жилого помещения не является, его регистрация в спорном жилом помещении - квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, принадлежащей на праве собственности истцу, носила формальный характер. Совместного хозяйства с собственником не велось, взаимная поддержка друг другу не оказывалась, общий бюджет и общие предметы быта отсутствовали. Таким образом, ответчик не приобрел права пользования данным жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета.

Следовательно, требования истца являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2 к ФИО3, о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Снять ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Кимовский городской суд Тульской области в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий