Дело № 2-2188/2017

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

02 октября 2017 года г.Альметьевск

Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Р.Р. Булатовой

при секретаре О.Н. Леневой

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО2 к Исполнительному комитету Альметьевского муниципального района РТ, Новокашировскому сельскому Исполнительному комитету Альметьевского муниципального района РТ о признании права собственности,

установил:

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер муж и отец истцов – ФИО3. Они унаследовали 1/2 доли доли в земельном участке № по 

<

адрес>. Собственницей 1/2 доли в указанном имуществе была определена ФИО4 – пережившая супруга, так как указанный земельный участок является их совместно нажитым имуществом. В настоящее время ФИО1 является собственницей 2/3 долей земельного участка, Фарит и Флюр – собственники по 1/6 долей в указанном имуществе. В браке ФИО3 и ФИО1 в 1998 году на указанном земельном участке построили дом. В этой связи ФИО1 просила суд признать за ней право собственности на 1/2 долю в указанном жилом доме как долю в совестно нажитом имуществе и на 1/3 долю в 1/2 доле (1/6 долю) как наследница первой очереди после смерти своего супруга. Фарит и ФлюрВалиахметовы просили суд признать за ними по 1/3 доли в 1/2 доле (по 1/6 доли) в порядке наследования в указанном выше имуществе.

В судебном заседании представитель истцов требования поддержала, просила суд их удовлетворить.

Представитель ответчика против удовлетворения иска не возражала.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему:

Из ст.218 ГК РФ следует, что 

1.Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

2. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

На основании п.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Из материалов дела усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ умер муж и отец истцов – ФИО3. Они унаследовали 1/2 доли доли в земельном участке № по 

<

адрес>. Собственницей 1/2 доли в указанном имуществе была определена ФИО4 – пережившая супруга, так как указанный земельный участок является их совместно нажитым имуществом. В настоящее время ФИО1 является собственницей 2/3 долей земельного участка, Фарит и Флюр – собственники по 1/6 долей в указанном имуществе.

Обосновывая свои требования ФИО1 указала, что в 1998 году она с супругом на указанном земельном участке построили дом. В этой связи ФИО1 просила суд признать за ней право собственности на 1/2 долю в указанном жилом доме как долю в совестно нажитом имуществе и на 1/3 долю в 1/2 доле (1/6 долю) как наследница первой очереди после смерти своего супруга. Фарит и ФлюрВалиахметовы просили суд признать за ними по 1/3 доли в 1/2 доле (по 1/6 доли) в порядке наследования в указанном выше имуществе.

Требования истцов подлежат удовлетворению.

Согласно ст.34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью (п.1).

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства (п.2).

На основании ст.222 ГК РФ 

1. Самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

2. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктами 3 и 4 настоящей статьи.

3. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии с п.1 ст.254 ГК РФ раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.

При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными (п.2).

Согласно выписки из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 принадлежал жилой дом, 1998 года постройки, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Как следует из заключения судебной строительно-технической экспертизы, сохранение постройки, расположенное по адресу: 

<

адрес> не соответствует п.4.13 СП 4.13130.2013 «Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты». Сохранение самовольной постройки не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Как разъяснено в п. 26 постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан. Отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку.

В ходе судебного заседания был опрошен эксперт, проводивший судебную строительно-техническую экспертизу, пояснивший суду, что нарушения противопожарных норм связаны с несоблюдением расстояния между жилым домом, на который претендуют истцы и постройкой (будкой), не являющейся объектом капитального строительства, где хранится инвентарь для ведения садово-огородных работ. Указанные нарушения не являются существенными и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В силу приведенных обстоятельств, поскольку жилой дом возведен на земельном участке в соответствии с разрешенным видом использования и имеются доказательства, подтверждающие, что в настоящее время он соответствует установленным нормам и правилам, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создают угрозу жизни и здоровью граждан, принимая во внимание положения вышеуказанных норм, требования истцов подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

решил:

Исковое ФИО1, ФИО2, ФИО2 к Исполнительному комитету Альметьевского муниципального района РТ, Новокашировскому сельскому Исполнительному комитету Альметьевского муниципального района РТ о признании права собственностиудовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/2 долю в совместно нажитом имуществе – жилом 

<

адрес> РТ.

Признать за ФИО1, ФИО2, ФИО2 право собственности по 1/6 долей в жилом 

<

адрес> РТ в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца.

Судья Р.Р. Булатова