Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Дело № 2-3901/2017

г. Тюмень

02 августа 2017 г.

Центральный районный суд г. Тюмени в составе: 

председательствующего судьи Пономаревой Н.В., 

при секретаре Побережной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО30 об открытии отдельного лицевого счета для оплаты коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с иском к ответчикам об определении пропорционального порядка оплаты жилищных и коммунальных платежей за квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> следующим образом: установить 1/3 часть начисленных жилищно-коммунальных услуг ФИО1, 2/3 частей начисленных жилищно-коммунальных услуг ФИО2; взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате жилищно-коммунальных платежей в размере 9 461,64 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 3770 руб., расходы услуг представителя в размере 15 000 руб.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является нанимателем жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. Кроме истца в квартире проживают ответчики, однако производить плату за коммунальные услуги и техническое обслуживание они отказываются. Квартира общей площадью 48.2 кв.м., ФИО2 свои обязанности по оплате жилищных и коммунальных платежей не выполняет. Нанимателем данной квартиры является ФИО2, истец как его дочь согласно ордера была вписана в качестве члена семьи нанимателя. Согласно поквартирной карточки в квартире, кроме сторон зарегистрирована 

<

данные изъяты> дочь ответчика ФИО18

Впоследствии по делу в качестве соответчика было привлечено ОАО «Тюменский расчетный информационный центр», третьим лицом Департамент имущественных отношений Администрации г. Тюмени.

Истец ФИО1 и ее представитель ФИО3 в судебном заседании настаивали на удовлетворении исковых требований с учетом уточнения. Истица пояснила, что ответчик вообще не оплачивает коммунальные платежи.

Ответчик ФИО2 действующий за себя и свою 

<

данные изъяты> дочь ФИО20 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об отложении слушания дела не просил.

Представитель третьего лица ООО «УК по УЖФ «Заря» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об отложении слушания дела не просил, предоставил возражение на исковое заявление которым просил отказать в иске.

Представитель соответчика ОАО «Тюменский расчетный информационный центр» ФИО4 с иском не согласилась, предоставила возражение на исковое заявление, которым просила отказать в исковых требованиях.

Представитель третьего лица Департамента имущественных отношений Администрации г. Тюмени в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об отложении слушания дела не просил, предоставил возражение на исковое заявление которым просил отказать в иске в полном объеме.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в части по следующим основаниям.

Обстоятельства, подробно изложенные выше, подтверждаются представленными и исследованными судом перечисленными выше материалами дела.

Судом установлено, истец является нанимателем жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. Кроме истца в квартире проживают ответчики, однако производить плату за коммунальные услуги и техническое обслуживание они отказываются, ФИО2 свои обязанности по оплате жилищных и коммунальных платежей не выполняет. 

Нанимателем данной квартиры является ФИО2, истец как его дочь согласно ордера была вписана в качестве члена семьи нанимателя. 

Согласно поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ. в квартире зарегистрированы ФИО1, ФИО2, ФИО19., ФИО9

Согласно ст. 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В соответствии с п. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно п. 1, 2, 4, 14 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. В силу ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показанию приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в субъектах РФ, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ, в порядке, установленном Правительством РФ. 

В силу ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Судом установлено, что ответчиками предусмотренная указанными нормами обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги не исполняется.

А именно из представленной выписки из финансового лицевого счета ФИО2 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг составляет 105661,58 рублей, которая частично погашена истцом. 

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что требование истца об открытии отдельного лицевого счета для оплаты коммунальных услуг подлежит частичному удовлетворению поскольку в жилом помещении зарегистрировано четыре человека на которых производятся начисления, следовательно, ответчик обязан производить оплату за себя и свою несовершеннолетнюю дочь в размере ?, а не 2/3 как того просит истец. 

Кроме того, с ФИО2 в пользу ФИО1 подлежат взысканию расходы по оплате жилищно-коммунальных платежей в размере 9 461,64 руб., которые ею уже фактически понесены.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах, следовательно, с ФИО2 в пользу ФИО1 подлежат взысканию расходы услуг представителя в размере 12 000 руб.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере рублей пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.12, 56, 67, 98, 194–199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Определить пропорционально порядок оплаты жилищных и коммунальных платежей за квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> следующим образом: 

установить 1/2 часть начисленных жилищно-коммунальных услуг ФИО1, 1/2 частей начисленных жилищно-коммунальных услуг ФИО2.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате жилищно-коммунальных платежей в размере 9 461,64 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 400 руб., расходы услуг представителя в размере 12 000 руб.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме через Центральный районный суд г. Тюмени.

Мотивированное решение составлено 09 августа 2017 г. 

Судья Н.В. Пономарева