КОПИЯ

Дело № 2-202/2025

Решение

именем Российской Федерации

18 августа 2025 года Приаргунский районный суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Помигуева В.В.,

при секретаре Плехановой Д.О.,

с участием:

прокурора Дугаровой Л.Б., 

истца ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в поселке Приаргунск гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО3 обратилась в суд с настоящим иском к ФИО4, ссылаясь на следующее.

Она с 2017 года по август 2024 сожительствовала с ответчиком, проживали по адресу: 

<

адрес>, где был зарегистрирован ФИО4

06 марта 2025 года согласно договора на передачу жилого помещения в собственность граждан, жилое помещение передано безвозмездно в долевую собственность ей и её дочери ФИО1

В настоящее время в указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик, который с 25 августа 2024 г. в жилом помещении не проживает (отбывает наказание в местах лишения свободы). Он вывез все принадлежащие ему вещи, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет.

Какое-либо соглашение между истцом и ответчиком о праве пользования жилым помещением отсутствует.

Регистрация ответчика в жилом помещении, в котором она проживает, существенным образом ограничивает её права на владение, распоряжение, пользование жильем.

Просит суд признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снять ФИО4 с регистрационного учета по указанному адресу.

Определением суда от 27 мая 2025 г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика привлечена администрация Приаргунского муниципального округа Забайкальского края.

В судебном заседании истец ФИО3 на исковых требованиях настаивала. просила иск удовлетворить. Суду пояснила, что ответчик отбывает наказание в местах лишения свободы.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании участия не принимал, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, по иску мнения не выразил.

Третье лицо администрация Приаргунского муниципального округа Забайкальского края в судебное заседание представителя не направила, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, отзыв на иск не представила.

Участвующая в деле прокурор Дугарова Л.Б. в заключении указала, что иск о признании ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением не подлежит удовлетворению.

На основании положений ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика, третьего лица.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, а так же выслушав заключение прокурора Дугаровой Л.Б., суд приходит к следующему.

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 19 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", действие положений ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

Согласно частям 2 и 4 статьи 69 ЖК РФ равные права с нанимателем жилого помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, в том числе право пользования этим помещением, имеют члены семьи нанимателя и бывшие члены семьи нанимателя, продолжающие проживать в занимаемом жилом помещении.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, ФИО3 и её несовершеннолетняя дочь являются собственниками (в равных долях) жилого дома по адресу: 

<

адрес>. На основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от 06 марта 2025, заключенного между Администрацией Приаргунского муниципального округа Забайкальского края и ФИО3, в том числе как законного представителя несовершеннолетней ФИО1, истец и её дочь приобрели в общую долевую собственность вышеуказанный жилой дом. 

Право собственности ФИО3, ФИО1 на указанное жилое помещение зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 18.03.2025 (л.д.17-18).

Согласно материалов дела, ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован по месту жительства в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается адресной справкой МП МО МВД России «Приаргунский» от ДД.ММ.ГГГГ №.

Таким образом, установлено, что на момент приватизации жилого помещения ФИО4 был зарегистрирован в указанном жилом помещении.

Из приговора Приаргунского районного суда Забайкальского края от 22 апреля 2025 г. усматривается, что ФИО4 с октября 2024 г. отбывает наказание в местах лишения свободы.

Таким образом, основания признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением отсутствуют, поскольку ответчик в силу ст. 19 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" сохраняет право пользования жилым помещением, выезд ответчика из жилого помещения носит вынужденный и временный характер.

Так как основания признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением отсутствуют, отсутствуют и основания для удовлетворения исковых требований о снятии его с регистрационного учета.

При таких обстоятельствах в иске следует отказать.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

В удовлетворении иска ФИО3 (паспорт №) к ФИО4 (паспорт №) о признании утратившим право пользования жилым помещением - отказать.

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Приаргунский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: подпись

Решение изготовлено в окончательной форме 18 августа 2025 года.

«КОПИЯ ВЕРНА»

Судья Помигуев В.В.___________

Секретарь суда

______________ФИО2

«_____»_______________20___ г.

<

данные изъяты>

Подлинник документа подшит в гражданском деле №2-202/2025 (УИД)№ Приаргунского районного суда Забайкальского края.