№ 2-352/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тобольск 25 июля 2017 года

Тобольский районный суд Тюменской области в составе: 

председательствующего судьи Киселевой С.Ф.

при секретаре Богдановой С.С.,

с участием старшего помощника прокурора Тобольского района Тюменской области Толмачевой Т.В.,

истца ФИО1

представителя ответчика адвоката Ташланова А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с требованиями к ответчику о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>. 

Требования мотивирует тем, что она является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, ответчик не является членом семьи собственника, договор найма или безвозмездного пользования с ним не заключался. Наличие регистрации ответчика в спорном доме препятствует истцу как собственнику осуществлять свои права и распоряжаться им по своему усмотрению.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала и просила удовлетворить, суду показала, что ФИО2 нет в деревне около 12-13 лет, в ДД.ММ.ГГГГ году она приобрела спорное имущество и с ДД.ММ.ГГГГ года стала проживать с ФИО2, прожили 6 лет, затем он ушел, забрал вещи, с ДД.ММ.ГГГГ года она его не видела, споров между ними не было. Прописать ФИО3 в спорном жилом доме попросили в администрации.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен по последнему известному месту жительства.

Определением Тобольского районного суда Тюменской области от 10 июля 2017 года ответчику назначен адвокат в целях обеспечения его прав на судебную защиту и осуществление гражданского судопроизводства на условиях состязательности и равноправия сторон.

Представитель ответчика адвокат Ташланов А.О. в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных требований. 

На основании ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, заключение прокурора Толмачевой Т.В., полагавшей удовлетворить исковые требования, поскольку нарушаются права истца как владельца дома, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Судом установлено, что ФИО1 является собственником 

<

данные изъяты> доли жилого дома по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, что подтверждается договором купли-продажи доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ и передаточным актом от ДД.ММ.ГГГГ.

Из рапорта участкового уполномоченного полиции ФИО4 от 19 июня 2017 года усматривается, что ФИО3 по 

<

адрес> 

<

адрес>, не проживает с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время.

Согласно выписке из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 значится зарегистрированным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Из выписки из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ следует, что собственником земельного участка по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> является ФИО1

Из ответа Отдела адресно-справочной работы УФМС России по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО3 зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Согласно справке, выданной администрацией 

<

адрес> сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с проведением всероссийской переписи населения в 2002 году, на основании распоряжения № от ДД.ММ.ГГГГ «Об упорядочении хозяйства» 

<

данные изъяты> доли жилого дома, принадлежащей ФИО1, присвоен адрес: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Свидетель ФИО8 суду показала, что ФИО1 проживает в 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО3 приехал раньше, затем они стали проживать вместе в доме у ФИО1, прожили примерно 3 года. ФИО3 через некоторое время ушел от ФИО1, забрал вещи, в деревне не появлялся, помощи Черешнюк не оказывает.

Свидетель ФИО9 суду показала, что она приехала в 

<

адрес> в ДД.ММ.ГГГГ году, с ФИО1 вместе работали, ФИО3 проживал в доме у ФИО1, иногда приходил, уходил, уехал около 10-12 лет и больше не приезжал, помощи Черешнюк не оказывал.

Показания свидетелей последовательны, сомнений у суда не вызывают, их показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах.

В силу статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч.1, 2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч.7 ст.31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим жилым помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Судом установлено, что ответчик родственником либо членом семьи собственника не является, более двух лет в данном доме не проживает, оплату коммунальных платежей по спорному адресу не производит, личные вещи в доме отсутствуют.

В постановлениях Европейского Суда неоднократно указывалось, что по смыслу статьи 8 Конвенции о защите прав человека и основных свобод концепция "жилища" не ограничена жилищем, занимаемым на законных основаниях или в установленном законом порядке. "Жилище" - это автономная концепция, которая не зависит от классификации в национальном праве. То, является ли место конкретного проживания "жилищем", которое бы влекло защиту на основании пункта 1 статьи 8 Конвенции, зависит от фактических обстоятельств дела, а именно от наличия достаточных продолжающихся связей с конкретным местом проживания.

Учитывая установленные по делу фактические обстоятельства, исходя из тех доказательств, которые представлены суду сторонами, суд приходит к выводу, что ФИО3 утратил те значительные и длящиеся связи со спорным жилым помещением, чтобы это жилое помещение рассматривалось как "жилище" по смыслу статьи 8 Конвенции.

Спорное жилое помещение не является ни местом пребывания, ни местом жительства ответчика, регистрация ответчика в жилом помещении носит формальный характер. Доказательств наличия между сторонами соглашения о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением суду не представлено.

Оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований истца.

Других доказательств не представлено.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Тобольский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 27 июля 2017 года.

Председательствующий