Дело № 2-177/2017г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 марта 2017 года г. Камызяк Астраханская область

Камызякский районный суд Астраханской области в составе:

председательствующего судьи Царева С.Ю.

при секретаре Барсуковой М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к АМО «Камызякский район», третьему лицу – АМО «Поселок Волго-Каспийский» о признании права собственности в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к администрации муниципального образования «Камызякский район» о признании права собственности в порядке наследования, в котором указали, что ФИО6, ФИО5, ФИО3, ФИО4, ФИО7 была передана в общую долевую собственность в порядке приватизации квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается Договором передачи от 1995 года, зарегистрированным в администрации 

<

адрес> за № от ДД.ММ.ГГГГ, в БТИ 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ году умер долевой собственник квартиры ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Наследственное имущество состоит из 1/5 доли квартиры, расположенной по адресу 

<

адрес>. Наследниками первой очереди по закону согласно ст. 1142 ГК РФ являлись ФИО6 (супруга наследодателя), ФИО3 (сын наследодателя), ФИО1 (дочь наследодателя), ФИО2 (дочь наследодателя). На момент смерти умершего с ним по одному адресу состояли на регистрационном учете и проживали: супруга - ФИО6, сын - ФИО3, дочь - ФИО1, дочь- ФИО2 что подтверждается справкой АМО «Поселок Волго-Каспийский» № от ДД.ММ.ГГГГ соответственно, фактически приняли наследство, но не оформили своих наследственных прав. ДД.ММ.ГГГГ году умер долевой собственник квартиры ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Наследственное имущество состоит из ? доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Наследниками первой очереди по закону согласно ст. 1142 ГК РФ являются: ФИО1 (дочь наследодателя), ФИО2 (дочь наследодателя), ФИО3 (сын наследодателя). После смерти ФИО6 нотариусом Камызякского района Астраханской облаке ФИО12 заведено наследственное дело. Сын ФИО3 от наследства отказался. При оформлении технических документов было установлено, что в квартире произведено переустройство, которое заключалось в сносе печи. Согласно выводам заключения о техническом состоянии и экспертному заключению квартира после переустройства не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не представляет угрозу жизни и здоровья граждан. Квартира переустроена с учетом строительных норм и правил, пригодна к эксплуатации как жилая. Истцы просили сохранить квартиру в переустроенном виде, признать за ФИО1 и ФИО2 право общей долевой собственности за каждой по 3/8 доли, за ФИО3 на ? долю квартиры общей площадью 62,1 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 участия не принимали, доверив представлять свои интересы ФИО8, которая в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить. 

Представитель ответчика – администрации МО «Камызякский район», надлежащим образом извещенный о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, заявлений и ходатайств не представил. 

Представитель третьего лица – АМО «Поселок Волго-Каспийский» в судебное заседание не явился, представив заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Суд, выслушав представителя истцов, изучив материалы гражданского дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации, каждый вправе иметь имущество в собственности.

На основании пункта 2 статьи 218, пункта 1 статьи 1141, пункта 1 статьи 1149 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В соответствии с пунктами 1 и 4 статьи 1152, пункта 1 статьи 1153 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно абз. 1, 2, 4 и 6 пункта 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Судом установлено, что, согласно договору передачи от 1995, зарегистрированному в администрации 

<

адрес> за № от ДД.ММ.ГГГГ, в БТИ 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6, ФИО5, ФИО3, ФИО9, ФИО10 передана в собственность в равных долях квартира общей площадью 64,3 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ году умер долевой собственник квартиры ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, после смерти которого открылось наследство в виде 1/5 доли квартиры, расположенной по адресу 

<

адрес>. Наследниками первой очереди по закону согласно ст. 1142 ГК РФ являлись ФИО6 (супруга наследодателя), ФИО3 (сын наследодателя), ФИО1 (дочь наследодателя), ФИО2 (дочь наследодателя), которые на день смерти наследодателя проживали совместно с ним по указанному адресу, что подтверждается справкой АМО «Поселок Волго-Каспийский» № от ДД.ММ.ГГГГ соответственно, фактически приняли наследство, но не оформили своих наследственных прав. ДД.ММ.ГГГГ году умер долевой собственник квартиры ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, после смерти которой открылось наследство, состоящее из ? доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Наследниками первой очереди к имуществу ФИО6 ко дню ее смерти являлись истцы ФИО1, ФИО2 и ФИО3 После смерти ФИО6 нотариусом Камызякского района Астраханской облаке ФИО12 заведено наследственное дело. Согласно которому ФИО1 и ФИО2 приняли наследство путем подачи заявления нотариусу, ФИО3 от принятия наследства отказался (наследственное дело к имуществу ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ). 

В силу п. 1 ст. 222 Гражданского Кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Согласно Приложения 3 к Инструкции о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации, утвержденной приказом Минземстроя РФ от 04.08.1998 №37 (ред. от 04.09.2000) «Об утверждении Инструкции о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации» как самовольная постройка рассматривается осуществление без соответствующего разрешения: реконструкция жилых домов (частей домов); переоборудование правомерно возведенных нежилых зданий в жилые и наоборот; возведение нового здания при наличии разрешения на капитальный ремонт старого; возведение дополнительных зданий.

В соответствии с п. 3 ст. 222 Гражданского Кодекса Российской Федерации право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Как следует из технического паспорта № на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, общая площадь квартиры составляет 62,1 кв.м., согласно примечанию в квартире произведено переустройство.

По техническому заключению о состоянии основных строительных конструкций жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, сделаны выводы о том, что основные несущие конструкции постройки находятся в удовлетворительном состоянии. Состояние конструкций здания обеспечивает безопасное нахождение в нем людей и не нарушает права и охраняемые Законом интересы других людей, а также не создает угрозы жизни и здоровью граждан. Здание соответствует требованиям СНиП 20-01-2003, ТСН 23-2000-АсО, СанП иН 2.1.21002-00, СНиП 21-01-97*. С учетом строительных норм и правил (по несущей способности основных строительных конструкций) квартира после переустройства пригодна к эксплуатации как жилая, не нарушает прав и интересов других лиц, не создает угроз для жизни и здоровью граждан. 

Согласно экспертному заключению № от ДД.ММ.ГГГГ филиала ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Астраханской области» квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, – соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно- эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», СанПиН 2.2.1./2.1.1.1278-03 «Гигиенические требования к естественному, искусственному и совмещенному освещению жилых и общественных зданий. 

Суду представлено письмо от заместителя главы администрации МО «Камызякский район» по вопросам ЖКХ и строительства, из которого следует, что истцы обращались за разрешением на ввод в эксплуатацию квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, после переустройства. 

Истцами предоставлены в суд доказательства о том, что сохранение квартиры после переустройства не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

С учетом установленных судом обстоятельств, принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчика, а также то, что факт принадлежности квартиры истцам никем не оспаривается, с учетом принятых долей наследственного имущества, суд считает, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению. 

Согласно статьям 17 и 28 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 218, 222, 1153 ГК РФ, ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1, ФИО2, ФИО3 к АМО «Камызякский район», третьему лицу – АМО «Поселок Волго-Каспийский» о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Сохранить квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> переустроенном состоянии общей площадью 62,1 кв.м.

Признать за ФИО1, ФИО2 право общей долевой собственности в порядке наследования за каждой по 3/8 доли квартиры общей площадью 62,1 кв.м. по адресу: 

<

адрес>. 

Признать за ФИО3 право общей долевой собственности в порядке наследования на 1/4 долю квартиры общей площадью 62,1 кв.м. по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме через Камызякский районный суд.

Решение вынесено и изготовлено в совещательной комнате.

Судья подпись С.Ю. Царев