УИД 89RS0004-01-2019-003244-06 Дело № 2-2500/2019

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

г. Новый Уренгой 05 декабря 2019 года 

Новоуренгойский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Кузьминой Н.А., 

при ведении протокола судебного заседания секретарем Реутовой Е.В.,

с использованием средств аудиозаписи (аудиопротоколирование),

с участием помощника прокурора Ерёмина А.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации города Новый Уренгой к ФИО2, действующему также в интересах несовершеннолетнего ФИО1, о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Администрация города Новый Уренгой обратилась в Новоуренгойский городской суд с исковым заявлением к ФИО2, действующему также в интересах несовершеннолетнего ФИО1 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, находится в муниципальной собственности. Жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> было предоставлено ФИО2 на период трудовых отношений в Отделе УФМС России по ЯНАО. Договор № 

<

данные изъяты> найма жилого помещения в общежитии расторгнут с ФИО2 Однако ФИО2, ФИО1 остаются зарегистрированными по месту жительства, о чем свидетельствует справка о зарегистрированных. Просит суд признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять их с регистрационного учета.

Представитель истца Администрации г. Новый Уренгой в судебном заседании не участвовал, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об отложении дела не ходатайствовал. 

Законный представитель несовершеннолетнего ФИО1 Пик Ж.В. в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела, просила рассмотреть дело в её отсутствие, при разрешении вопроса по существу просила возложить на ФИО2 обязанность зарегистрировать несовершеннолетнего ФИО1 по своему месту жительства: 

<

адрес>. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании 08.11.2019г. суду пояснил, что с регистрационного учета по спорному жилому помещению снялся, однако не может снять с регистрации несовершеннолетнего, ввиду отсутствия его документов, кроме того в настоящее время ФИО1 проживает вместе со своей матерью в 

<

адрес>. 

Представитель третьего лица в судебном заседании участия не принимал, просил рассмотреть дело без его участия, исковые требования Администрации г. Новый Уренгой поддержал в полном объеме.

Помощник прокурора Ерёмин А.В. полагал иск подлежащим удовлетворению в полном объёме, обстоятельства, на которых основан иск, нашедшими своё подтверждение в ходе судебного разбирательства.

Заслушав заключение прокурора, исследовав и оценив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, находится в муниципальной собственности, согласно распоряжению Главы г. Новый Уренгой от ДД.ММ.ГГГГ № 

<

данные изъяты> «О приеме в муниципальную собственность».

Жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> было предоставлено ФИО2 распоряжением заместителя Главы Администрации города Новый Уренгой №

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ. «Об утверждении списка граждан на получение жилого помещения в общежитии».

Договор найма жилого помещения в общежитии №

<

данные изъяты> был заключён между ФИО2 и Департаментом городского хозяйства Администрации города Новый Уренгой ДД.ММ.ГГГГ. 

В спорном жилом помещении, согласно поквартирной карточке, были зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. 

Спорное жилое помещение было предоставлено ФИО2 на период трудовых отношений в Отделе УФМС России по ЯНАО. 

Согласно соглашению «о расторжении договора № 

<

данные изъяты> найма жилого помещения в общежитии от ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ договор № 

<

данные изъяты> найма жилого помещения в общежитии расторгнут с ФИО2 

Ответчик ФИО2 представил суду копию паспорта, из которой следует, что с 30.10.2019г. он зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>. 

В спорном жилом помещении продолжает оставаться зарегистрированным малолетний ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

В силу ст. ст. 92, 100 ЖК РФ специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаём, за исключением заключения договора найма специализированного жилого помещения.

В соответствии со ст. 102 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения прекращается в случае утраты (разрушения) такого жилого помещения или по иным предусмотренным ЖК РФ основаниям. Таким основаниями прекращения договора найма специализированного жилого помещения по смыслу ст. 104 ЖК РФ является, в частности, прекращение трудовых отношений. 

Так, в силу ч. 3 ст. 104 ЖК РФ прекращение трудовых отношений, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Согласно ст. 105 ЖК РФ, договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

В соответствии со ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений.

Ответчики не относятся к числу лиц, которые в силу ч. 2 ст. 102, ч. 2 ст. 103 ЖК РФ не могут быть выселены из служебных жилых помещений без предоставления другого жилого помещения. 

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Учитывая, что между нанимателем и наймодателем ДД.ММ.ГГГГ. заключено соглашение о расторжении договора найма жилого помещения в общежитии.

По акту приема передачи жилого помещения ДД.ММ.ГГГГ. жилое помещение по адресу: 

<

адрес> передано наймодателю.

В спорном жилом помещении продолжает оставаться зарегистрированным малолетний ФИО1, что является препятствием собственнику жилого помещения муниципальному образованию Администрации города Новый Уренгой распоряжаться им. 

Самостоятельного права пользования у малолетнего ФИО1 по пользованию спорным жилым помещением не возникло, поскольку таких доказательств суду не представлено, проживает он вместе со своей матерью Пик Ж.В. в 

<

адрес>. 

В силу п.2 ст.20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Родители несут ответственность за воспитание и развитие своих детей, они обязаны осуществлять защиту их прав (п. 1 ст. 56, п. 1 ст. 63 Семейного кодекса РФ). 

Из данных норм следует, что право несовершеннолетних детей на проживание производно от прав их родителей, поскольку лица, не достигшие возраста 14 лет, не могут самостоятельно реализовывать свои права, в том числе на вселение в жилое помещение и проживание в нем. 

Учитывая, что право пользования жилым помещением нанимателем ФИО2 утрачено, в связи с расторжением договора найма, малолетний ФИО1 не наделен как самостоятельным правом пользования жилым помещением, так и правом проживания в нём, следовательно исковые требования подлежат удовлетворению. 

Из положений ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Статья 304 ГК РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация граждан осуществляется исключительно по месту жительства либо пребывания, при этом регистрация либо отсутствие таковой не могут служить условием реализации прав и свобод, гарантированных Конституцией РФ, федеральными и региональными законами.

В соответствии с п. 3 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением правительства РФ № 713 от 17.07.1995 г. местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом - интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение (в ред. Постановления Правительства РФ от 14.02.1997 г. № 172).

В соответствии с п. 16 вышеуказанных Правил гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию, и представить необходимые для регистрации документы.

Суд полагает, что регистрация малолетнего в спорном жилом помещении противоречит требованиям действующего законодательства и является препятствием для осуществления законных прав собственника.

Разрешая спор по существу, суд учитывает, что ответчики, не проживая в спорном жилом помещении, но сохраняя в нем регистрацию малолетнего, злоупотребляют своим правом, что недопустимо в силу пункта 1 части 1 статьи 10 Гражданского кодекса РФ. 

Относительно доводов законного представителя малолетнего Пик Ж.В. о возложении обязанности на ФИО2 зарегистрировать малолетнего по своему месту проживания суд не может их разрешить при рассмотрении настоящего спора ввиду следующего. 

Несовершеннолетние дети приобретают право на жилую площадь, определяемую им в качестве места жительства соглашением родителей (п.3 ст.65 СК РФ), форма которого законом не установлена. 

Заключение такого соглашения, одним из доказательств которого является регистрация ребенка в жилом помещении, выступает предпосылкой приобретения ребенком права пользования конкретным жилым помещением, возникающего независимо от факта вселения ребенка в такое жилое помещение, в силу того, что несовершеннолетние дети не имеют возможности самостоятельно реализовать право на вселение.

Учитывая, что настоящим решением разрешаются требования Администрации города Новый Уренгой о порядке пользования специализированным жилым помещением, следовательно спор между родителями относительно места проживания их несовершеннолетнего ребенка не может быть разрешен совместно с настоящим спором. 

В связи с чем, требование истца о признании ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению в части признания прекратившим право пользования спорным жилым помещением малолетним ФИО1, поскольку после подачи искового заявления ответчиком ФИО2 требования истца Администрации города Новый Уренгой добровольно исполнены. 

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 данного кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в этой статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Из содержания указанных норм следует, что критерием присуждения судебных расходов является вывод суда о правомерности или неправомерности заявленного требования.

С учетом того, что ответчиком ФИО2 исполнены требования истца после подачи искового заявления, следовательно, на момент обращения в суд заявленные истцом требования были правомерны, то с ответчика ФИО2, будучи также и законным представителем своего малолетнего сына ФИО1 подлежит взысканию госпошлина в доход муниципального образования города Новый Уренгой в размере 6 000 рублей. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск Администрации города Новый Уренгой удовлетворить в части.

Признать ФИО1 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с ФИО2 в доход бюджета муниципального образования города Новый Уренгой госпошлину в размере 6 000 рублей. 

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Новоуренгойский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. 

Председательствующий: судья Н.А. Кузьмина.

Копия верна:

Решение в окончательной форме принято 12 декабря 2019 года.