Дело № 2-1584/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 сентября 2020 года г. Нефтекамск

Нефтекамский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Рахимовой С.К., 

при секретаре Багмановой А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3, ФИО4, к ФИО5, ООО «Управление жилищного хозяйства» об определении размера и порядка участия в содержании жилья и оплате коммунальных услуг, о возложении обязанности заключить отдельные соглашения и выдать отдельные квитанции на оплату коммунальных услуг и содержания квартиры, о разделе задолженности по оплате коммунальных услуг и содержания квартиры,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3, ФИО4, обратилась в суд с иском к ФИО5, ООО «Управление жилищного хозяйства» об определении размера и порядка участия в содержании жилья и оплате коммунальных услуг, о возложении обязанности заключить отдельные соглашения и выдать отдельные квитанции на оплату коммунальных услуг и содержания квартиры, о разделе задолженности по оплате коммунальных услуг и содержания квартиры. В обоснование иска указала, что истец ФИО1 и ответчик ФИО6 состояли в браке. 15.02.2016 по решению суда брак между сторонами был расторгнут. От брачных отношений у сторон имеются несовершеннолетние дети ФИО2, ФИО7, ФИО4 На основании договора купли - продажи от 15.02.2017 года, за счет средств материнского капитала, истица приобрела своим детям в общую долевую собственность каждому ребенку по 1/3 доле в праве, комнату в квартире, расположенную по адресу РБ, 

<

адрес>, коми. 27,28. Право собственности детей, зарегистрировано 21.02.2017 года, что подтверждается выпиской из ЕГРНП. Ответчик ФИО6 категорически уклоняется от помощи по оплате коммунальных услуг и содержанию квартиры. По состоянию на июль 2020 года образовалась задолженность в размере 123558,21, в том числе основной долг 101533,15 рублей, пени 22025,06. Истица не в силах одна оплачивать коммунальные услуги. Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги достигнуть не удалось.

Просила суд, определить размер и порядок участия в содержании жилья и оплате коммунальных услуг комнаты в квартире по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> между ФИО1 и ФИО6 в интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в равных долях по всем затратам, каждому по ? доле; обязать ООО «Управление жилищного хозяйства» заключить отдельные соглашения с ФИО1 и ФИО6 и выдать им отдельные квитанции на оплату коммунальных услуг и содержание квартиры, в том числе на взносы на капитальный ремонт: разделить задолженность в размере 123558,21 по оплате коммунальных платежей между истцом в ответчиком по ? доли каждый. 

Представитель истца ФИО8 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить, по основаниям изложенным в иске. 

Ответчик ФИО5 не возражал против оказания помощи истцу по оплате коммунальных услуг, при этом, не согласился с требованиями о разделе счетов и долга, поскольку он собственном квартиры не является, там не проживает, оплачивает на детей алименты. 

Представитель ответчика ООО «Управление жилищного хозяйства» оставила разрешение данного вопроса на усмотрение суда. 

Истица в судебное засевание не явилась, извещена надлежащим образом. 

Исследовав и оценив материалы дела, выслушав лиц участвующих в деле, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

Собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Из содержания ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Из материалов дела следует, что ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. Зарегистрированными лицами по указанному адресу являются: ФИО1, ФИО2, ФИО7, ФИО4, ФИО9 

Родители несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО7, ФИО4, являются: ФИО1 и ФИО5 Брак между ФИО1 и ФИО5 прекращен 17 марта 2016 года. 

Обращаясь с иском в суд об определении размера и порядка участия в содержании жилья и оплате коммунальных услуг в равных долях на истца и ответчика по ? доли каждый и заключении отдельных соглашений на оплату коммунальных услуг и содержания квартиры, истец ссылается на то, что ответчик ФИО6 являясь отцом несовершеннолетних детей, категорически уклоняется от помощи по оплате коммунальных услуг и содержанию квартиры, за коммунальные платежи имеется долг, однако соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги между истцом и ответчиком достигнуть не удалось.

Вместе с тем, суд оснований для определения размера и порядка участия в оплате коммунальных услуг между истцом и ответчиком по ? доли по всем затратам, а также раздела лицевого счета с возложением на ответчика обязанности заключить отдельные соглашений на оплату коммунальных услуг и содержания квартиры не находит, поскольку по смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, только сособственник жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа. Вместе с тем, ответчик ФИО5 собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> не является. 

Разрешая требования истца в части раздела задолженности по оплате коммунальных услуг и содержания квартиры в равных долях по ? доли каждому по всем затратим, суд принимает во внимание следующее. 

Как следует выписки по лицевому счету, задолженность в размере 123558,21 руб. по коммунальным платежам исчислена из количества проживающих в квартире лиц – 5 человек (ФИО1, ФИО2, ФИО7, ФИО4, ФИО9). 

Действительно, родители несовершеннолетних детей обязаны нести расходы по оплате жилого помещения и коммунальных услуг независимо от факта совместного проживания вместе с тем, отцом несовершеннолетней ФИО9 ответчик ФИО5 не является, также ответчик не несет обязанность по оплате жилищно – коммунальных услуг по отношению к истцу ФИО1, следовательно, у суда отсутствуют основания для раздела образовавшейся задолженности в равных долях по ? доли каждому. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 –199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3, ФИО4, к ФИО5, ООО «Управление жилищного хозяйства» об определении размера и порядка участия в содержании жилья и оплате коммунальных услуг, о возложении обязанности заключить отдельные соглашения и выдать отдельные квитанции на оплату коммунальных услуг и содержания квартиры, о разделе задолженности по оплате коммунальных услуг и содержания квартиры - оставить без удовлетворения. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме через Нефтекамский городской суд Республики Башкортостан.

Судья С.К. Рахимова 

Решение суда в окончательной форме изготовлено 21 сентября 2020 года.