РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

4 февраля 2020 года г.Ангарск

Ангарский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Лось М.В., 

при секретаре - Непомилуевой Д.А., 

с участием истца – ФИО1, ответчика ФИО4, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1026/2020 по иску ФИО2 к ФИО3, ООО «Наш+», ПАО «Иркутскэнерго», МУП Ангарского городского округа «Ангарский водоканал», АО «Иркутскоблгаз», Фонду капитального ремонта многоквартирных домов ..., ООО «РТ-НЕО Иркутск» об определении размера участия в расходах по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг, о возложении обязанности производить раздельное начисление платы

УСТАНОВИЛ:

В суд обратился ФИО2 с иском об определении порядка оплаты коммунальных услуг.

В обоснование заявленных требований истец указал, что является собственником 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: ... ..., .... Иным участником совместной собственности, которому также принадлежит 1/2 доля является -ФИО3. Между ними не достигнуто соглашение о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Истец просит определить размер участия ФИО2 в расходах по содержанию жилья, оплате коммунальных услуг и взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме по адресу: ..., ..., ... размере 1/2 доли от общей суммы начислений; ФИО3 в размере ? доли от общей суммы начислений.

Возложить обязанность на ООО «Наш+», ПАО «Иркутскэнерго», МУП Ангарского городского округа «Ангарский водоканал», АО «Иркутскоблгаз», Фонд капитального ремонта многоквартирных домов ..., ООО «РТ-НЕО Иркутск» производить раздельное начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: ..., ... ФИО2 и ФИО3, с выдачей им отдельных платежных документов на оплату за содержание жилого помещения и коммунальных услуг.

В судебном заседании истец ФИО2 заявленные требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании иск признала. 

Представитель ответчика ПАО «Иркутскэнерго» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще.

Представитель ООО «Наш Дом +» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще.

Представитель ответчика МУП АГО «Ангарский водоканал» ФИО6 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще.

Представитель ответчика АО «Иркутскоблаз» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще.

Представитель ответчика – Фонда капитального ремонта многоквартирных домов ... ФИО7 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие, представила письменный отзыв, в котором указала, что по заявлению собственников либо по решению суда лицевой счет может быть разделен соразмерно долям в праве собственности на жилое помещение.

Заявлений о разделении лицевого счета от собственников указанного жилого помещения в адрес Фонда не поступило.

Представитель ответчика ООО «РТ-НЕО Иркутск» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще.

Выслушав пояснения истца, ответчика, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии с положениями статьей 210,249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с частью 1, пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Обязанность каждого участника долевой собственности соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению установлена статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с ч.2 ст.154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, истец ФИО2 является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на объект недвижимости - квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., .... Право собственности зарегистрировано **.

Иными участниками общей долевой собственности на указанное жилое помещение является ФИО3, ? доля в праве.Брак между сторонами расторгнут.

Порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги между сособственниками не определён.

Суд, исходя из установленных по делу обстоятельств и приведённых норм материального права, учитывая, что стороны совместного хозяйства не ведут и не являются членами одной семьи, пришёл к выводу о том, что каждый из собственников квартиры обязан нести бремя содержания своего имущества пропорционально доле в праве собственности и самостоятельно оплачивать расходы по содержанию жилого помещения и коммунальные платежи. 

С учётом заявленных требований, учитывая размер принадлежащей сторонам доли в праве собственности на жилое помещение, суд полагает правильным определить порядок и размер участия истца ФИО2 и ответчика ФИО3 в оплате жилого помещения, коммунальных услуг и взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома в размере ? от общей суммы начислений.

ООО «Наш Дом+», ПАО «Иркутскэнерго», МУП Ангарского городского округа «Ангарский водоканал», АО «Иркутскоблгаз», Фонд капитального ремонта многоквартирных домов ..., ООО «РТ-НЕО Иркутск» в силу закона обязаны сформировать и направлять ежемесячно истцу и ответчику отдельные платёжные документы на оплату жилья и коммунальных услуг.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 к ФИО3, ООО «Наш+», ПАО «Иркутскэнерго», МУП Ангарского городского округа «Ангарский водоканал», АО «Иркутскоблгаз», Фонду капитального ремонта многоквартирных домов ..., ООО «РТ-НЕО Иркутск» об определении размера участия в расходах по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг, о возложении обязанности производить раздельное начисление платы - удовлетворить.

Определить размер участия ФИО2 в расходах по содержанию жилья, оплате коммунальных услуг и взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме по адресу: ..., ..., ... размере 1/2 доли от общей суммы начислений; ФИО3 в размере ? доли от общей суммы начислений.

Возложить обязанность на ООО «Наш+», ПАО «Иркутскэнерго», МУП Ангарского городского округа «Ангарский водоканал», АО «Иркутскоблгаз», Фонд капитального ремонта многоквартирных домов ..., ООО «РТ-НЕО Иркутск» производить раздельное начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: ..., ..., ... ФИО2 и ФИО3, с выдачей им отдельных платежных документов на оплату за содержание жилого помещения и коммунальных услуг.

Решение суда может быть обжаловано в Иркутский областной суд, через Ангарский городской суд, в течение месяца, со дня изготовления мотивированного решения.

Судья М.В.Лось

Мотивированное решение изготовлено 4 февраля 2020 года.