Дело №

46RS00№-95

Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

<

адрес>

<

адрес> 02 октября 2024 года 

Касторенский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Прохоровой Л.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО2, ФИО3, ФИО4 обратились в суд с иском к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указывая, что они являются собственниками жилой 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>, согласно записям о государственной регистрации права 46:08:240101:301-46/029/2023-3, 46:08:240101:301-46/029/2023-1 от ДД.ММ.ГГГГ и 46:08:240101:301-46/029/2024-5 от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и ФИО7 заключили брак, ей была присвоена фамилия ФИО10. ДД.ММ.ГГГГ в жилую квартиру в качестве членов семьи ФИО2 ими были вселены и зарегистрированы в ней ФИО8 и её несовершеннолетний сын ФИО5 Письменный договор найма жилого помещения (квартиры) между ними и ответчиком не заключался.

В конце 2023 года отношения между ФИО2 и ФИО8 испортились, и ДД.ММ.ГГГГ, забрав свои личные вещи, ФИО8 и ФИО5 выехали из жилой квартиры и, соответственно, перестали быть членами семьи ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО2 и ФИО8 был расторгнут, ФИО8 добровольно снялась с регистрационного учета.

Поскольку на неоднократные обращения ФИО2 к ФИО8 и к ответчику о добровольном его снятии с регистрационного учета получен отказ, просит суд признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание истцы ФИО3, ФИО4 не явились, извещены судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом. Согласно заявлениям просят рассмотреть дело без их участия, исковые требования поддерживают в полном объеме, просят их удовлетворить.

В судебном заседании ФИО2 исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, просил их удовлетворить.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, извещен о дне, времени и месте судебного заседания надлежащим образом. Неоднократно направленные в адрес ответчика почтовые отправления с извещением возвращены в суд с отметкой «Истек срок хранения». Об уважительных причинах неявки ответчик суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил. Возражений по иску не представил. 

Представитель третьего лица - отделения по вопросам миграции Отд Министерства внутренних дел Российской Федерации по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, извещен дне, времени и месте судебного заседания надлежащим образом. 

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ, и руководствуясь статьями 165.1 Гражданского кодекса РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон, в том числе и ответчика ФИО5, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания. 

Изучив материалы дела, заслушав стороны, суд приходит к следующему.

Согласно части 2 статьи 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть самовольно лишен жилища.

В силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правом актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным способом.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ч. 1 ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством.

Как следует из пункта 6 статьи 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичные основания для снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрены п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Указанные действия производятся органом местного самоуправления и местным органом миграционной службы.

В ходе рассмотрения настоящего спора установлено, что на основании выписок из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ правообладателями жилой 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на праве общей долевой собственности являются ФИО3 и ФИО2 по 1/4 доле каждый, а также ФИО4 в размере 1/2 доли.

По делу также установлено, что с согласия истцов в квартире по указанному адресу в связи с регистрацией ДД.ММ.ГГГГ брака ФИО2 в качестве членов семьи были вселены и зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ супруга последнего ФИО8 и ее несовершеннолетний сын ФИО5

Судом также установлено, подтверждается материалами дела, и никем не оспаривалось, что ФИО5 вместе с матерью ФИО8, отношения которой с ФИО2 испортились, забрав свои личные вещи, ДД.ММ.ГГГГ выехал из жилой квартиры. 

Брак между ФИО8 и ФИО2 был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ,

Данные обстоятельства, по мнению суда, свидетельствует о том, что ответчик перестал быть членом семьи истцов, в том числе и ФИО2

Вместе с тем, справками Администрации поселка 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № и домовой книгой подтверждается, что ФИО5 до настоящего времени сохраняет регистрацию в вышеуказанной квартире.

Каких-либо соглашений о сохранении за ФИО5 права пользования жилым помещением и регистрационного учета между собственниками жилого помещения и ответчиком не заключалось.

Суд, оценивая в совокупности указанные выше обстоятельства и нормы права, полагает достоверно установленным, что ответчик членом семьи истцов не является, добровольно выехал с матерью из спорного жилого помещения и вывез все принадлежащие им вещи, в квартире не проживает, бремя по ее содержанию не несет, и приходит к выводу, что в указанном случае нарушаются права и законные интересы истцов, поскольку регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащем на праве собственности истцам, нарушает их право пользования указанным жилым помещением.

Иных предусмотренных законом, договором оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением суд не усматривает.

Принимая во внимание изложенное, суд находит заявленные истцами требования о признании ответчика ФИО5 утратившим право пользования принадлежащим им жилым помещением подлежащими удовлетворению.

Решение суда является основанием для снятия ФИО5 с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

р е ш и л:

Исковые требования ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по указанному адресу. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Курского областного суда через Касторенский районный суд 

<

адрес> в течение одного месяца со дня его составления в окончательной форме.

Судья Л.А. Прохорова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.