Дело ***

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 июля 2019 года г.Тамбов

Ленинский районный суд г. Тамбова в составе:

председательствующего судьи Словесновой А.А.,

при секретаре Кобзеве Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением по адресу ***.

В обоснование исковых требований указано, что ему на основании договора купли-продажи от 20.10.2014г. принадлежит 1/3 доли в праве общей долевой собственности жилого дома по адресу: ***. Другими сособственниками указанного жилого дома являются ФИО3 и ФИО4

В принадлежащем ему жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО2, который длительное время не проживает в жилом помещении истца, личные вещи его отсутствуют, место нахождения его неизвестно. Ответчик ФИО2 не является членом семьи истца.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, извещался надлежащим образом, почтовые отправления возвращены с отметкой об истечении срока хранения.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание также не явились, извещены надлежащим образом, в письменных заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие, не возражали против удовлетворения исковых требований ФИО1 

В соответствии с положениями ст.ст.167, 233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие указанных лиц, в порядке заочного производства.

Истец ФИО1 исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дополнив, что фактически ответчик ФИО2 проживал в принадлежащем ему жилом помещении непродолжительное время, после чего ухал к себе на Родину и после не вернулся. Зарегистрировал он его в принадлежащем ему жилом помещении по просьбе родственников супруги для трудоустройства в г.Тамбове. К этому моменту ответчик уже имел паспорта гражданина РФ. Жилищно-коммунальные услуги ФИО2 не оплачивает, вопрос с ответчиком о порядке пользования либо сохранении права пользования спорной квартирой не обсуждался, поскольку ответчик не является членом его семьи. Просил признать ФИО2 утратившим право пользования спорным жилым помещением. 

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

По смыслу ст.17, ст.18 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права. Права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.

Согласно ст.46 Конституции РФ каждый имеет право на судебную защиту. 

В соответствии с ч.1 ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. 

В силу ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище.

Согласно ст. 288 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законодательством.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч.2 ст.31 Жилищного кодекса РФ наравне с собственником право пользования жилым помещением имеют члены семьи собственника жилого помещения, к которым в соответствии с ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как указал Пленум Верховного Суда РФ в пункте 11 Постановления от 02.07.200г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» судам также необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993г.N5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Как неоднократно указывал Конституционный Суд Российской Федерации в своих постановлениях, сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация, в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства (Постановления от 04 апреля 1996 года N 9-П и от 2 февраля 1998 года N 4-П, определения от 13 июля 2000 года N 185-О и от 6 октября 2008 года N 619-О-П).

При таких обстоятельствах сама по себе регистрация по конкретному месту жительства не может породить жилищное правоотношение, участниками которого являются собственник жилого помещения (истец) и лицо, зарегистрированное в нем.

В силу п. 5, 6 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения, а также другими способами, предусмотренными законом. Жилищные правоотношения могут быть прекращены путем выселения гражданина из спорного жилого помещения, либо признания его утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением.

По смыслу п. 13, 18, 32 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 г. N14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" допускается обращение в суд с иском о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

Согласно подпункту "е" п.31 вышеназванных Правил и ст. 7 Закона РФ №5242-1 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как следует из материалов дела и установлено судом, что истцу ФИО1 на основании договора купли-продажи от 20.10.2014г. на праве общей долевой собственности принадлежит 1/3 доли жилого дома по адресу: ***, с кадастровым номером ***, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 24.10.2014г. серии ***.

Остальными сособственниками указанного жилого дома по адресу: ***, с кадастровым номером ***:***, являются ФИО3 – 1/3 доли, ФИО4 – 1/3 доли.

Согласно домовой (поквартирной) книге на домовладение №133 по ул.Коммунальной в г.Тамбове данный жилой дом фактически представляет собой три изолированные квартиры.

Также из домовой (поквартирной) книге на домовладение *** по *** в г.Тамбове следует, что в квартире истца ФИО1 с 28.03.2015г. зарегистрирован ответчик ФИО2, который длительное время назад, забрав принадлежащие ему вещи, добровольно выбыл из спорной квартиры. 

Ответчик ФИО2 членом семьи истца ФИО1 не является, прав собственности на жилое помещение истца у ответчика не имеется, жилищно-коммунальные услуги ответчиком не оплачиваются.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 не является членом семьи собственника квартиры, добровольно выехал из спорной квартиры, вывез принадлежащие ему вещи, в жилом помещении не проживает длительное время, доказательств вынужденности своего не проживания в жилом помещении суду не представил, совместного хозяйства с истцом не ведет, общие предметы быта и общий бюджет отсутствуют; в расходах по содержанию жилого помещения ответчик не участвует, не заявлял своих претензий на данное жилое помещение, после выезда из квартиры не пытался вселиться в нее, коммунальные услуги не оплачивает, постоянно проживает по другому месту жительства, однако, с регистрационного учета по данному жилому помещению не снялся, чем нарушает права по владению, пользованию и распоряжению данной квартирой собственника жилого помещения. 

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии с п.31 пп. «е» Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия такого гражданина соответствующими органами с регистрационного учета из жилого помещения, указанного в решении суда.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, *** года рождения, прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***, и снять его с регистрационного учета.

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд г.Тамбова заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд, через Ленинский районный суд г.Тамбова, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья А.А. Словеснова

Решение принято в окончательной форме 22.07.2019г.

Судья А.А. Словеснова