Дело №2-183/18

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

р.п. Кантемировка 30 мая 2018 года 

Кантемировский районный суд Воронежской области в составе председательствующего судьи Зигуновой Е.Н.,

при секретаре Гисиной Т.В.,

с участием представителя истца – адвоката Жигалкина Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании права собственности на часть жилого дома по праву наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в Кантемировский районный суд Воронежской области с иском к ответчику о признании по праву наследования права собственности на часть жилого дома, в его обоснование указывая, что ДД.ММ.ГГГГ она, на основании свидетельства о праве на наследство по закону №, после смерти её супруга ФИО2, вступила в наследство на 1/2 долю жилого дома общей площадью 130,6 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>. Данная 1/2 доли жилого дома, принадлежала её мужу на основании договора купли-продажи, удостоверенного Журавским сельским советом народных депутатов Кантемировскою района Воронежской области ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрировано в Росреестре за №. Сособственником другой 1/2 доли жилого дома являлся ответчик ФИО3. Жилой дом находится на государственном кадастровом учете в филиале ФГУ «ФКП Росреестра» по Воронежской области, что подтверждается кадастровым паспортом здания № от ДД.ММ.ГГГГ. Общая площадь жилого дома по данным кадастрового учета составляет 130,6кв.м. В настоящее время она не имеет возможности оформить право общей долевой собственности на 1/2 долю жилого дома, т.к. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, имеется запись по праве собственности на часть жилого дома, расположенную по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №. Фактически нё супругу с ДД.ММ.ГГГГ, на праве собственности принадлежала часть жилого дома общей площадью 65,3 кв.м., в том числе жилой - 35,3 кв.м., состоящая из следующих помещений: комната № 1 - 17,3 кв.м., комната № 2 - 10,0 кв.м., комната № 3-1,1 кв.м., комната № 4 - 14,0 кв.м., комната № 5- 8,0 кв.м., комната № 6 - 10,4 кв.м., комната № 7 - 4,5 кв.м., холодной пристройки литер «а». Другая часть жилого дома принадлежит ФИО3, который в настоящее время зарегистрировал право собственность на часть жилого дома. ДД.ММ.ГГГГ регистрационный №.

Просит в судебном порядке признать за ней по праву наследования право собственности на часть жилого дома литер «А», «а», «а1», общей площадью 65,3 кв.м., в том числе жилой - 35,3 кв., состоящую из следующих помещений: комната № 1 - 17,3 кв.м., комната № 2 - 10,0 кв.м., комната № 3 - 1,1 кв.м., комната № 4 - 14,0 кв.м., комната № 5- 8,0 кв.м., комната № 6 - 10,4 кв.м., комната № 7 - 4,5 кв.м., холодной пристройки литер «а», расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного заседания уведомлена своевременно, надлежащим образом. Заявлением адресованным суду ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствии. Исковые требования поддержал в полном объеме, просила их удовлетворить. На взыскании с ответчика судебных расходов не настаивал (л.д.29).

Представитель истца – адвокат Жигалкин Д.А. в судебном заседании исковые требования ФИО1 поддержал по основаниям изложенным в иске.

В судебном заседании ответчик ФИО3 не явился, О времени и месте судебного заседания уведомлен своевременно, надлежащим образом. Заявлением адресованным суду ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствии исковые требования ФИО1 признал в полном объеме, не возражая против их удовлетворения, последствия признания иска ему разъяснены и понятны. (л.д.30)

Третье лицо Управление Росреестра по Воронежской области Кантемировский отдел, в судебное заседание не явился, просили рассмотреть дело в отсутствие их представителя, возражая против удовлетворения исковых требований ФИО1 (л.д.23)

В соответствии со ст. 167 ГК РФ суд полагает возможным рассмотреть исковое заявление ФИО1 в отсутствии истца, ответчика и представителя третьего лица.

Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, анализируя доводы истца, представленные письменные доказательства, применительно к требованиям нижеперечисленных норм гражданского законодательства, суд установил, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений. 

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. 

Согласно ст. 16 п. 1 ЖК РФ, к жилым помещениям относятся жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната.

В соответствии со ст. 218 ч.2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как усматривается из материалов дела ФИО1 и ответчик ФИО3 являются собственниками по ? доли (каждый) в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, инвентарный №, общей площадью 130,6 кв.м., жилой – 70,6 кв.м., на основании договоров купли-продажи «»112,113. (л.д.8). Согласно технического паспорта составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая площадь вышеуказанного дома составляет 130,6 кв.м., жилая – 70,6 кв.м., совладельцами дома указаны ФИО2 и ФИО3. (л.д. 8-10,13). Жилой дом находится на государственном кадастровом учете в Управлении Росреестра по Воронежской области и согласно данных кадастрового учета общая площадь жилого дома составляет 130,6 кв.м., кадастровый №, что подтверждается кадастровым паспортом здания № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11-12) Помимо этого, на государственном кадастровом учете в Управлении Росреестра по Воронежской области находится часть жилого дома общей площадью 65,3 кв.м., кадастровый № расположенного по адресу: 

<

адрес>, в связи с чем ФИО1 было отказано в государственной регистрации права. (л.д.14-15,16)

Как следует из свидетельства о праве на наследство по закону (л.д.7) наследником по закону после смерти ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ рождения умершего ДД.ММ.ГГГГ. является истец ФИО1 

Как усматривается из материалов дела, следует из искового заявления ФИО1 оформить наследство на 1/2 долю жилого дома она не имеет возможности из-за имеющихся разночтений в правоустанавливающих документах на жилой дом. Что нарушает законные права истца.

Заявлением поданным суду ответчик – ФИО3 признала исковые требования ФИО1 в полном объеме, о чем имеется письменное заявление, приобщенное к материалам гражданского дела (л.д. 30). Данное распорядительное действие ответчика по признанию иска является его субъективным процессуальным правом, признание ответчиком иска не противоречит действующему законодательству РФ и не нарушает прав и законных интересов других лиц. В связи с чем, суд принимает признание иска ответчиком и при таких обстоятельствах находит исковое заявление ФИО1 подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ «1. Истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

2. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц».

В соответствии со ст. 198 ГПК РФ «В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.»

Анализируя мотивы признания иска ответчиком ФИО3 суд приходит к выводу о том, что признание ответчиком иска не противоречит действующему законодательству РФ, а также не нарушает прав и законных интересов других лиц. В связи с чем, суд принимает признание ответчиком иска и при таких обстоятельствах, суд полагает исковое заявление ФИО1 подлежащим удовлетворению. 

Кроме того, как установлено в судебном заседании ФИО3 уже зарегистрировал право собственности на часть жилого дома, в связи с чем необходимо привести в соответствие принадлежащее истцу жилое помещение. 

С доводами третьего лица представителя Управления Росреестра по Воронежской области Кантемировский отдел о том, что законодатель запрещает осуществление государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав в отношении частей индивидуального жилого дома или квартир в таких домах, суд согласиться не может по следующим основаниям.

Согласно ст. 244 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В соответствии со ст. 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник общей долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерно его доле.

Согласно ст. 252 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними (п. 1). Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества (п. 2). При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества (п. 3).

Согласно заявления истца, она просит не взыскивать с ответчика судебные расходы, понесенные истцом при подаче искового заявления в суд, вышеуказанные расходы с ответчика взысканию не подлежат. 

На основании ст.ст. 252, 1164,1168 ГК РФ, и руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании права собственности на часть жилого дома по праву наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1 по праву наследования право собственности на часть жилого дома литер «А», «а», «а1», общей площадью 65,3 кв.м., в том числе жилой - 35,3 кв., состоящую из следующих помещений: комната № 1 - 17,3 кв.м., комната № 2 - 10,0 кв.м., комната № 3 - 1,1 кв.м., комната № 4 - 14,0 кв.м., комната № 5- 8,0 кв.м., комната № 6 - 10,4 кв.м., комната № 7 - 4,5 кв.м., холодной пристройки литер «а», расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Кантемировский районный суд Воронежской области.

Изготовлено в совещательной комнате.

Судья Зигунова Е.Н.