ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 мая 2019 года город Усолье-Сибирское

Усольский городской суд Иркутской области в составе судьи Дятлова А.Ю., при секретаре Терехиной О.А., с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1019/2019 по иску ФИО1 к ФИО2, к ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

Истец мотивирует свои требования тем, что является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: «данные изъяты», на основании ордера от 00.00.0000 № 00 серии 00. В качестве членов семьи в ордер включены ответчики, являющиеся её дочерями. Г.В. снята с регистрационного учета в 0000 году, в спорной квартире никогда не проживала, не несла расходов по оплате коммунальных услуг. ФИО3 снята с регистрационного учета по спорному адресу в 0000 году, сменила место жительства, вывезла свои личные вещи, с тех пор в квартире не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, имеет собственную жилплощадь. Поскольку ответчики длительное время не проживают в спорной квартире, не исполняют обязательства по оплате коммунальных платежей, просит признать их утратившими право пользования спорным жилым помещением, считать расторгнутым договор найма, заключенный с ответчиками в отношении спорной квартиры.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом, что подтверждается почтовым уведомлением о вручении, о причинах неявки суду не сообщила.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом по адресу регистрации по месту жительства, однако, повестка была возвращена по истечении срока хранения. 

Согласно Правилам оказания услуг почтовой связи, вручение регистрируемых почтовых отправлений осуществляется при предъявлении документов, удостоверяющих личность. По истечении установленного срока хранения не полученные адресатами (их законными представителями) регистрируемые почтовые отправления возвращаются отправителям за их счет по обратному адресу, если иное не предусмотрено между оператором почтовой связи и пользователем.

В целях создания необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, исполнения ими своих обязанностей перед другими гражданами, обществом и государством, а также обеспечения общественного порядка и безопасности установлена регистрация граждан РФ по месту жительства и по месту пребывания. Таким образом, определением места жительства гражданина служит его регистрационный учет, как по месту пребывания, так и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Такой учет должен обеспечить необходимые условия для реализации гражданином его прав и свобод, а также исполнение им обязанностей перед другими гражданами и организациями.

Таким образом, уклонение ответчика от явки в учреждение почтовой связи для получения судебного извещения расценивается судом как отказ от его получения, поскольку риск неполучения корреспонденции, направленной гражданину по адресу регистрации по месту жительства либо по месту пребывания, несет именно получатель корреспонденции, что свидетельствует о надлежащем извещении ответчика о времени и месте судебного заседания (п.п. 63-68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 00.00.0000 N 00 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации"). 

С учетом изложенного, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства в соответствии со статьёй 233 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Представитель третьего лица Администрации города Усолье-Сибирское в судебное заседание не явился, ходатайствовали о рассмотрении дела без участия их представителя, в части законности и обоснованности требований полагаются на усмотрение суда. 

Привлеченная в качестве третьего лица ФИО4 в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в её отсутствие, при вынесении решения полагалась на усмотрение суда.

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу пункта1 статьи 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

С 01 марта 2005 года вступил в действие Жилищный кодекс Российской Федерации. В соответствии со статьёй 6 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ), акты жилищного законодательства не имеют обратной силы и применяются к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие. Действие акта жилищного законодательства может распространяться на жилищные отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, прямо предусмотренных этим актом. Действие акта жилищного законодательства может распространяться на жилищные отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, прямо предусмотренных этим актом.

На основании статьи 5 Федерального Закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» от 29.12.2004 г. № 189-ФЗ к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

К рассматриваемым правоотношениям, возникшим до введения в действие Жилищного Кодекса Российской Федерации, применяются нормы Жилищного кодекса РСФСР и ЖК РФ. 

Статьей 89 Жилищного кодекса РСФСР предусмотрено, что наниматель жилого помещения вправе с согласия членов семьи в любое время расторгнуть договор найма.

В случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда.

Аналогичные требования содержаться в ст. 83 Жилищного кодекса РФ, согласно которой в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из разъяснения, данного в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения (п.32).

На основании ордера от 00.00.0000 № 00 истец ФИО1, сменившая фамилию с Гузько на Безруких в связи с регистрацией брака (свидетельство о заключении брака «данные изъяты»), является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: «данные изъяты». В качестве членов семьи нанимателя в ордере указаны «данные изъяты» /л.д. 7, 15/.

В соответствии с поквартирной карточкой от 00.00.0000 в спорном жилом помещении вместе с нанимателем квартиры ФИО1 зарегистрированы: «данные изъяты» /л.д. 8/, что также подтверждается представленными паспортами /л.д. 9-11/, справкой от 00.00.0000 /л.д. 18/.

В соответствии с паспортом серии «данные изъяты», ФИО3, 00.00.0000 г.р., 00.00.0000 года снята с регистрационного учета по адресу: «данные изъяты».

Согласно свидетельству о заключении брака «данные изъяты», ФИО5 сменила фамилию на ФИО3 в связи с регистрацией брака 00.00.0000 года, о чем составлена запись акта о заключении брака № 00 /л.д. 16/.

В настоящее время ФИО3 зарегистрирована и проживает по адресу: «данные изъяты», что подтверждается паспортом /л.д. 12-14/, справкой администрации Дымковского сельского поселения от 00.00.0000 № 00 /л.д. 17/, сведениями Управления по вопросам миграции УМВД России по Тюменской области от 00.00.0000 № 00.

По сведениям отдела адресно-справочной работы УВМ МВД по Удмурдской Республике, ФИО2 с 00.00.0000 года зарегистрирована по адресу: «данные изъяты», что подтверждается адресной справкой от 00.00.0000 года. 

Суду представлены свидетельства о смерти А.Н. («данные изъяты»), А.М. («данные изъяты»), О.А. («данные изъяты»), из которых следует, что ФИО6 умер 00.00.0000 года, ФИО7 умерла 00.00.0000 года, ФИО8 умерла 00.00.0000 года.

Согласно пояснениям истца ФИО1, ответчики в спорной квартире не проживают длительное время, их личных вещей в квартире нет, квартплату и коммунальные услуги они не оплачивают, выехали на другое постоянное место жительства. Доказательств обратного суду не представлено, возражений ответчики не заявляли. 

Принимая во внимание, что ответчики на протяжении длительного времени в спорном жилом помещении не проживают, их личные вещи в квартире отсутствуют, обязанностей нанимателя в части оплаты квартплаты, коммунальных услуг не исполняют, выехали из жилого помещения на другое постоянное место жительства и в нем не проживают, суд приходит к выводу, что ответчики отказалась в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма и утратили право пользования спорным жилым помещением. 

Руководствуясь статьями 194-199, 233, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить. 

Признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: «данные изъяты». 

Считать расторгнутым договор найма в отношении жилого помещения по адресу: «данные изъяты» с ФИО2, ФИО3 со дня их выезда из данного жилого помещения. 

Ответчиками может быть подано в Усольский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения его копии. 

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Усольский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 13.05.2019. 

Судья А.Ю. Дятлов