Решение

 в окончательной форме изготовлено 02 июня 2021 года.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 мая 2021 года г. Краснотурьинск 

Краснотурьинский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Сумбаевой С.П.,

при секретаре судебного заседания Жарких Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Ресурс» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, 

установил:

представитель общества с ограниченной ответственностью «Ресурс» (далее – ООО «Ресурс») ФИО3, действующая на основании доверенности № от 

<

дата обезличена>, обратилась в суд с иском к наследственному имуществу 

<

ФИО>1 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, в обоснование указав, что 

<

ФИО>1, умершая 

<

дата обезличена>, являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес обезличен>125. За период с 

<

дата обезличена> по 

<

дата обезличена> образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 30 020,62 руб., на которую начислены пени в размере 1817,11 руб. Учитывая, что обязательства по внесению платы за жилье и коммунальные услуги неразрывно не связаны с личностью должника, входят в состав наследственного имущества, просит взыскать в переделах стоимости наследственного имущества 

<

ФИО>1 задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 30 020,62 руб., пени в размере 1817,11 руб., расходы за предоставление сведений БТИ в сумме 448 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1155,13 руб. 

Определением судьи от 

<

дата обезличена> к участию в деле в качестве ответчиков привлечены ФИО1 и ФИО2 

Представитель истца ООО «Ресурс» ФИО4, действующая на основании доверенности № от 

<

дата обезличена>, в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом путем направления судебной повестки (л.д. 96) и размещения информации на официальном сайте суда (л.д. 95). Суду представлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца, исковые требования поддерживает, суду доверяет. 

Ответчики ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом путем направления судебных повесток по известному адресу (л.д. 97) и размещения информации на официальном сайте суда (л.д. 95). 

Как следует из справки отделения по вопросам миграции МО МВД России «Краснотурьинский» ФИО1, 

<

дата обезличена> года рождения, умер (л.д. 73-74). 

Согласно справке ФКУ ИК-3 ГУФСИН России по Свердловской области ФИО2 отбывает наказание в местах лишения свобода (л.д. 70, 72). Суду представлен отзыв на исковое заявление, из которого следует, что с заявленными требованиями ФИО2 не согласен, поскольку после смерти матери 

<

ФИО>1 и брата ФИО1 в права наследования он не вступал, в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес обезличен>, не проживал, в связи с нахождением в местах лишения свободы, не имел возможности оплачивать коммунальные услуги (л.д. 79-81). 

Судом, с учетом поступивших ходатайства и отзыва, а также положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, письменных материалов дела, определено рассмотреть дело при имеющейся явке лиц. 

Исследовав письменные материалы дела и представленные доказательства в их совокупности, оценив эти доказательства с учетом требований закона об их допустимости, относимости и достоверности, суд приходит к следующим выводам. 

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. 

Согласно частей 1, 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. 

Частью 1, пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. У собственника жилого помещения обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса. 

Из части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включая плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. 

В силу статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. 

Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц и свидетельству о постановке на учет в налоговом органе ООО «Ресурс» зарегистрировано в качестве юридического лица с 

<

дата обезличена>, продолжает свою деятельность до настоящего времени (л.д. 6-14, 17). 

Как установлено в судебном заседании ООО «Ресурс» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: 

<

адрес обезличен>, что подтверждается протоколом № внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 

<

дата обезличена> (л.д. 27-28).

Из справки филиала СОГУП «Областной Центр недвижимости» Северное Бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости следует, что за 

<

ФИО>1 зарегистрировано право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес обезличен>, на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от 

<

дата обезличена> № (л.д. 48), что также подтверждается выпиской из реестровой книги № (л.д. 22), выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 

<

дата обезличена> (л.д. 50, 57), справкой службы регистрации граждан ООО «Краснотурьинский Расчетный Центр» (л.д. 35). 

Согласно копии финансового лицевого счета (л.д. 19), задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес обезличен>, составляет 30 020,62 руб., что также подтверждается выписками из лицевого счета (л.д. 29-33). На сумму задолженности начислены пени, размер которых, согласно справке о расчете, составляет 1817,11 руб. (л.д. 21).

Истцом представлен расчет взыскиваемой задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 

<

дата обезличена> по 

<

дата обезличена> в размере 30 020,62 руб., расчет пени в размере 1817,11 руб., которые проверены судом и сомнений не вызывают (л.д. 20-21).

Указанные расчеты, ответчиками не опровергнуты, контррасчеты суду не представлены. 

Таким образом, требования ООО «Ресурс» о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг являются правомерными. 

В судебном заседании также установлено и подтверждено материалами наследственного дела №, представленного нотариусом ФИО5, следует, что 

<

ФИО>1 умерла 

<

дата обезличена> (л.д. 52-56), что также подтверждается записью акта о смерти, составленной отделом записи актов гражданского состояния г. Краснотурьинска Свердловской области от 

<

дата обезличена>. 

Наследниками после ее смерти являются ее дети: ФИО1 и ФИО2 

При этом к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство обратился только ФИО1, который принял наследство. 

Пунктом 1 статьи 418 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.

Между тем обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг носит имущественный характер, не обусловлена личностью заемщика и не требует его личного участия.

Поэтому такое обязательство смертью должника на основании пункта 1 статьи 418 Гражданского кодекса Российской Федерации не прекращается, а входит в состав наследства (статья 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации) и переходит к его наследникам в порядке универсального правопреемства. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании пункта 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Согласно положениям статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу пункта 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. 

Согласно ст. 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. 

Для приобретения наследства наследник должен его принять (пункт 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4). 

Согласно части 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. 

Статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается Гражданским кодексом Российской Федерации или другими законами.

Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. В соответствии с пунктом 3 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредитора могут быть предъявлены к исполнителю завещания или к наследственному имуществу. 

Как разъяснено в п. 14 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (ст. 128 Гражданского кодекса Российской Федерации); имущественные права (в том числе, права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм); имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (п. 1 ст. 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

В силу разъяснений, данных в п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при рассмотрении дел о взыскании долгов наследодателя судом могут быть разрешены вопросы признания наследников принявшими наследство, определения состава наследственного имущества и его стоимости, в пределах которой к наследникам перешли долги наследодателя, взыскания суммы задолженности с наследников в пределах стоимости перешедшего к каждому из них наследственного имущества и т.д.

При отсутствии или недостаточности наследственного имущества требования кредиторов по обязательствам наследодателя не подлежат удовлетворению за счет имущества наследников и обязательства по долгам наследодателя прекращаются невозможностью исполнения полностью или в недостающей части наследственного имущества (п. 1 ст. 416 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

Пунктом 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» предусмотрено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Как следует из материалов наследственного дела № ФИО1 умер 

<

дата обезличена> (л.д. 100), что также подтверждается записью акта о смерти, составленной отделом записи актов гражданского состояния г. Краснотурьинска Свердловской области от 

<

дата обезличена> (л.д. 101). 

Наследниками после его смерти являются: брат – ФИО2 и сын 

<

ФИО>2 При этом к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство обратился ФИО2, который принял наследство по всем основаниям, в виде жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес обезличен>. 

<

ФИО>2 с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обращался (л.д. 102-103).

В силу ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств надлежащего исполнения обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг ответчиком ФИО2 не представлено. 

С учетом обстоятельств дела, анализа вышеизложенных норм материального права, суд находит требование истца к ФИО2 подлежащим удовлетворению, в связи с чем, с ответчика в пользу ООО «Ресурс» подлежит взысканию задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 30 020,62 руб. с каждого, а также пени в размере 1817,11 руб. 

В соответствии с частью 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

На основании абзаца 8 ст. 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся другие признанные судом необходимыми расходы.

Согласно п. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. 

В судебном заседании установлено, что для оформления технической документации в отношении объекта недвижимости, расположенного по адресу: 

<

адрес обезличен>, между ООО «Ресурс» и СОГУП «Областной государственный Центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости» заключен договор подряда № от 

<

дата обезличена> на выполнение учетно-технических работ (л.д. 15), согласно которому исполнитель оформляет и выдает заказчику выписку из реестровой книги о собственниках объектов. Исполнителем СОГУП «Областной государственный Центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости» учетно-технические работы выполнены в полном объеме, результаты переданы заказчику ООО «Ресурс», которым в свою очередь стоимость работ в размере 448 руб. уплачена в полном объеме, что подтверждается актом приема-передачи выполненных работ. Претензий, связанных с исполнением договора, стороны не имеют (л.д. 16). 

С учетом удовлетворенных судом исковых требований, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию издержки, понесенные истцом в связи с рассмотрение дел, в сумме 448 руб., а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1155,13 руб., уплаченной им при подаче искового заявления в суд.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Ресурс» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Ресурс» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 

<

дата обезличена> по 

<

дата обезличена> в размере 30 020, 62 рублей, пени в размере 1 817, 11 рублей, расходы за предоставление сведений БТИ в сумме 448 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2357,42 рублей. 

Всего взыскать денежную сумму в размере 33 440 (тридцать три тысячи четыреста сорок) рублей 86 копеек.

В удовлетворении исковых требований общества с ограниченной ответственностью «Ресурс» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через Краснотурьинский городской суд. 

Председательствующий: судья (подпись) С.П. Сумбаева