Дело №2-1553/2017 г.

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Лиски 6 декабря 2017 года

Лискинский районный суд Воронежской области составе: 

судьи Капустина Е.Л.,

при секретаре Тимашиновой О.Ю.,

с участием истца ФИО1,

прокурора Чернова В.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 (далее ответчик) о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, ссылаясь на следующее.

Истец является собственником индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

С ДД.ММ.ГГГГ в принадлежащем истцу на праве собственности жилом доме зарегистрирован ответчик - ФИО2

С 2014 года отношения истца с ответчиком испортились, ответчик злоупотребляет спиртными напитками, нигде не работает, ведет аморальный образ жизни, обязательств по оплате коммунальных услуг не выполняет, отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в жилом доме.

Наличие регистрации ответчика ограничивает права владения, пользования и распоряжения истцом жилым помещением, препятствует в продаже принадлежащего ему жилого дома.

Сославшись на эти обстоятельства, истец просил прекратить право пользования ответчиком жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>; снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1, сославшись на доводы, приведенные в исковом заявлении, заявленные требования уточнил и просил признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>; снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу и выселить. 

Ответчик ФИО3.А.А., надлежаще извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений на иск не представил.

Представитель третьего лица - отдела по вопросам миграции ОМВД России по 

<

адрес>, надлежаще извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, причина неявки не известна.

В соответствии с п. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С учетом требований п. 1 ст. 233 ГПК РФ и мнения истцов, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Заслушав объяснения истца, заключение прокурора, полагавшего удовлетворить заявленные требования, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, никем не оспорено и подтверждено в судебном заседании объяснениями истца, что истец является собственником индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

С ДД.ММ.ГГГГ в принадлежащем истцу на праве собственности жилом доме зарегистрирован ответчик - ФИО2

Истец в суде утверждал, что ответчик ведет аморальный образ жизни – злоупотребляет спиртным, нигде не работает, в настоящий момент ответчик утратил с истцом семейные отношения, они не ведут с ним общего хозяйства, плату за пользование жильем и за коммунальные услуги он не вносит, соглашений о пользовании жильем, в т. ч. договора найма, безвозмездного пользования, с ответчиком истец не заключал, по иным основаниям, предусмотренным ст. 10 ЖК РФ, право пользования жилым помещением ответчик не приобрел, никакого соглашения о сохранении права пользования спорным жилым помещением с ними не заключалось. 

Эти обстоятельства никем не оспорены, подтверждены представленными письменными доказательствами, а потому признаются судом установленными.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и для проживания членов его семьи, сдавать для проживания на основании договора.

Эти права сохранены и в ст. 30 ЖК РФ, также закрепившей право собственника предоставить жилое помещение во владение и (или) пользование гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Основания возникновения жилищных прав граждан, в т. ч. права пользования жилым помещением, предусмотрены ст. 10 ЖК РФ. Регистрация по месту пребывания и по месту жительства как основание возникновения жилищных прав граждан, в т.ч. права пользования жилым помещением, указанной правовой нормой не предусмотрена. 

В силу ст. 699 ГК РФ каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, предварительно известив об этом другую сторону.

Конституцией Российской Федерации (ст. 27) предусмотрено, что каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

С учетом установленных обстоятельств и требований указанных выше правовых норм, суд приходит к выводу, что ответчик никаких соглашений о пользовании либо сохранении права пользования спорным жилым помещением с истцом не заключал и правом пользования этим помещением по иным основаниям, предусмотренным ст. 10 ЖК РФ, не приобрел, а потому суд считает возможным удовлетворить требования истца о признании утратившим права пользования ответчиком спорным жилым помещением. 

Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Статьей 35 ГК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Обстоятельств, позволяющих ответчикам сохранить право пользования жилым помещением на определенный срок, не имеется, соглашение о сохранении за ними такого права истец с ответчиком, как установлено судом, не заключал.

Установленные по делу обстоятельства с учетом требований указанных выше правовых норм дают основания для удовлетворения заявленных истцом требований.

Статьей 7 Федерального закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 № 5242-1 и п. 31 «е» Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 (ред. от 21.05.2012) предусмотрено снятие органами регистрационного учета гражданина с регистрационного учета по месту жительства на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Решение суда является основаниям для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.Л.Капустин