Дело №2-99/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Большой Камень 16 февраля 2018 года

Шкотовский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Шамхаловой Т. М.

при секретаре Нестеренко А.Д.,

с участием помощника Большекаменского межрайонного прокурора Приморского края Баштакова А.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В обоснование требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и администрацией городского округа г.Большой Камень был заключен договор социального найма жилого помещения №, на основании которого истцу было предоставлено в бессрочное владение и пользование жилое помещение, состоящее из одной комнаты площадью 

<

данные изъяты> кв.метров, расположенное по адресу: 

<

адрес>. Совместно с истцом в жилое помещение были вселены её дети: ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ДД.ММ.ГГГГ году в спорном жилом помещении был зарегистрирован супруг истца – ФИО2, который в данном жилом помещении с 2016 года не проживает. ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчиком ФИО2 был расторгнут. Истец ссылается, что расходы по содержанию жилого помещения ответчик не несет, фактически проживает по адресу: 

<

адрес>, однако не желает добровольно сняться с регистрационного учета по спорному жилому помещению, просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО2 по доводам иска пояснил, что данное жилое помещение является его единственным местом жительства, иного жилого помещения он не имеет, кроме того после случившегося пожара в ДД.ММ.ГГГГ ему пришлось выехать из данного жилого помещения, поскольку проживать в нем невозможно. 

Представитель администрации городского округа Большой Камень, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, не явился в судебное заседание, просил рассмотреть дело в его отсутствие, полагался на усмотрение суда. 

Выслушав пояснения истца и ответчика, заключение помощника прокурора, проверив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с частью 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Положения данной нормы в соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», применяются и к бывшим членам с семьи нанимателя жилого помещения, которым разъяснено, что, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Следовательно, юридически значимыми обстоятельствами по данному спору является установление добровольности выезда ответчика в новое место жительства, не чинились ли ему препятствия в пользовании жильем и другие уважительные причины отсутствия в спорной квартире.

Как установлено судом, спорная жилая площадь представляет собой муниципальную квартиру расположенную по адресу: 

<

адрес> в которой зарегистрированы истец и ответчик, что подтверждается квартирной карточкой спорной квартиры и справкой муниципального автономного учреждения «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» г. Большой Камень 

В исковом заявлении истец ссылается на то, что ответчик ФИО2 добровольно выехал из спорной квартиры, постоянно проживает по другому месту жительства, не оплачивает расходы по содержанию жилья и не является членом семьи нанимателя, что, по мнению истца, свидетельствует о добровольном отказе ответчика от своих прав по договору социального найма спорной квартиры.

Между тем, как следует из пояснений ответчика, после пожара он выехал из спорного жилого помещения в связи с тем, что данное жилое помещение не пригодно для проживания, от уплаты задолженности по коммунальным услугам он не отказывается.

Учитывая установленные по делу юридически значимые обстоятельства, суд приходит к мнению, что исковые требования ФИО1 не подлежат удовлетворению, поскольку отсутствуют доказательства, свидетельствующие о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением; ответчик отсутствует в спорной квартире временно, добровольно от своих прав пользования спорной квартирой не отказывался; кроме того, истец препятствует ответчику в пользовании спорной квартирой. Сведений о приобретении ответчиком права пользования, либо права собственности иным жилым помещением, не представлено.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009года № 14, при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ).

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, 

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения - оставить без удовлетворения

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме - ДД.ММ.ГГГГ, с подачей апелляционной жалобы через Шкотовский районный суд. 

С мотивированным решением стороны вправе ознакомиться ДД.ММ.ГГГГ; срок обжалования - с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий Т.М. Шамхалова