РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 апреля 2019 года г.Братск

Падунский районный суд г.Братска Иркутской области в составе: председательствующего судьи Бахаровской Ю.Н.,

при секретаре Захаровой Д.Ю., 

с участием истца - прокурора Падунского района г. Братска Рогова А.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-445/2019 по исковому заявлению прокурора Падунского района г. Братска, действующего в интересах несовершеннолетнего ФИО1, к ФИО6 об обязании оформить жилое помещение, приобретенное за счет средств материнского капитала, в общую долевую собственность с несовершеннолетним ребенком с определением долей в соответствии с обязательством,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Падунского района г. Братска обратился в суд с исковым заявлением в защиту прав и законных интересов несовершеннолетнего ФИО1, указав, что проведенной прокуратурой Падунского района г.Братска проверкой исполнения получателями средств материнского (семейного) капитала обязанности оформить жилое помещение в общую долевую собственность родителей и детей установлено, что ответчик ФИО6 имеет двух детей, один из которых является несовершеннолетним: ФИО1, (дата) г.р.

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 3 Федерального Закона от 29.12.2006 г. № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (далее по тексту – Федеральный Закон № 256-ФЗ, Закон), ФИО6 имеет право на дополнительную меру государственной поддержки, которое возникло у нее после рождения второго ребенка – ФИО1, (дата) г.р.

В соответствии с требованиями ст. 5 вышеназванного Закона на основании решения Управления Пенсионного фонда (государственное учреждение) в г. Братске и Братском районе Иркутской области от 09.10.2014 г. № 1116 ФИО6 09.10.2014 г. был выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал серии МК-6 № на право получения материнского (семейного) капитала в размере 429 408 руб. 50 коп.

Решением руководителя территориального органа Пенсионного Фонда Российской Федерации в г. Братске и Братском районе от 28.11.2016 г. удовлетворено заявление ответчика от 26.10.2016 г. о распоряжении средствами материнского (семейного капитала) и направлении их на оплату приобретаемого жилого помещения по договору купли-продажи б/н от (дата) в сумме 433 026 руб. 00 коп., что отвечает требованиям п. 1 ч. 1 ст. 2, п. 1 ч. 1 ст. 10 Закона.

По условиям договора купли-продажи б/н от 15.05.2016 продавец ФИО2 продает, а покупатель ФИО6 покупает в собственность квартиру, находящуюся по адресу: (адрес), общей площадью 40,7 кв.м., по цене 1 300 000 руб. В соответствии с определенным сторонами договора порядком расчета покупатель ФИО6 выплачивает продавцу ФИО2 денежные средства в сумме 866 974 руб. 00 коп. за счет собственных средств до подписания договора купли-продажи. Оставшуюся часть денежных средств в размере 433 026 руб. 00 коп. покупатель выплачивает продавцу за счет федерального бюджета в виде материнского (семейного) капитала, выделяемых по государственному сертификату на материнский (семейный) капитал Серии МК-6 №, путем перечисления указанной суммы УПФ РФ в г. Братске и Братском районе в безналичном порядке на счет №, открытый на имя ФИО2 в филиале № Иркутского отделения № ОАО «Сбербанк России» в Байкальском банке Сбербанка России г. Иркутска после государственной регистрации настоящего договора в срок по 15.04.2017 г. (п. 6 договора). 

Во исполнение вышеизложенных условий договор купли-продажи б/н от 15.10.2016 г. зарегистрирован Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области 21.10.2016 г., после чего платежным поручением № от 15.12.2016 г. на счет № на имя ФИО2 Управлением Пенсионного фонда (государственное учреждение) в г.Братске и Братском районе Иркутской области перечислены денежные средства материнского (семейного) капитала в сумме 433 026 руб. 00 коп.

Единоличное право собственности ФИО6 на квартиру, общей площадью 40,7 кв.м., находящейся по адресу: (адрес), зарегистрировано за кадастровым номером №, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 21.10.2016 г. сделана запись регистрации, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра объекта недвижимости, выданной 21.10.2016 г.

Во исполнение требований ч. 4 ст. 10 Федерального Закона № 256-ФЗ и пп. «г» п. 8 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 г. № 862, ФИО6 25.10.2016 г. оформила обязательство, согласно которому в течение шести месяцев после перечисления Пенсионным фондом РФ средств материнского (семейного) капитала продавцу она обязана оформить квартиру, находящуюся по адресу: (адрес), в общую долевую собственность на себя, на несовершеннолетнего ребенка с определением размера долей по соглашению в праве общей долевой собственности. Данное обязательство удостоверено нотариусом Братского нотариального округа Иркутской области ФИО3 и 25.10.2016 г. зарегистрировано в реестре за №.

Однако, в нарушение требований ч. 4. ст. 10 Закона от 29.12.2006 г. №256-ФЗ и вышеуказанного обязательства, квартира, расположенная по адресу: (адрес), приобретенная с использованием средств материнского (семейного) капитала, и находящаяся в собственности ФИО6, в общую долевую собственность родителей и несовершеннолетнего ребенка с определением размера доли каждого в праве собственности ответчиком не оформлено до настоящего времени, что объективно подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним №, сформированной по состоянию на 23.07.2018 г.

Таким образом, право несовершеннолетнего ребенка ФИО6 на долю в праве собственности на указанное жилое помещение предусмотрено законом и не может зависеть от волеизъявления ответчика. 

Неисполнение ответчиком ФИО6 обязательств по оформлению приобретенного с использованием средств материнского (семейного) капитала жилого помещения в общую долевую собственность с несовершеннолетним ребенком повлекло нарушение не только требований ч.4. ст. 10 Закона от 29.12.2006 г. № 256-ФЗ, ч. 1 ст. 307, ст. 309, ст. 310 ГК Российской Федерации, но и ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации, гарантирующей право каждого на жилище и исключающей произвольное лишение жилища.

В силу возраста несовершеннолетний ФИО1, (дата) г.р., не может обратиться в суд самостоятельно, в связи с чем защитить его права и законные интересы вправе прокурор, обратившись в порядке ч. 1 ст. 45 ГПК Российской Федерации с соответствующим иском в суд. 

Просит обязать ФИО6, (дата) г.р., в течение двух месяцев со дня вступления в законную силу решения суда оформить приобретенное за счет средств материнского (семейного) капитала жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес), в общую долевую собственность с несовершеннолетним ребенком ФИО1, (дата) г.р., в соответствии с нотариально удостоверенным обязательством от 25.10.2016 г., зарегистрированным в реестре за №.

В судебном заседании истец - прокурор Падунского района г.Братска Рогов А.В. исковые требования поддержал, подтвердил изложенное в исковом заявлении.

В судебное заседание ответчик ФИО6 не явилась, будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте судебного заседания, ранее представила заявление, в котором с исковыми требованиями согласилась. 

Третье лицо ФИО7 в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела.

Представитель третьего лица Управления пенсионного фонда Российской Федерации (Государственное учреждение) в г. Братске и Братском районе Иркутской области ФИО8, действующая на основании доверенности, будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, представила письменный отзыв, в котором указала, что исковые требования прокурора Падунского района г. Братска подлежат удовлетворению, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя управления. 

Выслушав истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем присуждения к исполнению обязанности в натуре.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом.

В силу п. 1 ч. 1 ст. 3 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), имеющего гражданство Российской Федерации, у граждан Российской Федерации независимо от места их жительства: у женщин, родивших (усыновивших) второго ребенка, начиная с 1 января 2007 года.

Согласно ч. 4 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Согласно пп. «г» п. 8 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 12.12.2007 N 862, в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на оплату приобретаемого жилого помещения лицо, получившее сертификат, одновременно с документами, указанными в пункте 6 настоящих Правил, представляет: в случае если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение - засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), являющегося покупателем по договору купли-продажи жилого помещения (договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала лицу, осуществляющему отчуждение жилого помещения, а в случае приобретения жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа - в течение 6 месяцев после внесения последнего платежа, завершающего оплату стоимости жилого помещения в полном размере.

Материалами дела установлено, что, согласно копии свидетельства о рождении серии III-СТ № от (дата), ФИО1 родился (дата) в (адрес), о чем составлена запись акта о рождении № от (дата), в графе «отец» указан ФИО4, в графе «мать» - ФИО6.

Как следует из штампа, поставленного на 15 странице паспорта ФИО6, между ней и ФИО5 (дата) заключен брак, (дата) брак прекращен на основании решения мирового судьи (данные изъяты) от 23.12.2004 г., о чем отделом по г.Братску /Падунский район/ составлена актовая запись о расторжении брака за № от (дата).

Кроме того, ФИО6 является матерью ФИО7 (дата) года рождения, уроженца (адрес), в графе «отец» указан ФИО5, что подтверждается копией свидетельства о рождении I-СТ № от (дата).

Согласно копии государственного сертификата на материнский (семейный) капитал серии МК-6 №, ФИО6 имеет право на получение материнского (семейного) капитала в соответствии с Федеральным законом «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей».

Из копии заявления от 26.10.2016 г. следует, что ФИО6 обратилась в УПФР в г. Братске и Братском районе Иркутской области с просьбой направить средства материнского (семейного) капитала в размере 433 026 руб. 00 коп. на оплату приобретаемого жилого помещения.

Из договора купли-продажи квартиры от 15.10.2016 г. следует, что продавец ФИО2 продает, а покупатель ФИО6 покупает в собственность квартиру, находящуюся по адресу: Российская Федерация, (адрес), общей площадью 40,7 кв.м., по цене 1 300 000 руб. В соответствии с определенным сторонами договора порядком расчета денежные средства в сумме 866 974 руб. 00 коп. покупатель выплачивает продавцу за счет собственных средств до подписания настоящего договора купли-продажи, часть стоимости квартиры оплачивается с использованием средств материнского (семейного) капитала в сумме 433 026 руб. 00 коп., выделяемой по государственному сертификату на материнский (семейный) капитал Серии МК-6 №, путем перечисления указанной суммы УПФ РФ в г. Братске и Братском районе 09.10.2014 г. (п. 6 договора). 

Как следует из акта приема-передачи от 15.10.2016 г. ФИО2(продавец) передала ФИО6 (покупатель) квартиру, находящуюся по адресу: (адрес) (кадастровый номер №).

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости № от 23.07.2018 г., выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости следует, что правообладателем права собственности на квартиру, расположенную по адресу: (адрес), является ФИО6 

Из копии обязательства от 05.10.2016 г., удостоверенного и зарегистрированного в реестре за № нотариусом ФИО3, следует, что в течение шести месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала лицу, осуществляющему отчуждение жилого помещения – ФИО6 обязана оформить жилое помещение в общую долевую собственность на себя, супруга и детей с определением размера долей по соглашению.

Из копии решения УПФР в г. Братске и Братском районе Иркутской области № от 28.11.2016 г. судом установлено, что принято решение об удовлетворении заявления ФИО6 о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала и направлении их в размере 433 026 руб. 00 коп. на оплату приобретаемого жилого помещения, осуществить перечисление средств материнского (семейного капитала) 26.12.2016 г. в сумме 433 026 руб.00 коп. ФИО2

Факт перечисления указанных денежных средств продавцу жилого помещения подтверждается выпиской из финансовой части лицевого счета лица, имеющего право на дополнительные меры государственной поддержки (ФИО6).

Проанализировав исследованные доказательства в их совокупности, суд установил, что ФИО6 после рождения (дата) второго ребенка ФИО1 приобрела право на получение материнского (семейного) капитала в соответствии с Федеральным законом «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей». Реализуя указанное право, ФИО6 приобрела квартиру, расположенную по адресу: (адрес), оформив право собственности на себя, и обратилась в УПФР в г. Братске и Братском районе Иркутской области с просьбой направить средства материнского (семейного) капитала в размере 433 026 руб. 00 коп. на оплату приобретаемого жилого помещения. УПФР в г. Братске и Братском районе Иркутской области указанные денежные средства были перечислены на оплату приобретаемого жилого помещения. Для соблюдения прав несовершеннолетнего ФИО6 обязалась в течение шести месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала продавцу оформить жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес), в общую долевую собственность на себя и на детей, с определением размера долей по соглашению, однако указанного обязательства не исполнила до настоящего времени.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Право несовершеннолетнего ФИО1 на долю в праве собственности на указанное жилое помещение предусмотрено законом и не может зависеть от волеизъявления ответчика. Неисполнение ответчиком ФИО6 обязательств по оформлению приобретенного с использованием средств материнского (семейного) капитала жилого помещения в общую долевую собственность с несовершеннолетним сыном повлекло нарушение требований законодательства Российской Федерации и прав несовершеннолетнего.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что исковые требования прокурора Падунского района г. Братска в защиту прав и законных интересов несовершеннолетнего ФИО1 об обязании ФИО6 оформить жилое помещение, приобретенное за счет средств материнского капитала, в общую долевую собственность с несовершеннолетним ребенком, подлежат удовлетворению.

Надлежит обязать ФИО6, (дата) г.р., в течение двух месяцев со дня вступления в законную силу решения суда оформить приобретенное за счет средств материнского (семейного) капитала жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес), в общую долевую собственность с несовершеннолетним ребенком ФИО1, (дата) г.р., в соответствии с нотариально удостоверенным обязательством от 05.10.2016 г., зарегистрированным в реестре за №.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования прокурора Падунского района г. Братска в защиту прав и законных интересов несовершеннолетнего ФИО1 к ФИО6 об обязании оформить жилое помещение, приобретенное за счет средств материнского капитала, в общую долевую собственность с несовершеннолетним ребенком с определением долей в соответствии с обязательством удовлетворить.

Обязать ФИО6, (дата) г.р., в течение двух месяцев со дня вступления в законную силу решения суда оформить приобретенное за счет средств материнского (семейного) капитала жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес), в общую долевую собственность с несовершеннолетним ребенком ФИО1, (дата) г.р., в соответствии с нотариально удостоверенным обязательством от 05.10.2016 г., зарегистрированным в реестре за №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Иркутский областной суд через Падунский районный суд города Братска Иркутской области в течение месяца со дня принятия судом решения.

Судья: Ю.Н. Бахаровская