ДЕЛО №2-1548/2024

УИД: 42RS0005-01-2024-002369-50 

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Кемерово 16 мая 2024 год 

Заводский районный суд г.Кемерово в составе

председательствующего судьи Быковой И.В.

при секретаре Вакуленко Я.В.,

с участием прокурора Заводского района г.Кемерово Сухих А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 

гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением.

Требования обоснованы тем, что истец на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с 

<

данные изъяты> является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. Кроме истца в данном жилом помещении зарегистрирована ее несовершеннолетняя дочь ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ и ответчик ФИО2, который ранее являлся супругом истца. Решением мирового судьи судебного участка № Заводского судебного района г.Кемерово от ДД.ММ.ГГГГ брак истца с ФИО2 расторгнут, решение вступило в законную силу. В настоящее время ответчик является бывшим членом семьи собственника жилого помещения, в спорном жилом помещении не проживает, никаких прав на спорное жилое помещение не имеет, выехал из него добровольно после прекращения семейных отношений с истцом в ДД.ММ.ГГГГ, каких-либо соглашений между истцом и ответчиком в отношении спорного жилого помещения не заключалось. Место фактического проживания ответчика истцу неизвестно, личных вещей ответчика в квартире по вышеуказанному адресу нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги ответчик не выполняет. По настоящее время регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер и препятствует реализации права собственности истца по отчуждению объекта недвижимого имущества.

Истец просит суд признать прекращенным право пользования ФИО2 жилым помещением по адресу адрес.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, против вынесения заочного решения суда по делу не возражала.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, о разбирательстве дела в его отсутствие не просил.

На основании ст. 167 ГПК РФ и руководствуясь ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, извещенного своевременно и надлежащим образом, в порядке заочного производства.

Выслушав истца, а также заключение прокурора Заводского района г.Кемерово, полагавшей исковые требования обоснованными, исследовав письменные материалы дела, дав оценку собранным доказательствам в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993г. № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения « выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а также перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию, утверждаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, п.3 абз.2 - местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома ( общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение; п.16 абз.1 - гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию, с заявлением установленной формы и необходимыми документами.

Согласно п. 31пп. «а» Правил, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в случае: е) выселения из занимаемого жилого или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

При этом, в толковании терминов «утративший право пользования» и «не приобретший право пользования» имеется отличие, которое заключается в следующем:

- не приобретшим право пользования следует признавать гражданина, который в спорное жилое помещение вообще никогда не вселялся, тем самым не вступал в договорные отношения с наймодателем либо собственником жилья;

- утратившим (прекратившим) право пользования признается гражданин, который проживал в спорном жилом помещении до определенного времени, однако впоследствии добровольно выехал с указанного места жительства на другое постоянное место жительства, прекратив, тем самым пользование спорным жилым помещением, либо право пользования жилым помещением прекращено по иным основаниям.

Судом установлено, что на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с 

<

данные изъяты>, ФИО4 (в настоящее время – Долгих) является собственником жилого помещения, расположенного по адресу адрес, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8, 12).

Судом также установлено, что ФИО5 (до брака с ФИО2 – 

<

данные изъяты>) и ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ состояли в зарегистрированном браке, что подтверждается свидетельством о заключении брака №№ от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о расторжении брака №№ от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11).

По имеющимся сведениям МВД России от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 зарегистрирован в квартире по адресу адрес с ДД.ММ.ГГГГ. 

Анализируя собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных исковых требований, поскольку собственником спорной квартиры и членом семьи истца ответчик не является, соглашение о пользовании спорным жилым помещением с истцом, как и вещи его в квартире, отсутствуют, какие – либо расходы по оплате за жилье и коммунальные услуги ответчик не исполняет, препятствий в пользовании и проживании квартирой ответчик не имел, его выезд из жилого помещения носит добровольный характер после прекращения семейных отношений, доказательств обратного, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, ответчиком не представлено.

Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации" разъяснено, что отсутствие прописки либо регистрации, заменившей институт прописки, само по себе не может служить основанием для ограничения прав и свобод человека, включая и право на жилище. При рассмотрении дел, связанных с признанием права пользования жилым помещением, необходимо учитывать, что данные, свидетельствующие о наличии или отсутствии прописки (регистрации), являются лишь одним из доказательств того, состоялось ли между нанимателем (собственником) жилого помещения, членами его семьи соглашение о вселении лица в занимаемое ими жилое помещение и на каких условиях. Анализ вышеназванных норм закона позволяет сделать вывод о том, что сама по себе регистрация ответчика в спорном жилом помещении правового значения для сохранения права пользования жилым помещением не имеет. Как ст. 31, так и ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривают возможность прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, принадлежащим другим гражданам на праве собственности, в случаях, предусмотренных ЖК РФ.

Таким образом, оценивая относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, достаточность и взаимную связь всех представленных и исследованных в судебном заседании доказательств в их совокупности, а также принимая во внимание, что регистрация ответчика в квартире существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением истца, суд полагает необходимым признать ответчика утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу адрес.

При этом, суд также разъясняет, что вышеприведенные Правила предусматривают в качестве основания для снятия с регистрационного учета судебное решение о признании лица утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением, в связи с чем, не требуется дополнительного указания в решении суда о снятии ответчика с регистрационного учета, а также о возложении обязанности на регистрирующий орган по снятию с регистрационного учета лица, в отношении которого принято решение, о признании утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением и (или) выселении.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, уроженца 

<

данные изъяты>, утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу адрес

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий И.В. Быкова

Мотивированное решение изготовлено 22 мая 2024 года

Копия верна:

Подлинный документ подшит в материалах дела №2-1548/2024 Заводского районного суда г. Кемерово.