Дело № 2-357/2019 15 мая 2019 года

УИД 29RS0016-01-2019-000382-47

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Новодвинский городской суд Архангельской области

в составе председательствующего судьи Поршнева А.Н.,

при секретаре Коноваловой А.М.,

с участием истца ФИО1, представителя истца – адвоката Луцышиной В.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Новодвинске Архангельской области гражданское дело по иску ФИО1 к гаражно-строительному кооперативу «Фортуна» о признании незаконным решения общего собрания, взыскании паевых взносов, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с иском к гаражно-строительному кооперативу «Фортуна» (ГСК «Фортуна») о признании незаконным решения общего собрания, взыскании паевых взносов. В обоснование требований указано на то, что для приобретения гаража для размещения в нем своего транспортного средства истец вступила в члены ГСК «Фортуна», уплатила членский взнос 4500 руб., ей была выдана членская книжка, впоследствии уплачивала членские взносы; паевой взнос на строительство гаража в размере 300000 руб. выплачен полностью, ответчиком в 2015 году передан гаражный бокс № в данном кооперативе. При эксплуатации гаража уже в течение первого года обнаружились существенные недостатки: на стенах образовались большие трещины из-за выполнения фундамента гаража без соблюдения требований технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов (гараж стал заваливаться на переднюю стенку); крыша в стыках дает постоянную течь. Обращения в кооператив для разрешения ситуации должного результата не дали. 31.01.2019 ответчику вручено заявление истца о добровольном выходе из членов кооператива и с просьбой выплатить сумму паевых взносов в сумме 300000 руб. Общим собранием ГСК «Фортуна» в очно-заочной форме от 17.02.2019 принято решение по вопросу № 4 о том, чтобы ФИО1 из состава членов кооператива не исключать, взнос в размере 300000 руб. не выплачивать. Полагает решение незаконным, т.к. кооператив основан на добровольном объединении граждан (путем объединения ими имущественных паевых взносов), член кооператива по своему усмотрению вправе из него выйти, в этом случае ему должна быть выплачена стоимость пая и другие выплаты, предусмотренные уставом кооператива. Просит суд признать незаконным решение общего собрания ГСК «Фортуна» в очно-заочной форме от 17.02.2019 по вопросу № 4, взыскать с ответчика сумму уплаченных паевых взносов за гаражный бокс в размере 300000 руб., в связи с выходом из членов кооператива.

Лица, участвующие в деле, о времени и месте судебного разбирательства извещены по правилам статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ).

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель – адвокат Луцышина В.Г. требования поддержали.

Неявка представителя ответчика не стала препятствием для рассмотрения дела в соответствии со статьей 167 ГПК РФ.

Заслушав объяснения истца, представителя истца, исследовав письменные доказательства, в том числе материалы гражданского дела № 2-128/2019, суд приходит к следующему.

Как следует из положений статьи 65.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ), юридические лица, учредители (участники) которых обладают правом участия (членства) в них и формируют их высший орган в соответствии с пунктом 1 статьи 65.3 настоящего Кодекса, являются корпоративными юридическими лицами (корпорациями). К ним относятся хозяйственные товарищества и общества, крестьянские (фермерские) хозяйства, хозяйственные партнерства, производственные и потребительские кооперативы, общественные организации, общественные движения, ассоциации (союзы), нотариальные палаты, товарищества собственников недвижимости, казачьи общества, внесенные в государственный реестр казачьих обществ в Российской Федерации, а также общины коренных малочисленных народов Российской Федерации.

В силу положений статьи 123.1 ГК РФ некоммерческими корпоративными организациями признаются юридические лица, которые не преследуют извлечение прибыли в качестве основной цели своей деятельности и не распределяют полученную прибыль между участниками (пункт 1 статьи 50 и статья 65.1), учредители (участники) которых приобретают право участия (членства) в них и формируют их высший орган в соответствии с пунктом 1 статьи 65.3 настоящего Кодекса. Некоммерческие корпоративные организации создаются в организационно-правовых формах потребительских кооперативов, общественных организаций, ассоциаций (союзов), нотариальных палат, товариществ собственников недвижимости, казачьих обществ, внесенных в государственный реестр казачьих обществ в Российской Федерации, а также общин коренных малочисленных народов Российской Федерации (пункт 3 статьи 50). Некоммерческая корпоративная организация является собственником своего имущества.

Согласно пункту 3 части 8 статьи 3 Федерального закона от 05.05.2014 № 99-ФЗ «О внесении изменений в главу 4 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации» со дня вступления в силу настоящего Федерального закона к созданным до дня его вступления в силу потребительским обществам, жилищным, жилищно-строительным и гаражным кооперативам, садоводческим, огородническим и дачным потребительским кооперативам, обществам взаимного страхования, кредитным кооперативам, фондам проката, сельскохозяйственным потребительским кооперативам применяются нормы о потребительских кооперативах (статьи 123.2, 123.3).

В соответствии со статьей 123.2 ГК РФ потребительским кооперативом признается основанное на членстве добровольное объединение граждан или граждан и юридических лиц в целях удовлетворения их материальных и иных потребностей, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов. Устав потребительского кооператива должен содержать сведения о наименовании и месте нахождения кооператива, предмете и целях его деятельности, условия о размере паевых взносов членов кооператива, составе и порядке внесения паевых взносов членами кооператива и об их ответственности за нарушение обязательства по внесению паевых взносов, о составе и компетенции органов кооператива и порядке принятия ими решений, в том числе по вопросам, решения по которым принимаются единогласно или квалифицированным большинством голосов, порядке покрытия членами кооператива понесенных им убытков.

Как установлено судом, ГСК «Фортуна» создан 08.11.2013, в этот же день утвержден его устав. Кооператив зарегистрирован в качестве юридического лица налоговым органом 21.11.2013 (выписка из ЕГРН от 21.01.2019).

С 11.01.2014 ФИО1 являлась членом ГСК «Фортуна» (гаражный бокс №), расположенного в районе дома № 19 по улице Южной в городе Новодвинске Архангельской области, что подтверждается личным заявлением истца о вступлении в члены кооператива от 11.01.2014, протоколом общего собрания от 14.01.2014 № 2, членской книжкой.

Вступительный взнос в размере 4500 руб. внесен ФИО1 11.01.2014 (квитанция к приходному кассовому ордеру от ДД.ММ.ГГГГ).

В качестве платы за строительство гаража (паевого взноса) ФИО1 в общей сумме оплачено 300000 руб. (квитанции к приходным кассовым ордерам от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ).

Право собственности на гаражный бокс № в ЕГРН не зарегистрировано (уведомление Росреестра от 22.01.2019).

По заключению эксперта ООО «Респект» от 30.01.2019 № 5/19-СЭ в ходе осмотра гаражного бокса № выявлены отступления от требований строительных норм:

- какая-либо проектная документация заказчику подрядчиком не предоставлялась, обследуемый объект не входит в перечень тех, на которые не требуется разработка проекта согласно статье 48.3 Градостроительного кодекса Российской Федерации;

- не выполняется требование таблицы 9.8 СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции. Актуализированная редакция СНиП 3.03.01-87»: неровности на вертикальной поверхности кладки значительно превышают допустимую величину (должны быть не более 10 мм);

- нарушено требование пункта 9.7.4 и таблицы 9.8 СП 70.13330.2012: толщина неармированных швов достигает 25 мм и более;

- не выполняется требование таблицы 9.8 СП 70.13330.2012: отклонение рядов кладки от горизонтали на 2 м стены более 30 мм/м, при норме 15 мм на 10 м;

- решения, принятые при устройстве фундамента, не удовлетворяют требованиям пункта 4.3 СП 22.13330.2011 «Основания зданий и сооружений. Актуализированная редакция СНиП 2.02.01-83» в части необходимости обеспечения надежности и долговечности на всех стадиях строительства и эксплуатации сооружений, в результате чего по трем стенам идут вертикальные и наклонные сквозные трещины шириной раскрытия до 6 мм;

- не выполнено требование пункта 9.2.3 СП 28.13330.2012 «Защита строительных конструкций от коррозии. Актуализированная редакция СНиП 2.03.11-85»;

- не выполнено требование пункта 9.4 СП 15.13330.2012 «Каменные и армокаменные конструкции. Актуализированная редакция СНиП II-22-81»;

- сечение балок покрытия 50*150 мм, уложенных с шагом 820 мм, по прочности и прогибу не удовлетворяет требованиям СП 64.133330.2011 «Деревянные конструкции. Актуализированная редакция СНиП II-25-80».

Существующие повреждения свидетельствуют о непригодности к эксплуатации конструкций, возможности их обрушения. Стоимость работ по устранению дефектов, допущенных при выполнении работ по строительству гаража, составляет 314208,35 руб.

31.01.2019 ФИО1 обратилась к председателю ГСК «Фортуна» с заявлением о выходе из состава членов кооператива, просьбой выплатить паевой взнос в размере 300000 руб. в течение 30 дней. Общим собранием ГСК принято решение: ФИО1 из состава членов кооператива не исключать, взнос в размере 300000 руб. не выплачивать (протокол № 1 общего собрания ГСК «Фортуна» в очно-заочной форме от 17.02.2019).

По смыслу пункта 1 статьи 2, пункта 6 статьи 50 и пункта 2 статьи 181.1 ГК РФ под решениями собраний понимаются решения гражданско-правового сообщества, т.е. определенной группы лиц, наделенной полномочиями принимать на собраниях решения, с которыми закон связывает гражданско-правовые последствия, обязательные для всех лиц, имевших право участвовать в таком собрании, а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

Согласно пункту 1 статьи 181.4 ГК РФ решение собрания недействительно по основаниям, установленным ГК РФ или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) либо независимо от такого признания (ничтожное решение). Допускается возможность предъявления самостоятельных исков о признании недействительным ничтожного решения собрания; споры по таким требованиям подлежат разрешению судом в общем порядке по заявлению любого лица, имеющего охраняемый законом интерес в таком признании.

Если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания; противоречит основам правопорядка или нравственности (статья 181.5 ГК РФ). Ничтожное решение собрания, а равно оспоримое решение собрания, признанное судом недействительным, недействительны с момента их принятия (пункт 7 статьи 181.4 ГК РФ).

Пунктом 3.9 Устава ГСК «Фортуна» предусмотрена возможность добровольного выхода его члена из состава кооператива по личному заявлению, поданному в Правление.

Для добровольного выхода члена ГСК, в отличие от исключения за неоднократные и грубые нарушения Устава или правил внутреннего распорядка, решения общего собрания не требуется (пункт 11.2 Устава с подпунктами 11.2.1-11.2.11, пункт 3.10). Решение вопроса об утверждении добровольного выхода из ГСК отнесено к компетенции Правления (подпункт 9 пункта 12.6 Устава).

Таким образом, решение общего собрания ГСК от 17.02.2019 по вопросу № 4 о том, чтобы ФИО1 из состава членов кооператива не исключать, принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания, противоречит основам правопорядка, а потому является недействительным (незаконным, ничтожным) с момента принятия.

Уставом кооператива вопрос о выплате паевого взноса (денежных средств, внесенных на строительство гаража), члену кооператива, добровольно из него вышедшему, напрямую не урегулирован.

Вместе с тем, пунктами 3.10, 9.3 Устава ГСК, которые подлежат применению по аналогии к вопросу о порядке возврата пая, предусмотрено, что при исключении из членов ГСК выплачивается стоимость сделки по приобретению гаражного бокса без учета инфляции и улучшений.

Как разъясняется в определении Конституционного Суда Российской Федерации от 20.06.2006 № 256-О, во избежание ущемления прав граждан на судебную защиту, суду при рассмотрении дел, связанных с выплатой стоимости пая, надлежит, не ограничиваясь констатацией одного лишь факта закрепления уставом кооператива срока выплаты стоимости пая, исследовать весь комплекс связанных с этим вопросов, в том числе проверить обоснованность и экономическую целесообразность в каждом конкретном случае установления отдаленного по отношению к моменту выхода члена кооператива срока выплаты стоимости пая, во избежание произвольного создания препятствий к получению гражданами стоимости их паевого взноса и обеспечивая взаимный учет интересов кооператива и выходящего члена кооператива; проверка законности и обоснованности в каждом конкретном случае ограничения права выходящего члена кооператива на получение стоимости пая должна осуществляться судами общей юрисдикции, в том числе на основе непосредственного применения статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации.

Согласно статье 222 ГК РФ здание, возведенное или созданное без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, является самовольной постройкой. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Использование самовольной постройки не допускается.

Таким образом, принимая во внимание заключение эксперта ООО «Респект» от 30.01.2019 № 5/19-СЭ и положения статьи 222 ГК РФ, следует констатировать, что объект недвижимости – гаражный бокс № – в собственность истца перейти не может в силу закона, независимо от факта внесения паевого взноса.

Поскольку, исходя из положений статьи 123.2 ГК РФ, потребительским кооперативом признается основанное на членстве добровольное объединение граждан, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов, то истцом на строительство гаража были внесены именно паевые взносы в сумме 300000 руб., которые подлежат возврату при выходе ФИО1 из кооператива.

Отложение исполнения обязательства по возврату паевого взноса нарушает баланс взаимных имущественных интересов сторон, поскольку создает необоснованные ограничения права истца на возврат паевого взноса, тогда как в соответствии с частью 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

На основании статьи 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца следует взыскать 6200 руб. судебных расходов в виде уплаченной при подаче иска государственной пошлины.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к гаражно-строительному кооперативу «Фортуна» о признании незаконным решения общего собрания, взыскании паевых взносов удовлетворить.

Признать недействительным (незаконным) решение общего собрания гаражно-строительного кооператива «Фортуна» в очно-заочной форме от 17.02.2019 по вопросу № 4.

Взыскать с гаражно-строительного кооператива «Фортуна» в пользу ФИО1 300000 рублей 00 копеек паевых взносов (денежных средств, внесенных на строительство гаража), 6200 рублей 00 копеек судебных расходов в виде уплаченной государственной пошлины, всего 306200 рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде путем подачи апелляционной жалобы через Новодвинский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья А.Н. Поршнев

Мотивированное решение изготовлено 20.05.2019