№ 2-6061/17 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Таганрог 08 ноября 2017 года 

Таганрогский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Одинцовой Л.Н.

при секретаре судебного заседания Черновой Е.С. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО"Райффайзенбанк" к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору

У С Т А Н О В И Л:

АО "Райффайзенбанк" обратился в Таганрогский городской суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору. 

В обоснование исковых требований истец указал следующее, что АО "Райффайзенбанк" обратилось 

<

дата>г. в Таганрогский городской суд РО с исковым заявлением к ФИО1 о досрочном истребовании и взыскании задолженности по кредитному договору, с обращением взыскания на заложенное имущество. Основанием для обращения в Таганрогский городской суд являлось неисполнение ответчиком обязательств по кредитному соглашению № от 07.08.2007г. Решением Таганрогского городского суда РО от 19.04.2016г. удовлетворен иск АО «Райффайзенбанк» о взыскании задолженности с ФИО1 по кредитному договору в размере 615963,38 руб., взысканы судебные расходы – расходы на проведение оценки заложенного имущества в размере 6000 руб. и расходы на оплату государственной пошлины за подачу искового заявления в сумм 15359,63 руб. Обращено взыскание в пользу АО «Райффайзенбанк» на заложенное имущество – квартиру, площадью 35,6 кв.м., расположенную по адресу: Россия, 

<

адрес>Б, кВ. 68, кадастровый №, принадлежащая на праве собственности ФИО1, дата рождения 

<

дата>. Место рождения – с

<

адрес>, 

<

адрес>, РО, путем продажи с публичных торгов, начальная продажная цена установлена в размере 1068 000, 00 руб. 

Апелляционным определением Ростовского областного суда от 

<

дата>г. судебная коллегия, установив факт ненадлежащего уведомления ФИО1 определила перейти к рассмотрению дела по иску АО «Райффайзенбанк» к ФИО1 о взыскании кредитной задолженности, обращении взыскания на заложенное имущество, по правила производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных главой 39 ГПК РФ. Впоследствии определением от 26.01.201г. по делу № с ответчика взыскана задолженность по кредитному договору № от 07.08.2007г. в общей сумме 640 526,01 руб., в том числе задолженность по уплате просроченного основного долга по кредиту 573 514,87 руб., задолженность по уплате просроченных процентов за пользование кредитом в размере 36 011, 14 руб., сумму штрафных пеней за просроченные выплаты по основному долгу по кредиту 30 000 руб., сумму штрафных пеней за просроченные выплаты процентов по кредиту 1000 руб. С ответчика взысканы судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 15605,26 руб., по оплате заключения по оценке недвижимого имущества в размере 6000 руб. Обращено взыскание на недвижимое имущество - квартиру, площадью 35,6 кв.м., расположенную по адресу: Россия, 

<

адрес> кадастровый №, принадлежащая на праве собственности ФИО1, дата рождения 

<

дата>. 

<

адрес>, путем продажи с публичных торгов, начальная продажная цена установлена в размере 1068 000, 00 руб., выдан исполнительный лист.

За период как с 09 марта 2010г. по 20 сентября 2017г., так и с даты вынесения решения суда, ответчиком оно не исполняется, задолженность по кредитному соглашению не погашается, как в добровольном порядке, так и по возбужденному исполнительному производству.

Кредитное соглашение № от 

<

дата>г. с ФИО1 свое действие не прекращало.

Неисполнение ответчиком своих обязательств, взятых на себя по кредитному соглашению привело к образованию задолженности по состоянию на 20 сентября 2017г. в сумме 731464,97руб., в том числе: сумма просроченного основного долга по кредиту в размере 573514,87 руб.; сумма просроченных процентов за пользование кредитом в размере 36011,14 руб. из расчета 24,5% годовых в соответствии с п. 5.2 кредитного соглашения; сумма штрафных пеней за просроченные выплаты по основному долгу по кредиту в размере 116500,83 из расчета 0,06 % от суммы просроченного платежа, по исполнению обязательств по возврату суммы кредита, за каждый календарный день просрочки в соответствии со ст. 10 кредитного соглашения; суммы штрафных пеней за просроченные выплаты по процентам по кредиту в размере 5438,13 руб. из расчета 0,06 % от суммы просроченного платежа по исполнению обязательств по возврату суммы кредита, за каждый календарный день просрочки в соответствии со ст. 10 кредитного соглашения.

Таким образом, сумма долга перед истцом за период с 12 января 2017г. по 20 сентября 2017г. в части уплаты повышенных процентов за просрочку уплаты основного долга увеличилась и составила: сумма штрафных пеней за просроченные выплаты по основному долгу по кредиту в размере 86500,83руб. из расчета 0,3% от суммы просроченного платежа, по исполнению обязательств по возврату суммы кредита, за каждый календарный день просрочки в соответствии со ст. 10 кредитного соглашения; сумма штрафных пеней за просроченные выплаты по процентам по кредиту в размере 4438,13 руб. из расчета 0,3% от суммы просроченного платежа, по исполнению обязательств по возврату суммы кредита, за каждый календарный день просрочки в соответствии со ст. 10 кредитного соглашения.

Истец просит суд взыскать с ответчика указанную сумму задолженности обратив взыскание из стоимости недвижимого имущества.

В судебное заседание представитель истца не явился, извещен о времени и месте судебного заседания. 

Дело рассмотрено в отсутствие представителя истца в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Ответчик ФИО1 и ее представитель ФИО3, действующий на основании доверенности, возражали против удовлетворения исковых требований в случае удовлетворения иска, просили применить положения ст.333 ГК РФ. 

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав предоставленные доказательства, суд приходит к следующим выводам. 

Между Открытым Акционерным Обществом Импортно-экспортный банк «ИМПЭКСБАНК» (

<

дата> ОАО «Импэксбанк» реорганизован путем присоединения к ЗАО «Райффайзенбанк Австрия» путем слияния в единую кредитную организацию - ЗАО «Райффайзенбанк», 

<

дата> за номером 2157700041850 в ЕГРЮЛ внесена запись об изменении наименовании Истца) и ФИО1 был заключен кредитный договор № в соответствии с которым Банк принял на себя обязательство предоставить кредит в сумме 837 000 рублей (пункт 1.1. Соглашения). В свою очередь Ответчик обязался возвратить полученные средства и уплатить проценты на них в размере 12.0 % годовых (пункт 1.6. Соглашения). Срок кредитного договора -

<

дата> (пункт 1.5. Соглашения).

Согласно пункту 4.2. Кредитного договора, Заёмщик погашает Кредит и уплачивает проценты, начисленные за пользование кредитом, путем осуществления ежемесячных платежей. Датой внесения ежемесячного платежа установлено каждое 07 число месяца.

Согласно графику погашения, размер ежемесячного (аннуитетного) платежа равен 10 045,41 рублей.

<

дата> в соответствии с условиями п. 1.1. и 1.3. Кредитного договора, Заёмщику были предоставлены денежные средства (кредит) в размере 837 00 рублей, что подтверждается выпиской по текущему счёту 40817 810 900 150 000 626.

Согласно п. 5.1., 1.2. Кредитного договора, в обеспечение исполнения обязательств по Соглашению в залог Банку была передана квартира, площадью 35,6 квадратных метров, расположенная по адресу: Россия, 

<

адрес>Б, 

<

адрес>., кадастровый №, принадлежащая на праве собственности ФИО1, что подтверждается соответствующей регистрационной записью об ипотеке в силу закона в отношении заложенного имущества зарегистрированной УФРС по 

<

адрес> 

<

дата> за №. Оформлена закладная.

Решением Таганрогского городского суда от 

<

дата> с ФИО1 в пользу АО «Райффайзенбанк» взыскана задолженность по кредитному договору № от 07.08.2007г. в общей сумме 615 963.38 рублей, в том числе: задолженность по уплате просроченного основного долга по кредиту 573514,87 руб., задолженность по уплате просроченных процентов за пользование кредитом 36 011,14 руб., сумма штрафных пеней за просроченные выплаты по основному долгу по кредиту 4 445.84 руб., сумма штрафных пеней за просроченные выплаты процентов по кредиту 1991.53руб., судебные расходы на оплату пошлины в размере 15 359,63 руб., на оплату заключения по оценке недвижимого имущества в размере 6000 руб. 

Решением суда взыскание обращено путем продажи с публичных торгов на недвижимое имущество: квартиру, состоящую из 1 (одной) комнаты, общей площадью 35,60 кв.м., жилой площадью 18,0 кв.м., 9-й этаж, литер А, расположенную по адресу: 

<

адрес>, путем продажи с публичных торгов, установив первоначальную продажную стоимость в размере 1 068 000 руб.

Апелляционным определением Ростовского областного суда от 26.01.2017г. решение Таганрогского городского суда от 19.04.2016г. отменено, принято новое решение, которым исковые требования АО «Райффайзенбанк» к ФИО1 о взыскании кредитной задолженности, обращении взыскания на заложенное имущество, удовлетворены частично.

С ФИО1 в пользу АО «Райффайзенбанк» взыскана задолженность по кредитному договору № от 07.08.2007г. в общей сумме 640526,01 руб., в том числе: задолженность по уплате просроченного основного долга по кредиту 573514,87 руб., задолженность по уплате просроченных процентов за пользование кредитом в размере 36011,14 руб., сумму штрафных пеней за просроченные выплаты по основному долгу по кредиту 30000руб., сумму штрафных пеней за просроченные выплаты процентов по кредиту 1000руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 15 359,63 руб., по оплате заключения по оценке недвижимого имущества в размере 6000 руб. 

Обращено взыскание на недвижимое имущество, принадлежащее ФИО1 

<

адрес>, состоящую из 1 (одной) комнаты, общей площадью 35,60 кв.м., жилой площадью 18,0 кв.м., 9-й этаж, литер А, расположенную по адресу: 

<

адрес>, путем продажи с публичных торгов, установив первоначальную продажную стоимость в размере 1 068 000 руб.

В соответствии со статьей 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Таким образом суд принимает доказанным факт наличия по состоянию на 20.09.2017 года задолженности ФИО1 по кредитному договору в размере 90938 руб. 96 коп., в том числе 86500 руб. 83 коп. – неустойку за просрочку уплаты основного долга, 4438 руб. 13 коп. – неустойку за просрочку уплаты процентов за пользование кредитом.

В соответствии со статьей 309 и 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства или изменение его условий не допускаются.

В соответствии со статьями 809, 810, 819 ГК РФ заемщик по кредитному договору обязан возвратить в срок полученную сумму кредита кредитору и уплатить проценты за пользование кредитом.

В соответствии со ст. 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, Банк вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В соответствии с ч. 1 ст. 330 и ст. 331 ГК РФ стороны кредитного договора могут установить, что при неисполнении либо ненадлежащем исполнении заемщиком обязательств, последний обязан уплатить кредитору неустойку в согласованном сторонами при подписании кредитного договора размере. 

На основании ст. 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. 

В соответствии с частью 1 статьи 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Установлено, что заемщик просрочил исполнение условий по возврату кредита и процентов. Следовательно, требование истца о взыскании задолженности с ответчика является законным.

Ходатайство ответчика о применении ст. 333 ГПК РФ суд не удовлетворяет, поскольку стороной ответчика в нарушении ст. 56 ГПК РФ не представлено доказательств чрезмерного начисления неустойки.

Представленный истцом расчет задолженности судом исследован в судебном заседании, соответствует требованиям статьи 811 ГК РФ и условиям кредитного договора и признается верным.

Таким образом, требование АО «Райффайзенбанк» о взыскании задолженности с ФИО1 подлежит удовлетворению, взысканию с ответчика подлежит сумма задолженности в размере 90938,96 руб.

В силу пункта 1.2. кредитного договора обеспечением исполнения обязательств заемщика ФИО1 по кредитному договору является залог (ипотека) указанного недвижимого имущества.

В соответствии с пунктом 3 статьи 350 ГК РФ начальная продажная цена заложенного имущества, с которой начинаются торги, определяется решением суда в случаях обращения взыскания на имущество в судебном порядке либо соглашением залогодержателя с залогодателем в остальных случаях.

Согласно части 1 статьи 56 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращено взыскание в соответствии с настоящим Федеральным законом, реализуется путем продажи с публичных торгов, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

В силу абзаца 2 пункта 2 статьи 78 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» жилой дом или квартира, которые заложены по договору об ипотеке и на которые обращено взыскание, реализуются путем продажи с торгов, проводимых в форме открытого аукциона или конкурса.

Решением суда от 

<

дата> обращено взыскание путем продажи с публичных торгов на недвижимое имущество: 

<

адрес>, состоящую из 1 (одной) комнаты, общей площадью 35,60 кв.м., жилой площадью 18,0 кв.м., 9-й этаж, литер А, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Решением суда от 

<

дата> установлена начальная продажная цена имущества. 

Таким образом, суд приходит к выводу, что требование АО «Райффайзенбанк» о взыскании задолженности с ФИО1 суммы задолженности в размере 90938,96 руб. из стоимости недвижимого имущества подлежит удовлетворению. 

В связи с вышеизложенным суд считает иск законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороне все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии со ст. 80 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Как следует из материалов дела, истец АО «Райффайзенбанк» при обращении в суд понес судебные расходы в виде уплаты госпошлины в размере 2982, 17 руб., что подтверждается платежным поручением (л.д. 6).

Учитывая изложенное, суд полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате госпошлины в размере 2982,17 руб. 

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 167, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования АО «Райффайзенбанк» к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору, - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу АО «Райффайзенбанк» сумму задолженности по кредитному договору № от 07.08.2007г. за период с 12.01.2017г. по 20.09.2017г. в размере 90938 рубля 96 копейки.

Исковые требования АО «Райфайзенбанк» к ФИО1 в сумме 90938 рубля 96 копейки удовлетворить из стоимости недвижимого имущества, на которое решением Таганрогского городского суда от 

<

дата> обращено взыскание путем продажи с публичных торгов:

-

<

адрес>, состоящей из 1 (одной) комнаты, общей площадью 35,60 кв.м., жилой площадью 18,0 кв.м., 9-й этаж, литер А, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО1 в пользу АО «Райффайзенбанк» государственную пошлину в сумме 2982 рубля 17 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено – 15 ноября 2017 года.

Председательствующий

Одинцова Л.Н.