Дело № 2-609/2024

УИД 61RS0020-01-2024-000047-23

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 февраля 2024 года г.Новошахтинск

Новошахтинский районный суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Федченко В.И., при секретаре Абрамовой Е.В., с участием помощника прокурора г.Новошахтинска Поповой Ю.В., истца ФИО1, представителя истца адвоката Сивцова А.Б., ответчика ФИО1, представителя ответчика адвоката Арутюнян Э.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, -

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику, в котором просит суд признать ФИО1, ххххх года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование своих требований, ссылаясь на то, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Право собственности истца зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ростовской области 22.08.2014 года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации .......

С 21.03.2017 года по указанному адресу: 

<

адрес> зарегистрирован ее сын ФИО1 который фактически по указанному адресу с момента регистрации не проживает. Истец и ответчик совместного хозяйства не ведет, ответчик бремя содержания имущества не несет, расходы на оплату коммунальных услуг не оплачивает. 

В результате невыполнения ФИО1 обязательств по снятию с регистрационного учета истец вынужден нести расходы по оплате коммунальных услуг.

Истец ФИО2 и ее представитель адвокат Сивцов А.Б. в судебном заседании исковые требованиям поддержали по изложенным в исковом заявлении основаниям, просили их удовлетворить, в полном объеме.

Ответчик ФИО1 и его представитель адвокат Арутюнян Э.В. в судебное заседание явились, возражали против удовлетворения исковых требований, просили в иске отказать.

Выслушав стороны, заключение прокурора, считающего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника имеют право пользования жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на жилое помещение этого собственника.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствиями с условиями такого соглашения.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Право собственности истца зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ростовской области 22.08.2014 года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации .......

С 21.03.2017 года по указанному адресу: 

<

адрес> зарегистрирован ее сын ФИО1 который фактически по указанному адресу с момента регистрации не проживает. Истец и ответчик совместного хозяйства не ведет, ответчик бремя содержания имущества не несет, расходы на оплату коммунальных услуг не оплачивает. 

В результате невыполнения ФИО1 обязательств по снятию с регистрационного учета истец вынуждена нести расходы по оплате коммунальных услуг.

Судом установлено, что ответчик добровольно на постоянной основе выехал из принадлежащего истцу жилого помещения, истцом не чинились препятствия для проживания в нем, ответчик не был обременен уплатой коммунальных платежей. При этом, истец каких-либо обязательств по содержанию своего совершеннолетнего сына не имеет.

В судебном заседании ответчик пояснил, что фактически проживает на съемной квартире по адресу: 

<

адрес> со своей гражданской супругой. Ранее длительное время в г.Новошахтинске не проживал, поскольку работал в Крыму и в г.Москве. 

Невозможность снять с регистрационного учета ответчика из жилого помещения в добровольном порядке, не позволяет истцу реализовывать свои права собственности, она вынуждена нести дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей. Возникшую ситуацию решить иначе, как по решению суда не представляется возможным.

В соответствии со ст.20 ГК РФ и ст.2 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" под местом жительства понимается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. На основании указанных положений ГК РФ и Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация не входит в понятие "место жительства", а является лишь одним из доказательств, подтверждающих факт нахождения гражданина по месту пребывания или по месту жительства.

Судом установлено, что место регистрации ФИО1 не соответствует его фактическому месту проживания.

В силу п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 N 713, настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по спорному адресу.

Учитывая вышеизложенное, суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд, -

РЕШИЛ:

Признать ФИО1, ххххх года рождения (паспорт ...... выдан ххххх Отделом УФМС России по Ростовской области в г.Новошахтинске), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>..

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новошахтинский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Федченко В.И.

Решение изготовлено 01.03.2024