Дело № 2-1900/17

РЕШЕНИЕ

 (не вступило в законную силу)

Именем Российской Федерации

г. Чита 05 сентября 2017 г.

Черновский районный суд г. Читы в составе председательствующего судьи Мильера А.С.,

при секретаре Чупровой К.Ф.,

с участием: истца ФИО1, представителя ответчика адвоката Тонких С.А., действующего на основании ордера, прокурора Решетниковой Т.Д.,

рассмотрев в открытом заседании материалы гражданского дела по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском ссылаясь на то, что ей на праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу: 

<

адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик, который не проживает, его место жительства неизвестно. Ответчик не участвует в оплате коммунальных услуг. 

На основании изложенного ФИО1 просила признать ФИО2 утратившим право пользования спорным жилым помещением и снять его с регистрационного учета. 

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования по изложенным основаниям, дополнительно пояснила, что ответчик приходится ей зятем, брак ответчика с дочерью истца распался, его место жительства неизвестно. 

В судебном заседании представитель ответчика, место жительства которого неизвестно, назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат Тонких С.А. полагал необходимым отказать в удовлетворении исковых требований, поскольку ему неизвестно мнение ответчика относительно исковых требований. 

Выслушав истца, представителя ответчика, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора полагавшей иск подлежащим удовлетворению, суд нашел иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес> (л.д. ).

Из справки выданной паспортной службой ООО «

<

данные изъяты>» усматривается, что в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы собственник ФИО1, а также К.Ю.Н., М.В.Н., М.В.Е., ФИО2 К.П.С. (л.д. ). 

Допрошенная в качестве свидетеля И.Г.М. подтвердила, что в спорном жилом помещении ФИО2 не проживает с 2016 г., выехал с семьей в связи с приобретением жилого дома.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 4 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о прекращении права пользования ответчиком спорным жилым помещением, поскольку он не проживает одной семьей с собственником жилого помещения, добровольно выехал из спорного жилого помещения и длительное время не проживает в нем. Таким образом, отсутствуют законные основания для сохранения за ответчиком права пользоваться спорной квартирой.

В данном случае права собственника подлежат защите путем признания утраченным (прекращенным) права ФИО2 пользоваться спорным жилым помещением. Обратное противоречит закону и нарушает права собственника квартиры, поскольку ФИО1 несёт бремя содержания собственного имущества – осуществляет оплату коммунальных платежей и за непроживающего в квартире ФИО2, право пользования ответчика спорным жилым помещением также может стать препятствием для реализации имущества.

Следовательно, при изложенных данных, исковые требования ФИО1 о признании ФИО2 утратившим право пользования спорным жилым помещением законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Черновский районный суд г. Читы.

Судья Черновского районного суда г. Читы А.С. Мильер