РЕШЕНИЕ

 по делу № 2-11/2024

Именем Российской Федерации 

22 января 2024 года г.Грязовец

Грязовецкий районный суд Вологодской области в составе судьи Кудряшовой Н.В., при секретаре Гайновой Т.А.,рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 и ФИО4 о признании права собственности на недвижимое имущество,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 и ФИО4 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования. В обоснование иска указала, что 27.07.1990 между Ш3 (дарителем) и Ш., Ш2., К. (одаряемыми) заключен договор дарения домовладения, расположенного по адресу: .... .../.../... умерла ее мать – К., после её смерти она была единственной наследницей, приняла наследство, в составе которого доли в указанном жилом доме не было. Просит признать за ней право собственности на дом №... и земельный участок, расположенные по вышеуказанному адресу.

В ходе рассмотрения дела истец ФИО1 уточнила исковые требования, просила признать право собственности только на дом.

В судебном заседании истец ФИО1 уточненные исковые требования поддержала, на их наставила, пояснила, что просит признать за ней право собственности на дом в связи с тем, что она следит за домом, не представлявшим интереса для одаряемых Ш3 и их наследников, истица содержала его ещё при жизни матери. Ответчики не участвуют в содержании дома. Все обязательства по содержанию взяла на себя.

Представитель истца ФИО5 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, суду представлены заявления, возражений по существу иска не имеют.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования в отношении предмета спора, администрации Грязовецкого муниципального округа в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, решение по делу оставляют на усмотрение суда.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования в отношении предмета спора, нотариус ФИО6 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Суд, заслушав лицо, участвующее в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно справке от 19.07.2023 №..., выданной ТУ Юровской администрацией Грязовецкого муниципального округа, Ш3 постоянно до дня смерти .../.../... была зарегистрирована по месту жительства и проживала по адресу: .... Данная справка дана на основании записи похозяйственной книге №..., лицевой счет №... за 1991-1995 годы (л.д.21). Согласно выписки похозяйственной книги – глава хозяйства (дома, 1920 года постройки, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м): Ш3 Земля, находящаяся в пользовании 

<

данные изъяты> га с кадастровым номером №... (л.д.19).

27 июля 1990 года между Ш3 и Ш., Ш2, К. заключен договор дарения домовладения, состоящего из деревянного дома с надворными постройками, расположенного по адресу: ... (л.д.10).

.../.../... умерла К., .../.../... года рождения (л.д.9). 

.../.../... умер Ш., .../.../... года рождения (л.д.7). 

.../.../... умерла Ш2, .../.../... года рождения (л.д.8). 

В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество.

В соответствии со статьей 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. 

Согласно информации нотариальной палаты Вологодской области к имуществу К. открыто наследственное дело №... (л.д.39). Наследниками по закону умершей являются: муж К2 и дочь истец ФИО1 .../.../... К2 подал нотариусу заявление об отказе от наследства (л.д.42). От ФИО1. поступило заявление от .../.../... о принятии наследства (об.л.д.40). Ей выдано свидетельство о праве на наследство по закону (л.д.47). Дом, расположенный по адресу: ..., в наследственную массу не вошёл. 

После смерти Ш. наследственное дело не заводилось (л.д.71). Наследником по закону умершего является ответчик ФИО4 (л.д.118,119).

Согласно информации нотариальной палаты Вологодской области к имуществу Ш2 открыто наследственное дело (л.д.74). Наследниками по закону умершей являются: сын и дочь – ответчики ФИО3 и ФИО2 От ФИО3 и ФИО2 нотариусу поступило заявление о принятии наследства (л.д.77,78). Дом, расположенный по адресу: ..., в наследственную массу не вошёл. 

В соответствии со статьей 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно пункту 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» указано, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. 

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

В силу статьи 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан.

Согласно абзацу 2 статьи 12 Гражданского Кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Согласно статье 234 ГКРФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно п.16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 по смыслу ст. 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Судом установлено, что истец ФИО1 фактически совершила действия по принятию наследства после смерти К., о чём свидетельствуют: поддержание дома в надлежащем состоянии, оплата коммунальных услуг и услуг по содержанию жилого помещения (л.д.25-31).

В пунктах 34, 35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» также разъясняется, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Поскольку истец совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, фактически приняла 

<

данные изъяты> долю спорного дома после К. (матери), пользуясь этим домом не являясь его собственником, но добросовестно, открыто и непрерывно владела им как своим собственным недвижимым имуществом в течение более чем пятнадцати лет, приняла 

<

данные изъяты> долю после Ш. (дяди), принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчиков ФИО2 и ФИО3 принявших в установленном порядке по 

<

данные изъяты> доли от 

<

данные изъяты> доли наследодателя (одаряемой) Ш2 на спорное имущество (жилой дом№...), не представляющий для них интерес, учитывая отсутствие возражений со стороны наследника Ш.-ФИО4, не претендующей на долю в спорном имуществе (жилом ...),, суд полагает возможным исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Доказательств наличия спора относительно спорного имущества либо наличия иных лиц, претендующих на указанное имущество, не установлено. 

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: ... на земельном участке с кадастровым номером №....

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Грязовецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Кудряшова Н.В.

Мотивированное решение составлено 29 января 2024 года.