РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 февраля 2019 года г. Иркутск

Иркутский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Сорокиной Т.Ю., при секретаре ФИО9,

рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело № по иску Министерства имущественных отношений Иркутской области к ФИО1, ФИО2, ФИО6, ФИО7, ФИО8, администрации Иркутского районного муниципального образования о признании недействительными договоров, незаконными постановлений, отсутствующим право собственности, снятии с кадастрового участка, возложении обязанности по освобождению земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истец Министерство имущественных отношений Иркутской области обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1, ФИО2, ФИО6, ФИО7, ФИО8, администрации Иркутского районного муниципального образования, просит: признать недействительным договор купли-продажи жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: .... от **/**/****, заключенный между ФИО7 и ФИО8; признать незаконным Постановление главы .... от **/**/**** № «О разделе земельного участка по .... б в .... гр. ФИО8»; признать недействительным договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером № и жилого дома, расположенных по адресу: .... б, от **/**/****, заключенный между ФИО8, ФИО5 и ФИО2; признать отсутствующим право собственности ФИО1, ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: .... б; снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: .... б; обязать ФИО1, ФИО3 освободить земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: .... б, путем сноса самовольных построек - жилого дома, с кадастровым № иных зданий, строений и сооружений, а также демонтажа ограждения земельного участка; признать недействительным договор купли-продажи земельного участка с кадастровым № и жилого дома, расположенных по адресу: .... в, от **/**/****, заключенный между ФИО8 и ФИО6; признать отсутствующим право собственности ФИО6 на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: .... в.; снять с кадастрового учета земельный участок кадастровым №, расположенный по адресу: .... в; обязать ФИО6 освободить земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: .... в, путем сноса самовольных построек - жилого дома, с кадастровым №, иных зданий, строений и сооружений, а также демонтажа ограждения земельного участка.

В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что на основании решения Иркутского облисполкома от **/**/**** № и решения Иркутского районного Совета депутатов трудящихся от **/**/**** войсковой части 71407 был отведен земельный участок из земель учебного хозяйства Молодежного ИСХИ.

В соответствии с государственным актом на право пользования землей от **/**/**** A-I № войсковой части 71407 РСФСР Иркутской области был предоставлен земельный участок площадью 18,78 гектаров для спецобъекта. Согласно указанному акту посторонние землепользователи на земельном участке отсутствуют. Границы земельного участка были закреплены в натуре межевыми знаками установленного образца, разногласий со стороны заинтересованных лиц не имелось, что подтверждается актами установления границ земель в/части 71407.

В соответствии с Приказом заместителя Министра обороны Российской Федерации от **/**/**** № «О передаче объектов недвижимого имущества в собственность Иркутского районного муниципального образования» и утвержденного директором Департамента имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации ФИО10 передаточного акта передачи объектов недвижимого имущества Иркутского районного муниципального образования от **/**/**** в реестр муниципального имущества .... был включен земельный участок с кадастровым №, общей площадью 187 800 кв.м., расположенный по адресу: ...., разрешенное использование: для спецобъекта (далее - земельный участок с кадастровым номером №).

На земельном участке с кадастровым №, входящим в состав единого землепользования с кадастровым №, располагаются объекты недвижимости: нежилое здание учебный корпус, площадью 320 кв.м.; нежилое здание овощехранилище, площадью 65 кв.м.; нежилое здание водонасосная, площадью 33,9 кв.м.; нежилое здание заглубленное здание (спецобъект), площадью 1 066,8 кв.м. - все объекты 1964 года постройки. Указанные объекты также были переданы из федеральной собственности в собственность Иркутского районного муниципального образования. В настоящее время объекты находятся в государственной собственности Иркутской области.

Часть 11 статьи 154 Федерального закона от 22 августа 2004 года № 122-ФЗ «О внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу некоторых законодательных актов Российской Федерации в связи с принятием Федеральных законов «О внесении изменений и дополнений в Федеральный закон «Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации» и «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» устанавливает порядок безвозмездной передачи в собственность субъектов Российской Федерации имущества, находящегося в муниципальной собственности. Абзацами 21 приведенной нормы закона предусматривается, что решения о передаче имущества из собственности субъектов Российской Федерации в муниципальную собственность и из муниципальной собственности в собственность субъектов Российской Федерации принимаются уполномоченными исполнительными органами государственной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющими полномочия собственника имущества. Указанными в данной части решениями утверждаются перечни передаваемого муниципального имущества, право собственности на которые переходит к другому собственнику государственного или муниципального имущества в соответствии со статьей 300 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также иного имущества. Принятые решения являются основаниями возникновения права собственности на имущество, включенное в утвержденные перечни.

Распоряжением Министерства имущественных отношений Иркутской области от **/**/**** №/и в государственную собственность Иркутской области принят земельный участок с кадастровым номером №.

Таким образом, в настоящее время .... является собственником земельного участка с кадастровым №, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним **/**/**** сделана запись регистрации №.

Земельный участок с кадастровым номером № состоит из двух обособленных земельных участков, входящих в единое землепользование: земельный участок с кадастровым номером 38:06:140709:589, общей площадью 51 900 кв.м., и земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 135 900 кв.м. Согласно заключению кадастрового инженера ФИО4 на границы земельного участка с кадастровым номером № входящего в состав единого землепользования с кадастровым номером №, налагаются земельные участки: земельный участок с кадастровым номером №, собственниками которого являются ФИО5 и ФИО3; земельный участок с кадастровым номером № собственником которого является ФИО6.

Согласно сведениям из ЕГРН право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: ...., зарегистрировано за ФИО8 на основании договора купли- продажи земельного участка и жилого дома от **/**/****, заключенного с ФИО7.

Постановлением главы .... № от **/**/**** земельный участок по .... б .... разделен на земельные участки площадью 1747 кв.м. по .... б и площадью 696 кв. м по .... в.

Право собственности ФИО1, ФИО2 на земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: .... б, зарегистрировано на основании, договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от **/**/****. 

Право собственности ФИО6 на земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: .... в, - регистрировано на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от **/**/****, заключенного между ФИО8 и ФИО6

На основании пункта 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю, выданные до введения в действие Закона о регистрации, признаются имеющими равную юридическую силу с записями в ЕГРП. Соответствующее разъяснение содержится и в пункте 25 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.03.2005 № 11 «О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства».

Границы земельного участка с кадастровым номером №, находящегося в собственности Иркутской области, были установлены и закреплены в 1989 году, площадь указанного земельного участка и его границы не изменялись до настоящего времени.

В связи с чем истец полагает, что спорный земельный участок, как часть земельного участка федеральной собственности под объектами недвижимости федеральной собственности военного назначения, не могли быть предоставлены актами администрации Иркутского районного муниципального образования, иных органов местного самоуправления, в связи с чем право пользования на спорный земельный участок приобретено незаконно. 

Поскольку спорным земельным участком распорядилось неуполномоченное лицо Постановления главы Иркутского района № от **/**/**** «О разделе земельного участка по .... гр. ФИО8» являются незаконным.

Согласно абзацу четвертому пункта 52 совместного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от **/**/**** № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» и в случаях, когда запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения, оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующим.

Существующая запись о праве собственности ответчика на спорный земельный участок при том, что его границы были сформированы неправильно, с нарушением требований законодательства, нарушает права Министерства имущественных отношений Иркутской области, осуществляющего полномочия собственника земельного участка с кадастровым №, в отсутствие правовых оснований включения части земельного участка при его формировании.

Настоящий иск направлен на восстановление правового статуса части земельного участка с кадастровым №, то есть является иском о восстановлении положения, существовавшего до государственной регистрации права собственности ответчика на спорный земельный участок.

В судебном заседании представитель истца Министерства имущественных отношений Иркутской области ФИО11 заявленные исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении. 

В судебном заседании представитель ответчиков ФИО1, ФИО2 - ФИО12, представитель ответчика ФИО6- ФИО15, представитель ответчика ФИО8 - ФИО13 просили отказать в удовлетворении исковых требований в полном объеме, полагали, что срок исковой давности истцом пропущен. 

В судебное заседание ответчики ФИО5, ФИО3, ФИО6, ФИО8, представитель администрации Иркутского районного муниципального образования не явились, о рассмотрении дела были извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не поступало.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела был извещен надлежащим образом.

С учетом положений ч. 3, 4 ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие не явившихся участников процесса, извещенных о рассмотрении дела надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не представивших. 

Выслушав пояснения участников процесса, изучив письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных исковых требований. 

В соответствии с ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, определив способы их судебной защиты, соответствующие ст. 12 Гражданского кодекса РФ.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав может быть осуществлена путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право и создающих угрозу его нарушения. Исходя из положений ст. 60 Земельного кодекса РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены предусмотренным законом способом, в том числе и посредством восстановления положения, существовавшего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих право или создающую угрозу его нарушения.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Как указано в пункте 52 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Согласно правовой позиции, изложенной в абз. 4 п. 52 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (в том числе, если право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

По смыслу указанных разъяснений, применение данного способа защиты возможно при условии исчерпания иных способов защиты (признание права, виндикация) и установленного факта нарушения прав и законных интересов заинтересованного лица. Согласно ст. 13 ГК РФ ненормативный акт государственного органа или органа местного самоуправления, а в случаях, предусмотренных законом, также нормативный акт, не соответствующие закону или иным правовым актам и нарушающие гражданские права и охраняемые законом интересы гражданина или юридического лица, могут быть признаны судом недействительными.

В случае признания судом акта недействительным нарушенное право подлежит восстановлению либо защите иными способами, предусмотренными статьей 12 настоящего Кодекса.

В соответствие с п.6 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 6, Пленума ВАС РФ № 8 от 01.07.1996 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» основанием для принятия решения суда о признании ненормативного акта, а в случаях, предусмотренных законом, также нормативного акта государственного органа или органа местного самоуправления недействительным являются одновременно как его несоответствие закону или иному правовому акту, так и нарушение указанным актом гражданских прав и охраняемых законом интересов гражданина или юридического лица, обратившихся в суд с соответствующим требованием. Отсутствие хотя бы одного из этих условий влечет отказ в удовлетворении требований о признании решений, действий органа местного самоуправления.

Судом установлено, что земельный участок с кадастровым номером № состоит из двух обособленных земельных участков, входящих в единое землепользование: земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 51 900 кв.м., и земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 135 900 кв.м. 

Границы обособленных земельных участков с кадастровыми № № входящих в состав единого землепользования с кадастровым номером №, не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, сведения о координатах характерных точек границ указанных земельных участков в ЕГРН отсутствуют. 

В соответствии с Приказом заместителя Министра обороны Российской Федерации от 08 ноября 2013 года № 1018 «О передаче объектов недвижимого имущества в собственность Иркутского районного муниципального образования» и утвержденного директором Департамента имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации, передаточного акта передачи объектов недвижимого имущества Иркутского районного муниципального образования от 23 января 2014 года, в реестр муниципального имущества Иркутского района был включен земельный участок с кадастровым №, общей площадью 187 800 кв.м., расположенный по адресу: ..... 

Распоряжением министерства имущественных отношений .... от **/**/**** №/и в государственную собственность .... был передан земельный участок с кадастровым номером №

Как следует из представленного в материалы дела заключения кадастрового инженера ФИО4 на границы земельного участка с кадастровым №, входящего в состав единого землепользования с кадастровым номером № налагаются земельные участки с кадастровыми номерами № 

По информации ЕГРП земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: .... в, принадлежит ФИО6; земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: .... б, принадлежит ФИО1ФИО2 

Факт владения и пользования ответчиками указанными выше спорными земельными участками в пределах их границ, как и строениями, расположенными на земельных участках, в ходе рассмотрения дела по существу не оспаривался. Напротив, представитель Министерства имущественных отношений Иркутской области подтвердил, что данные земельные участки в фактическом владении Иркутской области в настоящее время не находятся. 

В соответствии со статьей 1 Федерального закона от **/**/**** № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавшей до **/**/****, и согласно частям 3, 5 статьи 1 Федерального закона от **/**/**** № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», действующей с **/**/****, государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом РФ.

Заявляя требования о признании отсутствующим права собственности ФИО1, ФИО2, ФИО6 на земельные участки с кадастровыми номерами №, №, истец в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ не представил доказательств того, что акт органа местного самоуправления – оспариваемые в рамках рассмотрения настоящего дела постановления, послужившее основанием государственной регистрации права собственности ответчиков на спорные земельные участки, являются незаконными. В нарушение требований ст.ст. 56-57 ГПК РФ Министерством имущественных отношений Иркутской области также не представлено доказательств, свидетельствующих о том, что оно является владельцем спорных объектов недвижимости – земельных участков, тогда как право собственности ответчика на это имущество зарегистрировано в установленном законном порядке. Ответчики ФИО5, ФИО3, ФИО6 как указывалась выше, фактически владеют и пользуются спорными земельными участками как их собственники.

С учетом разъяснений, данных в абз. 4 п. 52 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» иск о признании права отсутствующим возможен лишь при фактическом владении истцом спорным имуществом и при отсутствии иных способов защиты.

Сторона истца в ходе рассмотрения дела по существу не оспаривала то обстоятельство, что фактически спорными земельными участками она не владеет, фактически участки предоставлены в собственность ответчиков. 

Как следует из положений п. 52 Постановления № 10/22 иск о признании зарегистрированного права или обременения отсутствующим является исключительным способом защиты, который подлежит применению, только если нарушенное право истца не может быть защищено посредством предъявления иных специальных исков, предусмотренных действующим гражданским законодательством.

Обязательным основанием иска о признании права отсутствующим является отсутствие у другого лица (ответчика) титула (основания) возникновения данного права на конкретный объект и наличие такового у истца.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что иск о признании права отсутствующим является исключительным способом защиты, который подлежит применению лишь тогда, когда нарушенное право истца не может быть защищено посредством предъявления специальных исков, предусмотренных действующим гражданским законодательством, суд приходит к выводу об избрании истцом ненадлежащего способа защиты права, следовательно, об отказе в удовлетворении исковых требований.

Рассматривая заявление стороны ответчиков о пропуске истцом срока исковой давности по заявленным исковым требованиям, суд приходит к выводу об обоснованности данного заявления, исходя из следующего. 

В соответствии с п. 57 Постановления Пленумов № 10/22 к искам невладеющих собственников, направленным на оспаривание зарегистрированного права, применяется общий срок исковой давности, предусмотренный ст. 196 Гражданского кодекса РФ.

Согласно ст. ст. 195, 196 Гражданского кодекса РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности законодателем установлен в три года.

Согласно п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (ч. 1 ст. 200 Гражданского кодекса РФ).

В пункте 4 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что срок исковой давности по требованиям публично-правовых образований в лице уполномоченных органов исчисляется со дня, когда публично-правовое образование в лице таких органов узнало или должно было узнать о нарушении его прав, в частности, о передаче имущества другому лицу, совершении действий, свидетельствующих об использовании другим лицом спорного имущества, например, земельного участка, и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Согласно статье 3 Закона Иркутской области от 18 декабря 2014 года № 162-оз «О перераспределении полномочий между органами местного самоуправления отдельных муниципальных образований Иркутской области и Правительством Иркутской области» Правительство Иркутской области осуществляет полномочия органов местного самоуправления Иркутского районного муниципального образования, городских и сельских поселений Иркутского района Иркутской области по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена. Исполнительным органом государственной власти Иркутской области, осуществляющим необходимые действия, связанные с распоряжением земельными участками, находящимися на территории Иркутского районного муниципального образования, государственная собственность на которые не разграничена, является Министерство имущественных отношений Иркутской области в соответствии с положениями о Министерстве, утвержденным постановлением Правительства Иркутской области от 30 сентября 2009 года № 264/43-пп.

Судом установлено, что в соответствии с Приказом заместителя Министра обороны РФ от **/**/**** № «О передаче объектов недвижимого имущества в собственность Иркутского районного муниципального образования», передаточного акта передачи объектов недвижимого имущества Иркутского районного муниципального образования от **/**/****, в реестр муниципального имущества Иркутского района был включен земельный участок с кадастровым №, общей площадью 187 800 кв.м., расположенный по адресу: .... 

Таким образом, истец должен был знать о нарушении его прав в момент передачи земельного участка - **/**/**** и включении его в реестр муниципального имущества ..... При этом суд учитывает, что органы, на которые возложена обязанность по управлению и сохранению собственности, должны были своевременно при наличии на то оснований установить факт выбытия имущества из владения и предпринять меры к защите прав. Передача лицом, осуществляющим полномочия собственника имущества, этих функций другим его органам, течение исковой давности не изменяет. В этом случае срок исковой давности начинает течь в порядке, установленном статьей 200 ГК РФ, со дня, когда первоначальный обладатель права узнал или должен был узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Поскольку перемена лиц в обязательстве возможна как на стороне истца, так и на стороне ответчика, переход полномочий по распоряжению спорными участками от одного органа исполнительной власти к другому сам по себе не изменяет срок исковой давности по требованиям об истребовании данного имущества, а равно и порядок его исчисления. Следовательно, срок исковой давности не начинает течь в отношении каждого из последующих распорядителей вещи заново.

Установленные по делу обстоятельства свидетельствуют о том, что публично-правовое образование в лице уполномоченных органов орган должно было узнать о нарушении своего права с момента передачи земельного участка с кадастровым № - **/**/**** и включении его в реестр муниципального имущества Иркутского района. Вместе с тем, истцом длительное время не предпринимались действия к защите нарушенного права.

Доводы представителя истца о том, что о нарушенном праве Министерству имущественных отношений Иркутской области стало известно только после подготовки кадастровым инженером соответствующего заключения, суд находит не состоятельными, основанными на неверном толковании норм материального права.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что истцом пропущен срок исковой давности обращения с требованиями о признании незаконными постановления администрации Иркутского района, что является в силу ч. 2 ст. 199 ГК РФ самостоятельным основанием к вынесению судом решения об отказе в иске. 

Поскольку требования о снятии земельных участков с кадастрового учета и обязании ответчиков освободить земельные участки путем сноса самовольных построек - жилого дома, иных зданий, строений и сооружений, а также демонтажа ограждения земельного участка, признании недействительными договоров купли-продажи, являются производными от основанного требования о признании недействительным постановления администрации Иркутского района и признании отсутствующим права ответчика на земельные участки, в удовлетворении которых истцу отказано, оснований для удовлетворения указанных требований также не имеется. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Министерства имущественных отношений .... к ФИО1, ФИО2, ФИО6, ФИО7, ФИО8, администрации .... муниципального образования о признании недействительным договор купли-продажи жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: .... от **/**/****, заключенный между ФИО7 и ФИО8; 

признании незаконным Постановление главы .... от **/**/**** № «О разделе земельного участка по .... б в .... гр. ФИО8»; 

признании недействительным договор купли-продажи земельного участка с кадастровым № и жилого дома, расположенных по адресу: .... б, от **/**/****, заключенный между ФИО8, ФИО5 и ФИО2;

признании отсутствующим право собственности ФИО1, ФИО2 на земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: .... б; 

снятии с кадастрового учета земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: .... б; 

возложении обязанности на ФИО1, ФИО3 по освобождению земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: .... б, путем сноса самовольных построек - жилого дома, с кадастровым №, иных зданий, строений и сооружений, а также демонтажа ограждения земельного участка;

признании недействительным договор купли-продажи земельного участка с кадастровым № и жилого дома, расположенных по адресу: .... в, от **/**/****, заключенный между ФИО8 и ФИО6; 

признании отсутствующим право собственности ФИО6 на земельный участок с кадастровым № расположенный по адресу: .... в.; 

снятии с кадастрового учета земельного участка кадастровым №, расположенного по адресу: .... в; 

возложении обязанности на ФИО6 по освобождению земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: .... в, путем сноса самовольных построек - жилого дома, с кадастровым №, иных зданий, строений и сооружений, а также демонтажа ограждения земельного участка, отказать. 

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Иркутский районный суд Иркутской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: Т.Ю. Сорокина