УИД23RS0033-01-2024-001935-52

Дело № 2-1343/2024

РЕ Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

пгт Мостовской 08 ноября 2024 года 

Мостовской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Ермолова В.В., 

при секретаре Шабалиной И.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Беноковского сельского поселения о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, 

установил:

ФИО1 обратился в суд с вышеназванным исковым заявлением, в котором просил признать за ним право собственности на жилой дом кадастровый номер 

<

номер>, общей площадью 40,4 кв.м и земельный участок кадастровый номер 

<

номер>, площадью 3300 кв.м, из земель населённых пунктов, вид разрешённого использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: 

<

адрес>

Исковые требования ФИО1 мотивировал тем, что 

<

дата> умер наследодатель - 

<

Б.В.С.> (

<

дата> года рождения), отец истца. После его смерти осталось имущество, состоящее из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес> Истец знал о наличии неоформленного наследственного имущества, документы на наследственное имущество отсутствовали, своими силами он пытался собрать требуемые документы, однако нашёл только технический паспорт на жилой дом, где собственником дома записан отец. В записи имеются орфографические ошибки, и отсутствует основание, по которому принадлежит дом. Жилой дом не имел кадастрового номера. В настоящее время, он, обратившись к специалисту, своими силами и за свой счет поставил на кадастровый учет жилой дом. Дому присвоен кадастровый номер 

<

номер>, с учтенной площадью 40,4 кв.м.

В архивном отделе управления делами администрации МО Мостовский район было получено постановление «О предоставлении земель 

<

Б.В.С.> №425 от 03.02.1994, в соответствии с которым наследодателю был предоставлен в собственность для ведения личного подсобного хозяйства участок площадью 0,26 га, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Земельный участок является ранее учтённым и имеет кадастровый номер 

<

номер>, с учтённой площадью 3300 кв.м.

Актом квартального от 30.08.24 подтверждается, что истец осуществляет уход за домовладением, земельным участком и прилегающей территорией после смерти своего отца - 

<

Б.В.С.>

Принять и оформить указанное наследственное имущество (жилой дом и земельный участок) в установленном законом порядке истец не может, поскольку жилой дом не имеет надлежащих правоустанавливающих документов, подтверждающих право собственности наследодателя в соответствии с действующим законодательством.

Других наследников, претендующих на указанное имущество не имеется.

В судебное заседание истец не явился, о дате и времени судебного заседания надлежащим образом извещен.

Представитель истца по доверенности ФИО2 не явилась, согласно заявлению просит рассмотреть дело в ее отсутствие, на удовлетворении искового заявления настаивает. 

Представитель ответчика администрации Беноковского сельского поселения в судебное заседании не явился, от главы администрации ФИО3 поступило ходатайство, согласно которому он просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Представитель заинтересованного лица – Межмуниципального отдела по Мостовскому и Отрадненскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю по доверенности ФИО4 в судебное заседание не явилась, согласно заявлению просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, в удовлетворении заявленных требований не возражает. 

Изучив материалы дела, суд находит исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к наследникам.

Согласно с п.1 ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п.п.1, 2 ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство; признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

Согласно ст.1154 ГК РФ указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст.1114 ГК РФ временем открытия наследства признается день смерти наследодателя.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда оно не изменено завещанием.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети наследодателя.

В судебном заседании установлено, что 

<

дата> умер отец истца ФИО1 – 

<

Б.В.С.>, 

<

дата> года рождения. После его смерти осталось имущество, состоящее из жилого дома кадастровый номер 

<

номер>, общей площадью 40,4 кв.м и земельный участок кадастровый номер 

<

номер> площадью 3300 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: 

<

адрес> После смерти отца, истец принял наследственное имущество в виде жилого дома и земельного участка и осуществлял уход за ними, что подтверждается актом квартального ФИО5, подписанный соседями: 

<

П.З.Д.>. и 

<

Ш.М.Г.> удостоверенным и.о. главой Беноковского сельского поселения ФИО6 от 30.08.2024.

Согласно постановлению администрации с. Беноково Мостовского района Краснодарского края от 03.02.1994 №425, 

<

Б.В.С.> предоставлен в собственность для личного подсобного хозяйства земельный участок площадью 0,26 га, пашня – 0,23 га, постройки 0,03 га, расположенный в 

<

адрес> и выданы документы удостоверяющие право собственности на земельный участок. 

Право собственности на жилой дом с кадастровым номером 

<

номер> и земельный участок с кадастровым номером 

<

номер>, расположенные по адресу: 

<

адрес> не зарегистрированы, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 21.08.2024 № КУВИ-001/2024-211717090 и от 22.08.2024.

Однако в связи с тем, что права на жилой дом и земельный участок не были зарегистрированы наследодателем 

<

Б.В.С.> в установленном законом порядке, принять и оформить указанное наследственное имущество не представляется возможным. 

Как следует из технического паспорта на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> составленного 07.09.1990 год, собственником данного домовладения является 

<

Б.В.С.>.

Согласно копии из похозяйственной книги №8 Беноковской сельской администрации на 1997-2001 гг., главный член семьи - 

<

Б.В.С.>, 

<

дата> года рождения; жена – 

<

Б.О.И.>, 

<

дата> года рождения; квартирант 

<

В.С.Н.>., 

<

дата> года рождения. 

Из ответов на запрос нотариуса Нотариальной палаты Краснодарского края Мостовской нотариальный округ ФИО7 от 08.10.2024 №48, нотариуса Нотариальной палаты Краснодарского края Мостовской нотариальный округ ФИО8 от 04.10.2024 №510, и врио нотариуса Нотариальной палаты Краснодарского края Мостовской нотариальный округ ФИО9 – ФИО10 от 02.10.2024 №368 следует, что наследственные дела после смерти 

<

Б.В.С.>, 

<

дата> года рождения, умершего 

<

дата> на текущую дату не открывались. 

В соответствии со ст. 17 ГК РФ, правоспособность гражданина возникает в момент его рождения, и прекращается с его смертью.

Зарегистрировать в установленном законом порядке право собственности 

<

Б.В.С.> на указанный в решении жилой дом и земельный участок не представляется возможным в связи с его смертью. 

Вместе с тем, учитывая положения ст.218 ГК РФ, согласно которой в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам, разъяснениям, содержащимся в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", согласно которым при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования, учитывая, что срок принятия наследства, после смерти ФИО11, установленный ст. 1154 ГК РФ истек, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования ФИО1.. При этом права других лиц не нарушаются. 

На основании выше изложенного и, руководствуясь ст.ст.194–198 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление ФИО1 к администрации Беноковского сельского поселения о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования – удовлетворить.

Признать за ФИО1, 

<

персональные данные>, право собственности на жилой дом кадастровый номер 

<

номер>, общей площадью 40,4 кв.м и земельный участок кадастровый номер 

<

номер>, площадью 3300 кв.м, категория земель - земли населённых пунктов, вид разрешённого использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Мостовской районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья В.В.Ермолов