Дело № 2-302/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Знаменка 20 сентября 2017 года

Знаменский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Павлова Р.Н.,

при секретаре Багамаевой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Покрово-Марфинского сельсовета Знаменского района Тамбовской области об установлении факта принятия наследства и признании права собственности по наследству на земельный участок и жилой дом,

установил:

ФИО1 обратилась в Знаменский районный суд с иском к администрации Покрово-Марфинского сельсовета Знаменского района Тамбовской области. В исковом заявлении истец просит суд установить факт принятия наследства по закону на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, оставшийся после смерти ФИО3, признать за ней право собственности на указанный земельный участок в порядке наследования. Также просит суд признать за ней право собственности на жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, по праву приобретательной давности.

В исковом заявлении требования мотивированы тем, что постановлением администрации Покрово-Марфинского сельсовета Знаменского района Тамбовской области № от ДД.ММ.ГГГГ отцу истца – ФИО3 был предоставлен в собственность земельный участок площадью 

<

данные изъяты> га по адресу: 

<

адрес>, для ведения личного подсобного хозяйства. Земельный участок находится на кадастровом учёте под №. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер. Истец в установленный законом шестимесячный срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства на вышеназванный земельный участок, однако, выяснилось, что земельный участок не зарегистрирован на праве собственности за её покойным отцом – ФИО3 Она является наследником первой очереди наследования после смерти отца – ФИО3 С 

<

данные изъяты> года и по настоящее время она проживала и проживает совместно со своей дочерью и внучкой по адресу: 

<

адрес>, то есть по месту нахождения спорного земельного участка. Истец полагает, что приняла наследство на вышеуказанный земельный участок путём подачи заявления нотариусу о принятии наследства, а также совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства путём вступления во владение и распоряжение наследственным имуществом, принятия мер по его сохранению, произвела расходы на его содержание. ДД.ММ.ГГГГ было проведено межевание указанного участка, по результатам которого установлена фактическая площадь земельного участка, которая составляет 

<

данные изъяты>м. На вышеуказанном земельном участке по этому же адресу расположен жилой дом, который в 

<

данные изъяты> году приобрели её родители – ФИО3 и ФИО5, однако, никаких документов на дом не имеется. Истец проживает в жилом доме с 

<

данные изъяты> года по настоящее время, то есть после смерти родителей продолжает проживать в нём, ухаживает за домом, пользуется надворными постройками, земельным участком, оплачивает коммунальные услуги. В настоящее время она желает узаконить свои права на жилой дом и земельный участок, в связи с чем и обратилась в суд.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, интересы истца в судебном заседании представляет по доверенности ФИО2 и адвокат ФИО6

В судебном заседании представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности 

<

адрес>6 от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования ФИО1 поддержала в полном объёме по основаниям, изложенным в исковом заявлении и пояснила, что истец проживала постоянно совместно с родителями в 

<

адрес>, и после смерти родителей она осталась там проживать совместно со своей дочерью и внучкой. Указанный жилой дом родители истца покупали в 

<

данные изъяты> году, никаких документов на дом не было.

В судебном заседании представитель истца адвокат ФИО6, действующая на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования ФИО1 поддержала в полном объёме по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика - администрации Покрово-Марфинского сельсовета Знаменского района Тамбовской области в судебное заседание не явился, извещенный надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, в ходатайстве, поступившем в суд и подписанном главой Покрово-Марфинского сельсовета Знаменского района ФИО7, просят рассмотреть дело в отсутствие представителя, с исковыми требованиями согласны, возражений и претензий по делу не имеют (л.д.65). 

Третье лицо ФИО13, действующая за себя лично и от имени несовершеннолетней ФИО8, в судебное заседание не явилась, извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, об отложении дела не просила.

Свидетели Свидетель №1 и Свидетель №2, допрошенные в судебном заседании, показали, что проживают в 

<

адрес> по соседству с истцом. Свидетелям известно, что в 

<

данные изъяты> году семья ФИО1 переехала из Грузии, а именно: истец, её родители и её дети. Они поселились в 

<

адрес>. Родители истца умерли. В настоящее время ФИО1 продолжает проживать в указанном доме, обрабатывает земельный участок, сажает огород, облагораживает территорию рядом с домом. О каких-либо правопритязаниях на данный жилой дом со стороны третьих лиц свидетелям не известно.

Выслушав представителей истца, свидетелей, изучив материалы дела, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению.

В силу части 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статья 1111 ГК РФ указывает на то, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Согласно ч.1 ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Судом установлено, что ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).

Истец ФИО1 является родной дочерью ФИО3 согласно свидетельству о рождении ФИО17 (после брака ФИО1) М.В. (л.д.11, 12).

В соответствии со свидетельством на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного постановлением главы администрации Покрово-Марфинского сельсовета Знаменского района Тамбовской области № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 предоставлен в собственность земельный участок площадью 

<

данные изъяты> га, расположенный в 

<

адрес> (л.д.13,14).

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ сведения о правообладателе земельного участка с кадастровым №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют (л.д.16).

Согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ, фактическая площадь земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, составляет 

<

данные изъяты> кв.м (л.д.15).

В соответствии с п.п.1,2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, а также признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как разъяснено в п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №9 от 29.05.2012 г. «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст.1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК Российской Федерации.

Согласно ч.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Из представленного в суд наследственного дела № в отношении ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 обращалась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти отца ФИО3 на имущество – земельный участок и жилой дом. Второй наследник имущества ФИО3 – его дочь ФИО2 и сестра истца отказалась от наследства отца от причитающейся ей по всем основаниям доли наследственного имущества (л.д.48-54).

Как установлено в судебном заседании из пояснений представителей истца, свидетелей, ФИО1 обрабатывает земельный участок, сажает огород, провела межевание земельного участка, то есть истица, как наследник первой очереди наследственного имущества ФИО3, приняла наследство, так как она совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. Обратившись в суд с целью защиты прав наследника, в настоящее время принимает меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств и притязаний третьих лиц.

ФИО2, также являющаяся родной сестрой истца и наследником первой очереди по закону, на наследство после смерти отца – ФИО3 не претендует, против иска ФИО1 не возражает.

Жена ФИО3 – ФИО9 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.56).

Таким образом, других наследников после смерти ФИО3 судом не установлено и ни кем не оспаривается.

На основании изложенных обстоятельств суд удовлетворяет исковые требования и признаёт ФИО1 наследником по закону, принявшим наследство, оставшееся после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде земельного участка общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, а также в силу положений ч.2 ст.218 ГК РФ признаёт за ФИО1 право собственности на указанное наследственное имущество.

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из ст.11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности. (Постановление Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. №10/22). В рассматриваемом гражданском деле так считает и истец ФИО1, обратившись в суд с требованием о признании права собственности на жилой дом по праву приобретательной давности, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии со статьей 234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество.

Пленум Верховного Суда РФ и Пленум Высшего Арбитражного Суда РФ в постановлении от 29 апреля 2010 года №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой прав собственности и других вещных прав» разъяснил, что при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.

Как установлено в судебном заседании из материалов дела жилой дом № по 

<

адрес> не является муниципальной собственностью Покрово-Марфинского сельсовета 

<

адрес> (л.д.69). Указанный жилой дом также не значится в реестре муниципальной собственности Знаменского района (л.д.70).

По данным технического паспорта, составленного ПУ ГУПТИ Тамбовской области по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь вышеуказанного жилого дома составляет 

<

данные изъяты> кв.м. (л.д.19-29).

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ отсутствует информация о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества (л.д.17). Согласно чего следует считать, что право собственности на указанный жилой дом до настоящего времени ни за кем в установленном законом порядке не зарегистрировано.

Также из материалов дела и пояснений в судебном заседании представителей истца и свидетелей следует, что в жилом доме № по 

<

адрес> истец проживает постоянно с 

<

данные изъяты> года, то есть более 15 лет. В настоящее время истец проживает в указанной квартире с дочерью – ФИО10 и внучкой –ФИО11, что также подтверждается записью и выпиской из домовой книги (л.д. 30-32, 67-68). 

Каких-либо правоустанавливающих документов на вышеуказанный жилой дом не сохранилось, документальных доказательств того, что жилой дом покупался родителями истицы ФИО3 и А.Г. в суд не представлено. Однако, и не оспорен тот факт, что истец проживает в данном жилом доме с 

<

данные изъяты> года. Свидетели Свидетель №1 и Свидетель №2, допрошенные в судебном заседании, подтвердили, что истица более 15 лет проживает в жилом доме, пользуется им по назначению, оплачивает коммунальные платежи, облагораживает территорию рядом с домом. Все показания, данные в судебном заседании представителями истца, и свидетелями согласуются между собой, и у суда нет оснований не доверять им.

В судебном заседании не установлены третьи лица, чьи права могут быть нарушены в случае удовлетворения исковых требований истицы.

На основании изложенных обстоятельств дела следует, что ФИО1, не являющаяся собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, добросовестно, открыто и непрерывно владеет жилым домом как своим собственным недвижимым имуществом более пятнадцати лет.

Поэтому суд удовлетворяет исковые требования ФИО1 и признает за ней право собственности на жилой дом площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО1 наследником по закону, принявшим наследство, оставшееся после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде земельного участка общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности по наследству по закону на земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 по праву приобретательной давности право собственности на жилой дом площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Тамбовский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Знаменский районный суд с момента изготовления полного текста решения.

Председательствующий, судья Р.Н.Павлов

Мотивированное решение изготовлено 24 сентября 2017 года.

Председательствующий, судья Р.Н.Павлов