Дело № 2-229/18

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

г. Мирный 19 июня 2018 года

Мирнинский городской суд Архангельской области в составе:

председательствующего Охотиной М.М.,

при секретаре Кочергиной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Мирный гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя тем, что является нанимателем жилого помещения – кв.*** в г. Мирный, в котором в настоящее время зарегистрированы дочь ФИО5, дочь ФИО6., дочь бывшего супруга ФИО7. Ответчик ФИО2 ранее был зарегистрирован в спорном жилом помещении, в связи с расторжением брака 28 декабря 2007 года он добровольно выехал из квартиры, снялся с регистрационного учета, вывез свои вещи и проживает в служебном жилом помещении в г. Мирный, ул. ***. С момента выезда ответчик не исполняет обязанности по договору социального найма в отношении спорной квартиры. Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением - кв. *** в г. Мирный. 

Истец ФИО1, ее представитель ФИО3 в судебном заседании не участвовали, просили рассмотреть дело в их отсутствии, на исковых требованиях настаивали. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не участвовал, просил рассмотреть дело в его отсутствии, с исковыми требованиями согласен. 

Представитель третьего лица МУ «Управления муниципального имущества строительства и городского хозяйства администрации Мирного», в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела без их участия.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 17 Конституции РФ предусмотрено, что осуществление прав и свобод человека и гражданина не должны нарушать права и свободы других лиц. 

Согласно ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом и договором социального найма данного жилого помещения. 

Частью 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя отнесены проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. 

В соответствии с ч.2 и ч. 4 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.

Статьей 83 ч. 3 Жилищного Кодекса РФ также предусмотрено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства, договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

При этом право лица утрачивается с момента его или членов его семьи выезда на постоянное место жительства.

Из содержания ч.3 ст.83 ЖК РФ следует, что возможность расторжения договора найма жилого помещения с бывшим членом семьи допускается в случае постоянного отсутствия его в жилом помещении, при условии выезда из него.

При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является нанимателем на основании договора социального найма жилого помещения – кв.*** в г. Мирный, в качестве членов семьи нанимателя указаны бывший супруг ФИО2, дочери ФИО5., ФИО6., дочь бывшего супруга ФИО7

Согласно свидетельства о расторжении брака, между ФИО2 и ФИО4 брак прекращен *** 2007 года. (л.д.11).

На основании решения Мирнинского городского суда от 22 июня 2010 года было установлено, что спорное жилое помещение – кв. *** в г. Мирный утратило статус служебного и семья Х-вых занимает данное жилое помещение на условиях договора социального найма.

Из представленных объяснений ФИО2 следует, что в спорном жилом помещении он не проживает с 2011 года, в настоящее время проживает с семьей в служебном жилом помещении – кв. *** в г. Мирный. 

Согласно договора найма служебного жилого помещения от 28 февраля 2011 года ФИО2 было предоставлено служебное жилое помещение – кв. *** в г. Мирный. 

Таким образом, учитывая, что ответчик ФИО2 выехал из спорного жилого помещения, длительное время в нем не проживает, обязанности члена семьи нанимателя по спорному жилому помещению не несет, имеет иное для постоянного проживания жилое помещение, тем самым у ответчика отсутствуют намерения для проживания в нем, в связи с чем оснований для сохранения права пользования спорным жилым помещением в судебном заседании не установлено. 

Следовательно, исковые требования ФИО1 основаны на законе и подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой *** в г. Мирный Архангельской области.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда путем подачи апелляционной жалобы через Мирнинский городской суд.

Председательствующий Охотина М.М.