РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 сентября 2023 года гор. Улан-Удэ

Советский районный суд гор.Улан-Удэ в составе судьи Танганова Б.И., при секретаре Ерахаевой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации г.Улан-Удэ об установлении факта пользования земельным участком,

установил:

Обращаясь в суд с иском к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ, ФИО1 с учетом уточнения требований просит установить факт пользования ею земельным участком и жилым домом, расположенными по адресу до 31 декабря 2010 года.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. В судебном заседании представитель истца на основании доверенности ФИО2 исковые требования поддержал, суду пояснил, что истец пользуется указанным земельным участком с 1998г., постоянно проживает по данному адресу, просил иск удовлетворить. 

Представитель Комитета по управлению имуществом и землепользованию г.Улан-Удэ по доверенности ФИО3 не возражал против удовлетворения заявленных требований при наличии достоверных доказательств пользования домом и земельным участком. 

Выслушав стороны, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан.

Следовательно, законодатель понимает под юридическим фактом конкретное жизненное обстоятельство, с которым нормы права связывают юридические последствия (возникновение, изменение или прекращение правовых отношений). В рамках особого производства могут быть установлены не любые юридические факты, а только те, которые непосредственно влекут возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан или организаций. 

Согласно п. «д» ч.1 ст. 1 Закона Республики Бурятия от 16.10.2002г. №115-III «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности» бесплатно предоставляются в собственность земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности: гражданам, имеющим в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до 31 декабря 2010 года, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, в одном из следующих случаев:

находящиеся в населенных пунктах вне зон с особыми условиями использования территорий и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона;

состоящие на государственном кадастровом учете на основании материалов инвентаризации, проведенной в соответствии с Программой инвентаризации земель населенных пунктов в Республике Бурятия, утвержденной постановлением Правительства Республики Бурятия от 30 июня 1995 года № 227 «О Программе инвентаризации земель населенных пунктов в Республике Бурятия», и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона;

находящиеся в зоне сельскохозяйственного использования для ведения личного подсобного хозяйства и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона.

При этом, если жилые дома созданы после вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 года № 1305-I «О собственности в СССР» и до 31 декабря 2010 года, земельные участки бесплатно предоставляются в случае отсутствия у гражданина зарегистрированных прав на жилые помещения и доли в них.

Из пояснений представителя истца следует, что домом, построенным на земельном участке по адресу: ФИО1 пользуется с 1998г.

Указанное обстоятельство подтверждается совокупностью представленных в дело доказательств, в том числе сведениями карты Гугл-Земля, техническими условиями на электроснабжение, актом осмотра электроустановки перед вводом в эксплуатацию, актом разграничения балансовой принадлежности и ответственности за эксплуатацию электроустановок, фототаблицами, договором на выполнение работ по внутренней отделке жилого помещения, актом обследования земельного участка, техническим паспортом ФГУП «Ростехинвентаризация», а также показаниями свидетелей ФИО4, ФИО5 Указанные доказательства ответчиком не оспорены, не опровергнуты, их относимость и достоверность судом проверена, в связи, с чем суд находит данные доказательства допустимыми. 

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что факт пользования ФИО1 указанным земельным участком и возведением на нем самовольного дома до 31.12.2010г. подтвержден с достаточной степенью достоверности.

При таких обстоятельствах, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявленные требования ФИО1 ( удовлетворить.

Установить факт пользования ФИО1 земельным участком с расположенным на нем жилым домом по адресу: до 31 декабря 2010 года.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Бурятия в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы в Советский районный суд гор. Улан-Удэ. 

Судья Б.И. Танганов