Дело № 2-2249/2018 ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 мая 2018 года п. Емельяново Красноярского края

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Сисюра Л.В.,

при секретаре Соленовой Е.В.,

с участием заместителя прокурора Емельяновского района Красноярского края Ирбеткина А.Е.,

истца ФИО1; 

представителя ответчика ФИО2 адвоката Вебера С.В., действующего на основании удостоверения № 1200, ордера от 08.05.2018 г.;

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии его с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в Емельяновский районный суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, по адресу: Россия, 

<

адрес>. Заявленные исковые требования мотивировала тем, что указанный жилой дом принадлежит ей на праве собственности. По вышеуказанному адресу на регистрационном учете кроме истца состоит ее внук ФИО2 В 2012 году ответчик забрал свои вещи и выехал из спорного жилого помещения. Регистрация ответчика в доме существенным образом ограничивает права истца на владение, пользование и распоряжением домом. В связи с чем, истец обратился с иском в суд (л.д. 4).

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, по изложенным в исковом заявлении основаниям, дополнительно пояснила, что ответчик выехал из ее дома на другое постоянное место жительства, соглашения о порядке пользования жилым домом между нею и ответчиком не заключалось. 

Ответчик ФИО2 надлежащим образом извещен о времени, дате и месте судебного слушания, путем направление судебного извещения посредством электронной почты (л.д. 36), в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, доказательства уважительности причин неявки не представил. В отзыве на исковое заявление, направленное посредством электронной почты, не возражал против заявленных требований. 

Представителя ответчика ФИО2 адвокат Вебер С.В., предоставивший удостоверение № 1200 и ордер № 01581 от 08.05.2018 года (л.д. 37а), в судебном заседании по исковым требованиям возражал.

Третье лицо представитель Отделения Управления Федеральной миграционной службы России по Красноярскому краю в Емельяновском районе надлежащим образом извещен о времени, дате, месте судебного слушания дела, путем направления почтовой связью судебного извещения (л.д. 18), в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщал.

При таких обстоятельствах, с учетом положений ст. 233 ГПК РФ, суд полагает возможным дело рассмотреть в порядке заочного производства.

Выслушав участников процесса, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, выслушав заключение прокурора, суд считает, что исковые требования следует удовлетворить в полном объеме по следующим основаниям. 

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, его возникновение, переход, прекращение подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. 

В соответствии со ст. ст. 209, 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.

Согласно ст. ст. 9, 12, 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения, собственник может по своему усмотрению выбрать способ защиты своего права, в том числе и путем обращения в суд с требованием о прекращения или изменения правоотношений.

На основании ст. 30 ЖК РФ, собственник помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Гражданин, не являющийся членом семьи собственника жилого помещения вправе пользоваться данным жилым помещением, если между ним и собственником жилого помещения заключено соответствующее соглашение.

Из материалов дела следует, что собственником жилого дома и земельного участка по адресу: Россия, 

<

адрес> является ФИО1, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д. 6,7 ), выписками из ЕГРП (л.д. 39-40, 41-43).

Согласно выписки домовой книги, по адресу: 

<

адрес> Зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГсостоит на регистрационном учете с 17.11.2011 г.).

Из справки УУП ОУУПиДН ФИО8 следует, что в ходе проверки лиц, проживающих по адресу: 

<

адрес> установлено, что фактически по данному адресу проживает только ФИО1.

Согласно заявления ответчика ФИО2, поступившего в Емельяновский районный суд посредством электронной почты, следует, что ответчик в настоящее время не проживает по адресу: Россия, 

<

адрес>; против удовлетворения исковых требований не возражал.

В судебном заседании установлено, что ответчик в спорном жилом доме не проживает, бремя содержания жилым домом не несет, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает. Вещей ответчика в жилом доме нет. Данные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей ФИО9, ФИО10 которые пояснили, что с 2013 года ответчик не проживает в доме по адресу: 

<

адрес>

Представленные истцом доказательства ответчикам не оспорены, иные доказательства не представлены.

Кроме того, судом установлено, что между ФИО1 и ФИО2 и соглашение о порядке пользования спорным жилым домом не заключалось.

Кроме того, суд полагает необходимым отметить, что само по себе наличие регистрации в спорном жилом помещении в определенный период времени не может быть принято во внимание судом, поскольку регистрация носит уведомительный характер и ее сущность состоит в установлении нахождения гражданина в определенном месте и ее наличие либо отсутствие таковой не может служить условием реализации права на жилище.

В соответствии со ст. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года с последующими изменениями и дополнениями, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае изменения места жительства, а также в случае выселения его из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением по решению суда.

В силу абз. 7 ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" граждане Российской Федерации могут быть сняты с регистрационного учета на основании вступившего в законную силу судебного решения о выселении или признании утратившими права пользования жилым помещением.

На основании изложенного, суд считает, что исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, по адресу: 

<

адрес> являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета из спорного жилого дома.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии его с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> 

Решение суда о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца 

<

адрес>, с регистрационного учета из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Копия верна.

Судья Л.В. Сисюра