дело №2-532/2018

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

22 мая 2018 года г. Когалым

Когалымский городской суд Ханты-мансийского автономного округа – Югры в составе председательствующего федерального судьи Фадеева С.А., с участием представителя истца ФИО1, действующего по доверенности от 14 февраля 2018 года и представителя ответчика Сафарова Д.Н., представившего удостоверение №885 и ордер №62 от 22 мая 2018 года,

при секретаре Сейитхановой Э.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации города Когалыма к ФИО2 ФИО7 о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику и просит признать её прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным в 

<

адрес>, мотивируя тем, что спорное жилое помещение является собственностью МО ХМАО - Югры городской округ город Когалым. На основании обращения 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ №-УО в администрацию города Когалыма о разрешении заключить договор найма жилого помещения в общежитии для проживания своего работника ФИО2 и решения общественной жилищной комиссии при администрации города Когалыма (протокол от ДД.ММ.ГГГГ №), было принято решение о предоставлении ответчику спорного жилого помещения для проживания. В соответствии с постановлением администрации города Когалыма от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении жилого помещения в общежитии» ФИО2 было предоставлено жилое помещение в общежитии жилой площадью 20,1 кв. метров, находящееся по адресу: 

<

адрес> На основании вышеуказанного постановления с ответчиком был заключен договор найма жилого помещения в общежитии № от ДД.ММ.ГГГГ на период работы в 

<

данные изъяты>. Согласно приказу 

<

данные изъяты> от №293-к ответчик была уволена ДД.ММ.ГГГГ из 

<

данные изъяты> по собственному желанию. Из письма управления образования администрации города Когалыма от №-Вн-81 следует, что ответчик из жилого помещения выехала, ключи от спорного жилого помещения сдала в управляющую компанию, однако с регистрационного учёта не снялась. На основании постановления администрации города Когалыма от ДД.ММ.ГГГГ № «О расторжении договора найма жилого помещения в общежитии», учитывая приказ о прекращении трудового договора с работником 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ №-к, договор найма жилого помещения в общежитии № от ДД.ММ.ГГГГ с ответчиком был расторгнут, постановление администрации города Когалыма от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении жилого помещения в общежитии» признано утратившим силу. Таким образом, в связи с прекращением трудовых отношений между 

<

данные изъяты> и ФИО2, правовые основания для занятия ответчиком спорного жилого помещения отсутствуют, ответчик должна быть признан прекратившей право пользования жилым помещением и снята с регистрационного учёта.

Представитель истца администрации г. Когалыма ФИО1 на иске настаивал, ссылаясь на вышеизложенные обстоятельства.

Ответчик в судебное заседание не явился. Согласно судебной повестке, вручить ее ответчику не представилось возможным, поскольку по указанному адресу она не проживает, что подтверждает комендант общежития. При таких обстоятельствах, дело было рассмотрено в отсутствии ответчика, применительно к требованиям ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ) и ст. 119 ГПК РФ по последнему известному месту жительства, с назначением представителя ответчику.

Назначенный судом представитель ответчика адвокат Сафаров Д.Н. считал собранных по делу доказательств достаточными для рассмотрения дела по существу, иск не признаёт, т.к. мнение ответчика по иску ему неизвестно. 

Суд, выслушав представителя истца и представителя ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему:

Согласно ст. 209 ч.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставлять во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 2 ст. 105 ЖК РФ, договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное в 

<

адрес> находится в собственности муниципального образования Ханты - Мансийского автономного округа - Югры городской округ город Когалым. 

На основании обращения 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ №-УО о разрешении заключить договор найма жилого помещения в общежитии для проживания своего работника ФИО2 и решения общественной жилищной комиссии при администрации города Когалыма было принято решение о предоставлении ФИО2 спорного жилого помещения для проживания. 

Согласно постановлению администрации города Когалыма от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 было предоставлено жилое помещение в общежитии жилой площадью 20,1 кв. метров, находящееся по адресу: 

<

адрес>, был заключен договор найма жилого помещения в общежитии № от ДД.ММ.ГГГГ, срок определен - на период работы 

<

данные изъяты> 

Согласно приказу 

<

данные изъяты> от №-к от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 была уволена ДД.ММ.ГГГГ из 

<

данные изъяты>» по собственному желанию. 

Из письма 

<

данные изъяты> от №-Вн-81 следует, что ФИО2 из жилого помещения выехала, ключи от спорного жилого помещения сдала в управляющую компанию, однако с регистрационного учёта не снялась. 

Согласно постановлению администрации города Когалыма от ДД.ММ.ГГГГ, договор найма жилого помещения в общежитии от ДД.ММ.ГГГГ с ответчиком расторгнут. 

Пунктом 1 статьи 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренных законом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Совокупность изложенных доказательств свидетельствует о том, что ответчик по делу освободила в добровольном порядке спорное жилое помещение в связи с прекращением трудовых отношений и отсутствием законных оснований для дальнейшего проживания в нем, в связи с чем, суд, исследовав и оценив по правилам ст. 67 ГПК РФ все представленные по делу доказательства, пришёл к выводу об удовлетворении иска.

Опровергающих выводы суда доказательств по делу в судебном заседании установлено не было.

Согласно абз. 3 ст. 5 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учёта по месту пребывания осуществляется органом регистрационного учёта в соответствии с правилами, утвержденными правительством Российской Федерации.

Согласно п./п. «е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 №713, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. 

По смыслу действующего законодательства по данным искам суд, при удовлетворении исковых требований, обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечёт за собой такое признание. 

Поскольку на основании п./п. 19 п. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации (далее по тексту НК РФ), органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции, в качестве истцов или ответчиков освобождены от уплаты государственной пошлины, государственная пошлина в соответствии с п. 8 ч. 1 ст. 333.20 НК РФ подлежит взысканию с ответчика. 

Согласно п. 3 ч.1 ст. 333.19 НК РФ, при подаче искового заявления неимущественного характера граждане уплачивают государственную пошлину в размере 300 рублей. При таких обстоятельствах с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход бюджета муниципального образования г. Когалым в размере 300 рублей. 

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ,

Суд,

Р Е Ш И Л:

Иск администрации города Когалыма к ФИО2 ФИО7 о признании прекратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 ФИО7 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным в 

<

адрес> 

Взыскать с ФИО2 ФИО7 в доход бюджета муниципального образования г. Когалым государственную пошлину в сумме 300(триста) рублей.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учёта в соответствующем органе регистрационного учёта.

Решение может быть обжаловано в Суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры путём подачи апелляционной жалобы с момента вынесения решения в окончательной форме в течение одного месяца через Когалымский городской суд.

Председательствующий С.А. Фадеев

Оригинал судебного решения находится в материалах гражданского дела 2-532/2018