УИД: 07RS0005-01-2024-000105-54

Дело № 2-136/2024 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 марта 2024 года г. Майский, КБР

Майский районный суд КБР в составе:

председательствующей Гриненко А.В.,

при секретаре Пилякиной К.В.,

в отсутствии должным образом уведомленных сторон, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению по исковому заявлению ФИО1 ФИО23, действующей также в качестве законного представителя несовершеннолетних: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1 ФИО24., ФИО1 ФИО25, ФИО1 ФИО26 к ФИО4 ФИО27, ФИО4 ФИО28, ФИО4 ФИО29, ФИО4 ФИО30, ФИО4 ФИО31, Христову ФИО32, Гуденко ФИО33, Кульбаченко ФИО34, ФИО4 ФИО35, ФИО4 ФИО36, ФИО4 ФИО37, ФИО4 ФИО38, ФИО4 ФИО39, ФИО4 ФИО40, ФИО4 ФИО41 о признании лиц утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

соистцам – ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 и несовершеннолетним ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГр., на праве общей долевой собственности по 1/6 доли каждому принадлежат земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым № и индивидуальный жилой дом площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым №, расположенные по адресу: 

<

адрес>

На жилой площади вышеуказанного дома были зарегистрированы по месту жительства соответчики: ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО11, ФИО21, ФИО22, ФИО89, ФИО90, ФИО91, которые выехали в неизвестном для истцов направлении и более с ними никаких отношений не поддерживают. Поскольку регистрация соответчиков по месту жительства в их доме создает им определенные неудобства, связанные в том числе с необходимостью оплаты коммунальных услуг по количеству прописанных лиц, то в целях защиты своих прав и интересов считают необходимым обратиться в суд с настоящим иском.

В настоящее судебное заседание соистцы – ФИО5, действующая также в качестве законного представителя несовершеннолетних: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО7, ФИО6, ФИО8, будучи уведомленными, не явились, в заявлении, адресованном суду, просили о рассмотрении дела в их отсутствии, исковые требования, по доводам указанным в иске, поддержали. 

Ответчикам ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО11, ФИО21, ФИО22, ФИО89, ФИО90, ФИО91, по последнему известному месту жительства, указанному истцами, были посланы уведомления о дне и месте рассмотрения дела, которые не были вручены, ввиду отсутствия адресата по указанному адресу. 

При этом, неполучение указанных требований не является основанием к отказу в иске, поскольку в соответствии с п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам, сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий. По смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (пункт 1 статьи 20 ГК РФ), сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

В п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, что бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи, с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Таким образом, суд, исходя так же из положений статьи 119 ГПК РФ, признав соответчиков ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО11, ФИО21, ФИО22, ФИО89, ФИО90, ФИО91, должным образом уведомленными, о дне и месте рассмотрения дела, определил рассмотреть дело в их отсутствии.

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В части требования о признании ответчиков утратившими право пользования вышеуказанным жилым помещением, судом, бесспорно, установлено, что соистцы являются собственниками жилого помещения, в котором зарегистрирован ответчик.

Из пояснений соистцов, изложенных в исковом заявлении, также, следует, что ответчики ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО11, ФИО21, ФИО22, ФИО89, ФИО90, ФИО91, членами семьи истцов не являются, совместно с нами не проживают, ранее имевшееся у них право пользования жилым помещением было прекращено, в связи с переходом к истцам права собственности на жилое помещение, в связи с чем, считают, что соответчики должны быть признаны утратившими право пользования жилым помещением.

Доводы истца объективно подтверждаются: свидетельствами о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ: серии 07-АГ №, серии 07-АГ № серии 07-АГ №, серии 07-АГ №, серии 07-АГ №, серии 07-АГ №, серии 07-АГ №, серии 07-АГ №, серии 07-АГ №, серии 07-АГ №, серии 07-АГ №, серии 07-АГ №, из которых следует, что на основании договора купли-продажи земельного участка и жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 и несовершеннолетним ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ., на праве общей долевой собственности по 1/6 доли каждому принадлежат земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым № и индивидуальный жилой дом площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым №, расположенные по адресу: КБР, 

<

адрес>, пер. Проурванский, 

<

адрес>, о чем ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственной реестре недвижимости сделаны записи регистрации за №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №; копией домовой книги по адресу: 

<

адрес> согласно которой ответчики: ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО11, ФИО21, ФИО22, ФИО89, ФИО90, ФИО91, зарегистрированы на вышеуказанной жилой площади.

Таким образом, судом установлено, что ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО11, ФИО21, ФИО22, ФИО89, ФИО90, ФИО91, членом семьи собственников не являлись, совместно с истцами не проживали, обязанности в силу закона, либо завещания по предоставлению им права проживания у истцов не имеется. 

Кроме того, судом установлено и следует, из ответа ОВМ ОМВД России по Майскому району КБР от ДД.ММ.ГГГГ за № на запрос суда, что по адресно-справочным учетам ОВМ Отдела МВД России по 

<

адрес> Кабардино-Балкарской Республики: ФИО4 ФИО42, ДД.ММ.ГГГГ г.р., значится зарегистрированным по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; ФИО4 ФИО43, ДД.ММ.ГГГГ г.р., значится зарегистрированной по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; ФИО4 ФИО44, ДД.ММ.ГГГГ г.р., значится зарегистрированным по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; Кульбаченко ФИО45, ДД.ММ.ГГГГ г.р., значится зарегистрированной по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; Гуденко ФИО46, ДД.ММ.ГГГГ г.р., значится зарегистрированной по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; Христов ФИО47, ДД.ММ.ГГГГ г.р., значится зарегистрированным по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; ФИО4 ФИО48, ДД.ММ.ГГГГ г.р., значится зарегистрированным но месту жительства по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; ФИО4 ФИО49, ДД.ММ.ГГГГ г.р.. значится зарегистрированной по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; ФИО4 ФИО50, ДД.ММ.ГГГГ г.р.. значится зарегистрированным по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; ФИО4 ФИО51, ДД.ММ.ГГГГ г.р., значится зарегистрированным по месту жительства по адресу: 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; ФИО4 ФИО52, ДД.ММ.ГГГГ г.р., значится зарегистрированной по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, |

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; также сообщено, что по информационным учетам ОВМ Отдела МВД России по Майскому району Кабардино-Балкарской Республики, гражданин ФИО4 ФИО53, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и гражданка ФИО4 ФИО54, ДД.ММ.ГГГГ г.р., не значатся.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ч.ч.1, 2 ст.31 ЖК РФ и исходя из разъяснений, данных в п.11 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» членами семьи собственника жилого помещения, которые имеют право пользования данным жилым помещением, могут быть родственники данного собственника, если они были вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи при наличии на данное вселение волеизъявления собственника, при этом семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Согласно, ст.2 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 год за №5242-1 (далее Закон РФ №5242-1) установлено, что местом жительства гражданина является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. При этом согласно ст.6 вышеуказанного закона и п.4.1 Инструкции о порядке применения Правил регистрации и снятия граждан РФ с регучета (утв. Приказом МВД РФ от 23.10.2002 года за №393), граждане изменившие место жительства, не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительство обязаны обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию (в УФМС), за регистрацией их по новому месту жительства. Однако ФИО4 ФИО55, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ г.р., а также ФИО4 ФИО56, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ г.р., при переезде на другое постоянное место жительства, это сделано не было.

При таких обстоятельствах, суд оценив вышеуказанные доказательства и учитывая, что согласно ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которых она основывает свои требования, приходит к выводу, что ответчики ФИО11, ФИО10, ФИО22, ФИО89 утратили интерес к данному жилью именно с целью проживания, и в силу ч.2 ст.292 ГК РФ подлежит признанию не приобретшими право на проживание в вышеуказанном домовладении, и иск в этой части должен быть удовлетворен.

Согласно ст.7 Закона РФ №5242-1 Снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Таким образом, по вступлении решения в законную силу, ответчики ФИО11, ФИО10, ФИО22, ФИО89, подлежат снятию с регистрационного учета.

Между тем, требования соистцов к ФИО4 ФИО57, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4 ФИО58, ФИО4 ФИО59, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Кульбаченко ФИО60, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Гуденко ФИО61, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Христову ФИО62, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4 ФИО63, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4 ФИО64, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4 ФИО65, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4 ФИО66, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4 ФИО67, ДД.ММ.ГГГГ г.р., о признании лиц утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворению не подлежат, поскольку судом установлено, что вышеуказанные соответчики по делу по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированными не значатся, и сняты с учета в добровольном порядке.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-197 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

исковое заявление ФИО1 ФИО68, действующей также в качестве законного представителя несовершеннолетних: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1 ФИО69., ФИО1 ФИО70, ФИО1 ФИО71 к ФИО4 ФИО72, ФИО4 ФИО73, ФИО4 ФИО74, ФИО12 ФИО75 ФИО4 ФИО76, Христову ФИО77, Гуденко ФИО78, Кульбаченко ФИО79, ФИО4 ФИО80, ФИО4 ФИО81, ФИО4 ФИО82, ФИО4 ФИО83, ФИО4 ФИО84, ФИО4 ФИО85, ФИО4 ФИО86 о признании лиц утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить частично.

Признать соответчиков: ФИО4 ФИО87, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> КБАССР; ФИО4 ФИО88, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> КБАССР; ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес> КБАССР; ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес> КБАССР,, не приобретшими право на проживание в домовладении №, по 

<

адрес>, принадлежащий соистцам – ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 и несовершеннолетним ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ., на праве общей долевой собственности.

Настоящее решение является основанием для снятия соответчиков: ФИО11, ФИО10, ФИО22, ФИО89, с регистрационного учета в отделении по вопросам миграции ОМВД России по Майскому району КБР по данному домовладению. 

В удовлетворении остальной части заявленных требований ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ.р. к ФИО91, ФИО90, ФИО4 С,п, ФИО17, ФИО16, ФИО14, ФИО13., ФИО12, ФИО9, ФИО21, ФИО18, о признании лиц утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда КБР, через Майский районный суд КБР, в течение одного месяца с момента вынесения мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 04.04.2024. 

Судья Майского районного суда КБР А.В.Гриненко