Дело № 2-204/18г.

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Новоильинский районный суд г.Новокузнецка Кемеровской области в составе судьи Орловой О.В.,

при секретаре Спициной Е.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Новокузнецке Кемеровской области 21 февраля 2018 годагражданское дело по иску Комитета градостроительства и земельных ресурсов администрации г.Новокузнецка к Бакановой ..... взыскании неосновательного обогащения за пользование земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

Комитет градостроительства и земельных ресурсов Администрации г.Новокузнецка обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения за пользование земельным участком. 

Требования мотивированы тем, чтов период с ..... по ..... ФИО1 пользовалась земельным участком по ..... торговый павильон площадью .....м.

Сумма неосновательного обогащения за период с ..... по ..... составляет 63683,32 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ..... по ..... составляет 3151,35 рублей.

Комитет градостроительства и земельных ресурсов Администрации г.Новокузнецка просит взыскать с ФИО1 в его пользу неосновательное обогащение за пользование земельным участком за период с ..... по ..... в размере 63683,32 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ..... по ..... в размере 3151,35 рублей.

Представитель Комитета градостроительства и земельных ресурсов Администрации г.Новокузнецка, извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, обратился с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивает.

Ответчик ФИО1, извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, об уважительной причине неявки суду не сообщила, не просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

На основании ч.4 ст.167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в порядке заочного производства. 

Исследовав письменные материалы дела,суд приходит к следующему.

Согласно ст.1102Гражданского кодекса Российской Федерации, 1.Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса. 2. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Согласно п.2 ст.1105Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Согласно ст.1107Гражданского кодекса Российской Федерации, 1.Лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения. 2. На сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Судом установлено, чтопри обследовании23.10.2015г. сотрудниками Комитета градостроительства и земельных ресурсов Администрации г.Новокузнецка земельного участка по ..... в ....., ранее предоставленного по договору на размещение НТО от ..... ..... ФИО1, установлен факт размещения на указанном земельном участке нестационарного торгового объекта, используемого ФИО1 На момент проведения обследования в павильоне ведется торговая деятельность, что подтверждается актом обследования земельного участка от ......

..... между Комитетом градостроительства и земельных ресурсов Администрации г.Новокузнецка и ФИО1 заключен договор аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности .....-....., согласно которому ФИО1 в аренду был предоставлен земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером ..... кв.м под размещение нестационарного торгового объекта-универсального продовольственного торгового павильона по ......

Согласно п.1, 3 ст.65 Земельного кодекса Российской Федерации, 1.Использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата. 3. За земли, переданные в аренду, взимается арендная плата. Порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности, устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления. Размер арендной платы является существенным условием договора аренды земельного участка. В случае, если по истечении трех лет с даты предоставления в аренду земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, для жилищного строительства, за исключением случаев предоставления земельных участков для индивидуального жилищного строительства, не введен в эксплуатацию построенный на таком земельном участке объект недвижимости, арендная плата за такой земельный участок устанавливается в размере не менее двукратной налоговой ставки земельного налога на соответствующий земельный участок, если иное не установлено земельным законодательством.

Законодательством не установлен порядок исчисления суммы неосновательного обогащения, но ст. 6 ГК РФ гласит, что в случае, когда гражданские правоотношения прямо не урегулированы законодательством или соглашением сторон и отсутствует применимый обычай делового оборота, к таким отношениям, если это не противоречит их существу, применяется гражданское законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона). Отношения по неосновательному пользованию земельным участком сходны с отношениями аренды, поскольку включают в себя право пользования и владения без права распоряжения. Таким образом, целесообразно осуществлять расчет суммы неосновательного обогащения на основании формулы расчета арендной платы за пользование земельными участками, находящимися в собственности муниципального образования.

Размер, порядок и сроки внесения арендной платы за земельный участок установлены на основании Постановления Коллегии Администрации Кемеровской области от 05.02.2010г. № 47 «Об утверждении порядка определения размера арендной платы, порядка, условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Кемеровской области».

Расчет задолженности по неосновательному обогащению за используемый ответчиком земельный участок за 2015 год выполняется в соответствии с Постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области №47 от 05.02.2010 года и определяется на основании кадастровой стоимости земельных участков по формуле:

А=КС хКв х Ку х Кк х Ки х Кп, где

А - годовой размер арендной платы

КС - кадастровая стоимость земельного участка101608,46 рублей

КС=УПКСЗ * S

УПКСЗ – удельный показатель кадастровой стоимости 3503,74 рублей,

S- площадь 29 кв.м,

Кв - коэффициент, учитывающий вид использования земельного участка 0,85,

Ку - коэффициент, учитывающий особые условия использования земельного участка (нет).

Кк - коэффициент, учитывающий особые категории арендаторов (нет).

Ки - произведение коэффициентов, учитывающих уровень инфляции, установленных постановлениями Коллегии Администрации Кемеровской области на каждый год, определяется по формуле:

Ки = КИ2010 х КИ2011 х КИ2012... х КИN, где КИ2010, КИ2011, КИ2012, KИN - коэффициенты, учитывающий уровень инфляции, установленные постановлениями Коллегии Администрации Кемеровской области на 2010 год (равен 1.1), 2011, 2012 и последующие годы.

Ки=1,1*1,065*1,06*1,055*1,05*1.075*1,129=1,47876233,

Кп – коэффициент, применяемый для расчета арендной платы за земельные участки, используемые субъектами малого и среднего предпринимательства, подпадающими под категории, установленные ст.4 ФЗ от 24.07.2007 года №209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства РФ».

Размер суммы неосновательного обогащенияза пользование земельным участком за период с 01.07.2015 года по 29.12.2015 года составляет 63683,32 рублей, из расчета: 101608,46 рублей *0,85*1,47876233*182/365 = 63683,32 рублей.

Таким образом, с ФИО1 в пользу Комитета градостроительства и земельных ресурсов администрации г.Новокузнецка подлежит взысканию неосновательное обогащение за пользование земельным участком за период с ..... по ..... в размере 63683,32 рублей.

Истцом также заявлены исковые требования о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами в порядке ст.395 Гражданского кодекса Российской Федерации. 

В силу п. 1 ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации(в редакции действовавшей с 01 июля 2015 года) за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Поскольку до настоящего времени сумма неосновательного обогащения истцу ответчиком не возвращена, суд считает обоснованными требования истца о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими средствами.

Истец просит взыскать с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами исходя из средней ставки банковского процента по вкладам физических лиц по Центральному федеральному округу, вместе с тем, суд считает, чтопроценты за пользование чужими денежными средствами должны быть исчислены исходя из средней ставки банковского процента по вкладам физических лиц по Сибирскому федеральному округу, которая составляла в период с 01июля 2015года по 14 июля 2015 года – 10,81% годовых, с 15 июля 2015 года по 16 августа 2015 года – 9,89% годовых, с 17 августа 2015 года по 14 сентября 2015 года – 09,75% годовых, с 15 сентября 2015 года по 14 октября 2015 года – 9,21% годовых, с 15 октября 2015 года по 16 ноября 2015 года - 9,02% годовых, с 17 ноября 2015 года по 14 декабря 2015 года - 9% годовых, с 15 декабря 2015 года по 29 декабря 2015 года - 7,18% годовых.

Таким образом, сумма процентов за пользование чужими денежными средствами за период времени с 01.07.2015года по 29.12.2015 года изсредней ставки банковского процента по вкладам физических лиц по Сибирскому федеральному округусоставит 2955,81 рублей, из расчета:

63683,32 рублей х 10,81% : 365 х 14 дней (период с 01.07.2015 года по 14.07.2015 года) = 264,05 рублей

63683,32 рублей х 9,89% : 365 х 33 дня (период с 15.07.2015 года по 16.08.2015 года) = 569,43 рублей

63683,32 рублей х 9,75% : 365 х 29 дней (период с 17.08.2015 года по 14.09.2015 года) = 493,33 рублей

63683,32 рублей х 9,21% : 365 х 30 дней (период с 15.09.2015 года по 1410.2015 года) = 482,07 рублей

63683,32 рублей х 9,02% : 365 х 33 дня (период с 15.10.2015 года по 16.11.2015 года) = 519,34 рублей

63683,32 рублей х 9,39% : 365 х 28 дней (период с 17.11.2015 года по 14.12.2015 года) = 439,68 рублей

63683,32 рублей х 7,18% : 365 х 15 дней (период с 15.12.2015 года по 29.12.2015 года) = 187,91рублей.

Суд, не усматривает оснований для снижения размера процентов в соответствии со ст. 333 ГК РФ, признает указанный размер процентов соразмерным последствиям нарушенного обязательства, ответчиком ходатайство о снижении размера процентов не заявлено, не представлено доказательств о его несоответствии последствиям нарушенного обязательства.

Таким образом, с ФИО1 в пользу Комитета градостроительства и земельных ресурсов администрации г.Новокузнецка подлежит взысканиюпроценты за пользование чужими денежными средствами за период с ..... по ..... в размере 2955,81 рублей.

Согласно ч. 1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, издержки, понесённые судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобождён, взыскиваются с ответчика, не освобождённого от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворённой части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счёт средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленных бюджетным законодательством Российской Федерации.

Согласно ст.333.36 п.1 подп.19 Налогового кодекса Российской Федерации,от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемых в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями, освобождаются государственные органы, органы местного самоуправления и иные органы, обращающиеся в случаях, предусмотренных законом, в защиту государственных и общественных интересов.

Учитывая, что при подаче искового заявления Комитет градостроительства и земельных ресурсов Администрации г.Новокузнецка был освобождён от уплаты государственной пошлины, суд считает необходимым в соответствии с п.1 ч. 1 ст.333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, с учётом удовлетворенных исковых требований в размере 66639,13 рублей, взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 2199рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Бакановой ....., ..... года рождения, уроженки ..... краяв пользу Комитета градостроительства и земельных ресурсов администрации города Новокузнецка неосновательное обогащение за пользование земельным участком за период с ..... по ..... в размере 63683 (шестьдесят три тысячи шестьсот восемьдесят три) рубля 32копейки, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ..... по ..... в размере 2955 (две тысячи девятьсот пятьдесят пять) рублей81 копейка.

Взыскать с Бакановой ....., ..... года рождения, уроженки ..... краяв доход местного бюджета государственную пошлину в размере 2199 (две тысячи сто девяносто девять) рублей.

Ответчик вправе подать в Новоильинский районный суд г.Новокузнецка, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечению срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья: О.В.Орлова

Решение в окончательной форме принято судом 26.02.2018г.

Судья: О.В.Орлова