РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

03 февраля 2020года 

Раменский городской суд Московской области в составе 

председательствующего федерального судьи Землемеровой О.И.

при секретаре Матрос А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Раменского муниципального района Московской области о признании права собственности на жилой дом, 

у с т а н о в и л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Раменского городского округа Московской области о признании права собственности на самовольное строение – жилой дом. В обоснование исковых требований указала, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок, общей площадью 1191кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером 

<

номер>. На данном участке она возвела жилой дом лит.А, а, общей площадью жилых помещений– 76,6 кв.м., жилой площадью 36,6кв.м, площадью всех частей здания – 76,6кв.м.. При строительстве, она не обращалась за разрешением на строительство, а затем обратилась, но ей было отказано, так как дом уже возведен. В связи с чем, он вынужден обратиться в суд с иском. 

В судебное заседание представитель истца не явился, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик – Администрация Раменского городского округа Московской области не явился, извещен. Представлено мнение по иску в соответствии с которым просят в иске отказать.

Суд, проверив материалы дела, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что истцу на праве собственности принадлежит земельный участок, общей площадью 1191кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером 

<

номер>. На данном участке она возвела жилой дом лит.А, а, общей площадью жилых помещений– 76,6 кв.м., жилой площадью 36,6кв.м, площадью всех частей здания – 76,6кв.м.. При строительстве, она не обращалась за разрешением на строительство, а затем обратилась, но ей было отказано, так как дом уже возведен

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

На основании ч.1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В соответствии с ч.3 ст. 222 ГК РФ Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В ходе судебного разбирательства установлено, что жилой дом лит.А, а, общей площадью жилых помещений– 76,6 кв.м., жилой площадью 36,6кв.м, площадью всех частей здания – 76,6кв.м.., расположенного на земельном участке общей площадью 1191кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером 

<

номер> соответствует требованиям противопожарных, градостроительных, санитарно-гигиенических, планировочных норм и правил, действующих на территории Российской Федерации и не создает угрозы жизни и здоровью граждан, в подтверждение чего представлено экспертное заключение.

Оснований не доверять эксперту у суда не имеется. Эксперт предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В связи с изложенным, суд пришел к выводу о том, что исковое заявление подлежит удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст. 196-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом лит.А, а общей площадью всех частей здания 76,6кв.м., в том числе общей площадью жилых помещений 76,6кв.м., из нее жилой площадью 36,6кв.м., возведенный на земельном участке с кадастровым номером 

<

номер> по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Московский областной суд через Раменский городской суд путем подачи апелляционной жалобы.

Федеральный судья 

Решение в окончательной форме изготовлено 17 февраля 2020года.