УИД 23RS0номер-27

Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

номер

09 июня 2021 года Лазаревский районный суд 

<

адрес>

<

адрес>, в составе:

судьи Даракчяна А.А.

с участием помощника прокурора 

<

адрес> ФИО11

при помощнике судьи ФИО12

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО8 к ФИО2, ФИО9, третьи лица – администрация 

<

адрес>, ФИО3, Управление по вопросам семьи и детства администрации 

<

адрес>, МКУ «Квартирно-правовая служба» о выселении из жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО8 обратилась в Лазаревский районный суд 

<

адрес> с иском к ФИО2 и ФИО9, в котором просит выселить ФИО20 (до брака ФИО22) ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ/p., и ФИО9 из комнаты номер 

<

адрес>.

В обосновании требований указано, что ФИО8 является владелицей комнаты в общежитии, расположенной по адресу: 

<

адрес>, ком. номер, на основании решения Лазаревского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. На основании вышеуказанного решения суда она и ее сын были зарегистрированы и вселены в указанную комнату номер. В июне 2017 года по просьбе матери ФИО7 она разрешила временно вселиться и проживать их родственникам в ее комнате номер, а сама с ребенком переехала к матери в комнату номер, где до настоящего времени и проживает. Летом 2020 года она обратилась к ответчикам и попросила их освободить ее комнату. Однако, ответчики ответили отказом, мотивировав тем, что им негде жить. Ответчики в указанной комнате не зарегистрированы, договор поднайма с ними не заключался. Считает, что ответчиками грубо нарушены ее права, поскольку проживание ответчиков в ее комнате препятствует ей в осуществлении права пользования принадлежащим ей на праве пользования и владения жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, в связи с чем указанное препятствие подлежит устранению путем выселения ответчиков.

В судебном заседании истица ФИО8 и ее представитель по ордеру – ФИО13 полностью поддержали требования искового.

ФИО14 в судебном заседании просила в удовлетворении исковых требований отказать. 

Представитель ответчиков ФИО2 и ФИО9 по ордерам – ФИО15 в судебном заседании, а также в письменном отзыве на исковое заявление просил в удовлетворении исковых требований отказать, указывая на то, что на основании ордера номер от ДД.ММ.ГГГГ ответчики вселены в жилое помещение комнату номер в 

<

адрес>. Ранее, по просьбе их родственников, ФИО18 и ФИО21, которые хотели проживать совместно, они действительно переехали в комнату номер в указанном общежитии, где до этого проживала истица. Предоставленной им комнатой номер в этом общежитии продолжает пользоваться ФИО21 и препятствует им во вселении в указанное жилое помещение. Решение Лазаревского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ не содержит выводов о признании за ФИО21 права пользования (владения) спорным помещением. Истцом не представлено документов, свидетельствующих о наличии у него какого-либо титульного права на спорное помещение и позволяющих обращаться с рассматриваемым иском.

Представители третьих лиц администрации 

<

адрес> и МКУ «Квартирно-правовая служба» по доверенностям – ФИО16 и ФИО17 в судебном заседании просили заявленные исковые требования удовлетворить. 

Остальные ответчики в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, с ходатайствами об отложении дела слушанием не обращались.

Стороны не возражали против рассмотрения дела в отсутствие неявившихся участников процесса, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса, поскольку они были надлежащим образом извещены о дате и времени слушания дела, доказательств уважительности неявки в судебное заседание не представили. 

Заслушав участников процесса, учитывая заключение прокурора, просившего в удовлетворении исковых требований ФИО8 отказать, исследовав письменные материалы дела и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований ФИО8 

Статьей 55 ГПК РФ предусмотрено, что доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ч. 2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Из материалов дела следует, что на основании постановления Главы 

<

адрес> края номер от ДД.ММ.ГГГГ в муниципальную собственность 

<

адрес> передано общежитие, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Согласно корешка ордера номер от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ОАО «ПСО-7», на право занятия жилой площади в общежитии, ФИО4 с дочерями ФИО5, ФИО6 и сыном ФИО9 на период работы в предприятии была предоставлена жилая площадь в комнате номер общежития номер по 

<

адрес>. 

Решением Лазаревского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ суд обязал паспортно-визовую службу Дагомысского ПОМ Лазаревского РОВД 

<

адрес> оформить регистрацию ФИО7 по месту жительства - 

<

адрес>, комната номер, и регистрацию ФИО8 по месту жительства - 

<

адрес>, комната номер.

Согласно поквартирной карточки, выданной Дагомысским ПОМ Лазаревского РОВД 

<

адрес> на основании решения Лазаревского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 была зарегистрирована по месту жительства в комнате номер общежития номер по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно поквартирной карточки, выданной Дагомысским ПОМ Лазаревского РОВД 

<

адрес> ФИО8 и ФИО3 были зарегистрированы по месту жительства в комнате номер общежития номер по адресу: 

<

адрес>.

Из искового заявления следует, что в июне 2017 года по просьбе своей матери, истица разрешила временно вселиться ответчикам ФИО2 и ФИО9 и проживать в ее комнате номер, а сама с ребенком переехала к матери в комнату номер, где до настоящего времени и проживает. Данное обстоятельство не оспаривали в судебном заседании и ответчики.

В силу ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища. 

Частью 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом, другими федеральными законами. 

Статьей 4 Жилищного кодекса РСФСР, введенного в действие с ДД.ММ.ГГГГ, действовавшего на период регистрации ответчиков по месту жительства по адресу: 

<

адрес> было предусмотрено, что жилищный фонд образуют находящиеся на территории РСФСР жилые дома, а также жилые помещения в других строениях.

Объектами жилищных прав, согласно статье 15 ЖК РФ, являются жилые помещения, к видам которых, в соответствии с частью 1 статьи 16 Жилищного кодекса РФ, относятся: жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната.

Из положений Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ номер «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ номер, следует, что регистрация граждан по месту жительства осуществляется в жилых помещениях.

В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса РСФСР – граждане РСФСР имели право на получение жилых помещений по договору найма или аренды в домах государственного, муниципального и общественного жилищного фонда, на вселение в которые в соответствии со ст. 47 Жилищного кодекса РСФСР подлежал выдаче ордер, являющийся единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

На основании ч. 1 ст. 51 Жилищного кодекса РСФСР договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда заключается в письменной форме на основании ордера на жилое помещение между наймодателем - жилищно-эксплуатационной организацией (а при ее отсутствии - соответствующим предприятием, учреждением, организацией) и нанимателем - гражданином, на имя которого выдан ордер.

Документальные основания проживания истицы в жилом помещении - комнате номер в 

<

адрес>, находящемся в муниципальной собственности 

<

адрес>, не установлены. Документы, подтверждающие наличие у истицы ордера на жилое помещение и иных документов, подтверждающих основания для вселения в спорное помещение, также отсутствуют.

Как следует из решения Лазаревского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, на которое истец ссылается, как на основание своих требований, суд обязал ПВС Дагомысского ПОМ Лазаревского РОВД 

<

адрес> оформить регистрацию истицы по адресу: 

<

адрес>, ком. номер. Однако указанное решение не содержит выводов о признании за ФИО21 права пользования (владения) спорным помещением. 

На основании статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из положений ст. 305 ГК РФ, права, предусмотренные статьями 301 - 304 ГК РФ, принадлежит также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором.

В соответствии со ст. 17 Конституции РФ, имеющей высшую юридическую силу на территории Российской Федерации, осуществление гражданами России своих прав и свобод не должно нарушать права и законные других лиц.

На основании вышеизложенного, судом установлено, что ФИО8 не представлено документов, свидетельствующих о наличии у нее права собственности, пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо иного основания, предусмотренного законом или договором, на спорное помещение, которое позволило бы ей обращаться с заявленными требованиями об устранении нарушений ее права. 

Факт регистрации истицы в спорном жилом помещении отражает факт её пребывания (нахождения) в жилом помещении по состоянию на 2005 год, однако, не свидетельствует о наличии у нее какого-либо права на данное помещение, позволяющего ей требовать выселения из занимаемого жилого помещения иных лиц, проживающих в нём, в связи с чем заявленные исковые требования о выселении ответчиков из жилого помещения не подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ФИО8 к ФИО2, ФИО9, третьи лица – администрация 

<

адрес>, ФИО3, Управление по вопросам семьи и детства администрации 

<

адрес>, МКУ «Квартирно-правовая служба» о выселении из жилого помещения – отказать.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда может быть может быть обжаловано в апелляционном порядке в течении месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья Лазаревского 

районного суда 

<

адрес> А.А. Даракчян 

Копия верна: судья ФИО19